埼玉県所沢市中富南4丁目2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,688 万円 85.08m²の部屋
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3/3エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,688万円 （20万円 / m²） 85.08m²の部屋
〜2,250万円 （26万円 / m²） 85.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.08m²の部屋の場合 | 85.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,688万円 | 2,250万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万3,040円 | 80万8,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万3,040円 | 84万8,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,621万4,489円 | 2,165万915円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：1.01% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステシティ所沢セントラルハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,180万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,130万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,590万円 | 99.91m² | 4LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,080万円 | 85.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 1,480万円 | 99.91m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,250万円 | 99.91m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 1,850万円 | 88.91m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,680万円 | 85.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟 | 1,764万円 〜 2,447万円 | 埼玉県所沢市中富南4丁目2 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟 | 1,392万円 〜 2,211万円 | 埼玉県所沢市中富南4丁目3-3 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザール第三東所沢 | 406万円 〜 546万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目59-8 |
1990年8月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| イーグル東所沢 | 670万円 〜 1,018万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目51-7 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレゴンハイツ | 1,389万円 〜 1,734万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目6-9 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステシオン東所沢 | 1,169万円 〜 1,937万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目54-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィード東所沢 | 1,450万円 〜 2,238万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目47-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークヒルズ東所沢 | 935万円 〜 1,241万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目32-8 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ドール東所沢 | 380万円 〜 578万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目25-16 |
1991年1月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| アインス東所沢 | 301万円 〜 1,362万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目38-2 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| アトゥム東所沢 | 1,372万円 〜 1,980万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目10-13 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光プラザ | 1,404万円 〜 1,724万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目11-34 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| ワコーレ東所沢 | 1,393万円 〜 2,127万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目38-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション東所沢 | 1,026万円 〜 1,655万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目24-15 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| セザール第二東所沢 | 755万円 〜 1,734万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目21-8 |
1990年6月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| パストラル東所沢 | 1,182万円 〜 1,467万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目22-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール東所沢 | 2,235万円 〜 2,691万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目17-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーイン本郷 | 1,388万円 〜 1,862万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目4-3 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌ東所沢 | 1,932万円 〜 2,324万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目15-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレィルヴィラ2 | 1,535万円 〜 1,849万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目32-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール東所沢 | 477万円 〜 1,334万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-3 |
1988年1月（築39年） 地上3階 / 全23戸 |
| 浅間ハイツ | 892万円 〜 1,098万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1513-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス中里 | 1,665万円 〜 2,003万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目9-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 日神パレス東所沢 | 808万円 〜 1,260万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目21-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスト東所沢 | 642万円 〜 1,410万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目24-7 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| エスポワール東所沢 | 1,357万円 〜 2,713万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目23-8 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 1,602万円 〜 2,138万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-6 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾン越仙 | 565万円 〜 676万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目2-19 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・クレスト | 1,442万円 〜 1,738万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目21-29 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| サン・ゴールド | 480万円 〜 575万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目10-9 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市中富南4丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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