価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県沼津市旭町31-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
602 万円 61.67m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
602万円61.67m²の部屋10万円 / m²
〜844万円66.82m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円61.67m²の部屋
〜7.41万円66.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレントプラザ沼津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：0.82% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントプラザ沼津 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市旭町31-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム旭町 | 967万円 〜 1,464万円 | 静岡県沼津市旭町30-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 千本エレガンス | 609万円 〜 829万円 | 静岡県沼津市下河原町35-9 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー沼津千本 | 733万円 〜 965万円 | 静岡県沼津市下河原町35-6 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| フラットユー千本 | 608万円 〜 1,274万円 | 静岡県沼津市下河原町35-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダコタハウス | 594万円 〜 808万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目7-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全2戸 |
| アイリス常盤 | 746万円 〜 1,281万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム常盤町 | 725万円 〜 1,049万円 | 静岡県沼津市常盤町3丁目12-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| エンゼルハイム下河原 | 445万円 〜 817万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目9-9 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| モラーダ | 819万円 〜 1,265万円 | 静岡県沼津市八幡町129 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| シティパル末広 | 732万円 〜 1,088万円 | 静岡県沼津市末広町15 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ第2吉田 | 792万円 〜 1,075万円 | 静岡県沼津市吉田町14-3 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 2THEウノ | 428万円 〜 541万円 | 静岡県沼津市市道町12-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PARKWESTYOSHIDA | 674万円 〜 972万円 | 静岡県沼津市市道町12-31 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| エステートアベ | 619万円 〜 842万円 | 静岡県沼津市蛇松町20-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| カルチャー八幡 | 941万円 〜 1,355万円 | 静岡県沼津市八幡町1-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア沼津第4 | 294万円 〜 509万円 | 静岡県沼津市西条町172 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| 香陵ハイツ | 623万円 〜 999万円 | 静岡県沼津市御幸町19-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション西島町 | 524万円 〜 1,498万円 | 静岡県沼津市西島町1-33 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドハイツ沼津 | 821万円 〜 1,116万円 | 静岡県沼津市真砂町5-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズミユキ | 768万円 〜 1,020万円 | 静岡県沼津市御幸町24-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 杉村マンション | 680万円 〜 1,072万円 | 静岡県沼津市三園町3-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイム63 | 693万円 〜 1,314万円 | 静岡県沼津市三園町13-30 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第6セントラルハイツ沼津 | 311万円 〜 409万円 | 静岡県沼津市高沢町5-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| カネチパレス | 660万円 〜 913万円 | 静岡県沼津市三枚橋町2-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| プランシェ沼津高島町 | 1,408万円 〜 3,816万円 | 静岡県沼津市高島町23-12 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全44戸 |
| 沼津グリーンハイツ | 790万円 〜 1,114万円 | 静岡県沼津市西島町20-28 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| フジコーポ高沢 | 252万円 〜 530万円 | 静岡県沼津市高島町24-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| モンシャトー沼津平町 | 739万円 〜 1,250万円 | 静岡県沼津市平町19-37 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン山王台 | 319万円 〜 415万円 | 静岡県沼津市山王台12-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| エンゼルハイム香貫 | 716万円 〜 1,206万円 | 静岡県沼津市下香貫3200-1 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全29戸 |
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