価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市大字山口764-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,487 万円 56.24m²の部屋
〜2,825 万円 76.93m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フラッツ西所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
62.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
65.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
62.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,487万円56.24m²の部屋26万円 / m²
〜2,825万円76.93m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 65.56m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 62.25m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,390万円 | 76.93m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,580万円 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,680万円 | 73.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 1,550万円 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 62.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 1,890万円 | 76.93m² | 3DK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 1,999万円 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 2,099万円 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 1,180万円 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,130万円 | 62.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円56.24m²の部屋
〜11.73万円76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッツ西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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フラッツ西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラッツ西所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口764-2 |
| 交通 |
|
【外観】平成7年築、ペットと一緒に暮らせるマンション
【エントランス】
【周辺】西武池袋線「西所沢」 距離1040ｍ
【周辺】所沢市立泉小学校 距離925ｍ
【周辺】所沢市立山口中学校 距離1283ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブル梨子ノ木戸 | 1,755万円 〜 2,612万円 | 埼玉県所沢市小手指台2-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアステージ西所沢 | 1,474万円 〜 2,497万円 | 埼玉県所沢市小手指台4-17 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| ライオンズガーデン西所沢 | 1,533万円 〜 2,192万円 | 埼玉県所沢市大字山口581-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| サン・ヒルズ小手指 | 1,685万円 〜 2,298万円 | 埼玉県所沢市上新井2丁目44-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ル・シック小手指 | 842万円 〜 1,258万円 | 埼玉県所沢市小手指南3丁目33-2 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 1,596万円 〜 2,302万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目31-32 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドルチェ小手指 | 1,940万円 〜 2,533万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| スレップ西所沢 | 810万円 〜 1,224万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| シェルクレールS | 1,712万円 〜 2,498万円 | 埼玉県所沢市大字山口145-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| U・コート | 1,266万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 1,853万円 〜 2,877万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| ユアコート小手指 | 2,223万円 〜 3,687万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| グラース西所沢 | 2,010万円 〜 2,852万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,176万円 〜 3,554万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年10月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヒルトップ西所沢 | 1,655万円 〜 2,369万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-15 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール小手指 | 1,546万円 〜 2,379万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西所沢ガーデンハウス | 1,957万円 〜 3,558万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハープ所沢 | 1,672万円 〜 2,621万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2,037万円 〜 3,675万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全184戸 |
| グランステイタス | 1,819万円 〜 2,833万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| アーガスヒルズ7 | 1,939万円 〜 2,859万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンモール小手指 | 1,370万円 〜 1,852万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| メルベイユフジ | 1,804万円 〜 2,434万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウインベルコーラス西所沢 | 2,331万円 〜 3,647万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1,596万円 〜 2,534万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ小手指 | 2,328万円 〜 3,599万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| ルネス小手指 | 2,124万円 〜 2,800万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 1,475万円 〜 2,147万円 | 埼玉県所沢市大字山口21-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 2,011万円 〜 2,797万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| ブライトン所沢 | 2,593万円 〜 4,223万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
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