埼玉県所沢市大字山口411-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,545 万円 44.34m²の部屋
〜2,019 万円 45.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】その他「セブンイレブンまで240m」
3/6
【周辺】その他「ファミリーマートまで750m」
4/6
【周辺】その他「マミーマートまで1200m」
5/6
【周辺】その他「マルチョウまで970m」
6/6メディア西所沢の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,545万円 （35万円 / m²） 44.34m²の部屋
〜2,019万円 （44万円 / m²） 45.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.34m²の部屋の場合 | 45.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,545万円 | 2,019万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万5,850円 | 73万2,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万5,850円 | 77万2,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,483万958円 | 1,940万8,286円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メディア西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：10.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.94万円 / 月 44.34m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 45.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メディア西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディア西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 44.34m² | 2DK / 2階 | 2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.34m² | 2DK / 2階 | 2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.34m² | 2DK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.96m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.96m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.96m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.96m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフネスト西所沢 | 526万円 〜 732万円 | 埼玉県所沢市大字山口500-7 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKSビル興亜パレス | 768万円 〜 1,209万円 | 埼玉県所沢市大字山口746-4 |
1990年7月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ所沢 | 1,122万円 〜 1,707万円 | 埼玉県所沢市大字山口1159-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンリゾート1 | 1,171万円 〜 2,776万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-21 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| SAI西所沢 | 761万円 〜 1,669万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 所沢ガーデンテラス | 1,476万円 〜 2,602万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目26-6 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ワコーレ所沢 | 542万円 〜 1,123万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-18 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全130戸 |
| アーバンライフアイ | 324万円 〜 433万円 | 埼玉県所沢市小手指南2丁目1-14 |
1990年1月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| クレストけやき台 | 2,014万円 〜 2,772万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| セントヒルズ小手指 | 1,411万円 〜 1,806万円 | 埼玉県所沢市小手指元町1丁目20-36 |
1987年11月（築39年） 地上3階 / 全15戸 |
| 日新けやき台マンション | 2,435万円 〜 4,007万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-7 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルけやき台 | 2,030万円 〜 2,462万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目8-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ヒルサイドテラス | 1,959万円 〜 2,745万円 | 埼玉県所沢市有楽町6-12 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワコーレトオカイマンション | 763万円 〜 1,226万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-11 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー航空公園 | 1,712万円 〜 2,386万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目3-18 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿スクエアコート | 1,521万円 〜 2,948万円 | 埼玉県所沢市寿町13-11 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻布弐番館 | 1,845万円 〜 2,237万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目26-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ことぶき壱番舘 | 772万円 〜 1,352万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全50戸 |
| クリオ所沢壱番館 | 986万円 〜 1,250万円 | 埼玉県所沢市大字山口5189 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| センチュリーハイツ | 2,205万円 〜 4,089万円 | 埼玉県所沢市喜多町8-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| カワミマンション | 1,790万円 〜 2,180万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル小手指 | 567万円 〜 1,907万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン所沢 | 2,218万円 〜 3,661万円 | 埼玉県所沢市大字久米387-6 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャロン小手指 | 551万円 〜 741万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC所沢コート | 488万円 〜 935万円 | 埼玉県所沢市御幸町7-13 |
1990年8月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| ティハール所沢 | 900万円 〜 1,564万円 | 埼玉県所沢市御幸町7-6 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション所沢下山口 | 989万円 〜 1,518万円 | 埼玉県所沢市大字山口1859-10 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークヒル航空公園 | 1,697万円 〜 3,297万円 | 埼玉県所沢市北有楽町17-16 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークヒル航空公園2 | 2,555万円 〜 3,340万円 | 埼玉県所沢市北有楽町17-19 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| アン・ヴィラージュ | 1,403万円 〜 1,950万円 | 埼玉県所沢市大字山口5254-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メディア西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口411-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 2階
2/4
2DK 3階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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