埼玉県所沢市大字山口1159-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【周辺】下山口駅(西武 狭山線)まで607m
5/5アーバンヒルズ所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンヒルズ所沢の売却に役立つ情報をチェック！
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1,075万円 （23万円 / m²） 46.8m²の部屋
〜1,613万円 （28万円 / m²） 57.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
アーバンヒルズ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,780万円 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,298万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,398万円 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,498万円 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,399万円 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,560万円 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 990万円 | 52.40m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 650万円 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 840万円 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 890万円 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 1,040万円 | 51.84m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 990万円 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 730万円 | 46.80m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2016年6月 |
| 890万円 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2016年6月 |
| 380万円 | 51.03m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,180万円 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 1,180万円 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 1,180万円 | 52.96m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,180万円 | 56.14m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,100万円 | 56.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 760万円 | 56.14m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 750万円 | 46.80m² | 3DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,199万円 | 52.96m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 930万円 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 890万円 | 51.84m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 580万円 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 790万円 | 56.14m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 46.8m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 57.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンヒルズ所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2019年9月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.96m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン西所沢 | 474万円 〜 622万円 | 埼玉県所沢市大字山口1437-3 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKSビル興亜パレス | 729万円 〜 1,133万円 | 埼玉県所沢市大字山口746-4 |
1990年7月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メディア西所沢 | 1,301万円 〜 1,655万円 | 埼玉県所沢市大字山口411-6 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフアイ | 315万円 〜 422万円 | 埼玉県所沢市小手指南2丁目1-14 |
1990年1月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| ガーデンコート小手指 | 1,130万円 〜 1,346万円 | 埼玉県所沢市小手指台13-3 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セザール西所沢 | 1,081万円 〜 1,702万円 | 埼玉県所沢市大字久米2190-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランディール | 2,319万円 〜 2,934万円 | 埼玉県所沢市大字山口33-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンリゾート1 | 818万円 〜 2,266万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-21 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ボナール入ケ丘 | 1,529万円 〜 1,870万円 | 埼玉県所沢市大字山口5241-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢ガーデンテラス | 1,217万円 〜 2,130万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目26-6 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| willDo西所沢 | 1,791万円 〜 2,429万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1992年2月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| セントラルビレッジ | 759万円 〜 1,618万円 | 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| SAI西所沢 | 620万円 〜 1,364万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル小手指 | 626万円 〜 2,111万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| カワミマンション | 1,965万円 〜 2,386万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーガスヒルズ70 | 1,743万円 〜 2,593万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-19 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクウェアーパレス | 2,355万円 〜 2,839万円 | 埼玉県所沢市南住吉20-13 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャロン小手指 | 605万円 〜 815万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストけやき台 | 1,855万円 〜 2,759万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・ウル北田 | 1,354万円 〜 1,670万円 | 埼玉県所沢市小手指元町2丁目6-22 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・トリアノン | 429万円 〜 558万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィルけやき台A棟 | 2,456万円 〜 4,352万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全54戸 |
| 日新けやき台マンション | 2,241万円 〜 3,992万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-7 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 麻布弐番館 | 1,697万円 〜 2,228万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目26-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンヴェール | 2,122万円 〜 2,583万円 | 埼玉県所沢市元町15-1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャインハイツ小手指 | 2,235万円 〜 2,812万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザ所沢 | 784万円 〜 2,447万円 | 埼玉県所沢市元町21-26 |
1992年7月（築34年） 地上13階 / 全148戸 |
| ジョージ | 627万円 〜 931万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目15-14 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| フラットキャスコ | 1,676万円 〜 2,807万円 | 埼玉県所沢市有楽町6-7 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全23戸 |
| ヒルサイドテラス | 1,742万円 〜 2,450万円 | 埼玉県所沢市有楽町6-12 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンヒルズ所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口1159-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2DK 1階
2/13
3DK 2階
3/13
3DK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2DK 3階
6/13
3LDK 3階
7/13
2LDK 4階
8/13
3DK 4階
9/13
3DK 4階
10/13
2SLDK 4階
11/13
3DK 5階
12/13
2SDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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