静岡県沼津市大岡2956-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,362 万円 63.22m²の部屋
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7/7ヴィラ上石田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ上石田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,362万円 （22万円 / m²） 63.22m²の部屋
〜1,799万円 （28万円 / m²） 63.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(沼津市大岡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,308万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,219万円 | 93.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,066万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,362万円 |
| 3年後(築25年) | 93.1％ | 1,269万円 |
| 8年後(築30年) | 81.4％ | 1,110万円 |
このマンションと、沼津市大岡の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,362万円 (63.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
ヴィラ上石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.96%、 1年前→今年：-0.66% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 63.22m²の部屋
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7.31万円 / 月 63.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルタカハシ2 | 796万円 〜 1,043万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| レアールマリカ | 1,074万円 〜 1,682万円 | 静岡県沼津市大岡2137-4 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス3 | 1,471万円 〜 2,054万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩353-10 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス2 | 739万円 〜 910万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルフィールド | 780万円 〜 1,949万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩326-1 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークヒルズ大岡 | 1,230万円 〜 1,714万円 | 静岡県沼津市大岡995-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴィラージュ | 759万円 〜 926万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見786-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズさくら | 1,796万円 〜 2,380万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-5 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 1,971万円 〜 2,744万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| ガーデンヒルズアザレア | 1,697万円 〜 2,281万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-2 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルフェール上長沢 | 1,029万円 〜 1,357万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢79-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャリエ長泉 | 2,252万円 〜 3,126万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全58戸 |
| ガーデンヒルズカメリア | 1,565万円 〜 2,055万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| リセス南大岡B | 1,699万円 〜 2,155万円 | 静岡県沼津市大岡915-15 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リセス南大岡A | 1,216万円 〜 2,185万円 | 静岡県沼津市大岡915-15 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランチェルト・K | 803万円 〜 1,255万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千寿MSA | 1,484万円 〜 1,962万円 | 静岡県沼津市大岡 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパテーク | 673万円 〜 860万円 | 静岡県沼津市江原町10-7 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィレンテ三島・柿田川 | 2,049万円 〜 2,749万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見8-7 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| コスモコート寿町 | 637万円 〜 811万円 | 静岡県三島市寿町2-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全6戸 |
| コート沼津 | 1,390万円 〜 1,772万円 | 静岡県沼津市杉崎町10-8 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス庄栄町 | 1,663万円 〜 2,668万円 | 静岡県沼津市庄栄町10-16 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全31戸 |
| ラフォーレ・くらば2 | 1,341万円 〜 1,745万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ宇津木 | 745万円 〜 987万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里461-3 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス大岡公園 | 1,739万円 〜 2,911万円 | 静岡県沼津市大岡1533-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全54戸 |
| ベルックスA | 1,277万円 〜 2,055万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェンティーレ | 1,220万円 〜 1,894万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルックスB | 1,261万円 〜 1,993万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブル・ベロー長泉 | 2,117万円 〜 2,803万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンムート | 810万円 〜 1,315万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩767-11 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | ヴィラ上石田 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市大岡2956-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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