ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市アーバンヒルズ所沢

アーバンヒルズ所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市大字山口1159-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,075 万円 46.8m²の部屋

1,613 万円 57.86m²の部屋

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  • 【周辺】下山口駅(西武 狭山線)まで607m

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アーバンヒルズ所沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,075万円 (23万円 / m²) 46.8m²の部屋

1,613万円 (28万円 / m²) 57.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

アーバンヒルズ所沢周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンヒルズ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.00%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:-2.38%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 57.86m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
1,680万円 57.86m² 2LDK / 4階 2024年12月
1,780万円 57.86m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
1,298万円 51.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,398万円 51.84m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
1,498万円 51.84m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
1,399万円 51.84m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
1,560万円 51.84m² 2LDK / 4階 2019年2月
990万円 52.40m² 2DK / 5階 2018年6月〜2018年9月
650万円 51.84m² 3DK / 4階 2018年7月〜2018年8月
840万円 51.84m² 2DK / 1階 2016年12月〜2017年6月
890万円 52.96m² 3DK / 4階 2016年9月〜2017年4月
1,040万円 51.84m² 2DK / 1階 2016年9月〜2016年11月
990万円 52.96m² 3DK / 4階 2016年7月〜2016年8月
730万円 46.80m² 3DK / 5階 2015年4月〜2016年6月
890万円 52.96m² 3DK / 4階 2016年6月
380万円 51.03m² 2DK / 3階 2016年4月〜2016年5月
1,180万円 57.86m² 2LDK / 1階 2016年5月
1,180万円 57.86m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2015年11月
1,180万円 52.96m² 3DK / 2階 2015年8月〜2015年9月
1,180万円 56.14m² 3DK / 3階 2015年5月〜2015年7月
1,100万円 56.14m² 3LDK / 3階 2015年4月
760万円 56.14m² 3DK / 3階 2014年12月〜2015年3月
750万円 46.80m² 3DK / 5階 2015年2月〜2015年3月
1,199万円 52.96m² 3DK / 2階 2014年10月〜2014年12月
930万円 51.84m² 2LDK / 3階 2011年9月〜2011年11月
890万円 51.84m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年8月
580万円 51.03m² 2DK / 1階 2010年6月〜2010年7月
790万円 56.14m² 3DK / 1階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,075万円
買取 645万円 〜 860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンヒルズ所沢は貸したらいくら?参考賃料

5.41万円 / 月 46.8m²の部屋

7.45万円 / 月 57.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンヒルズ所沢の賃料掲載履歴(22件)

アーバンヒルズ所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズ所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2023年12月〜2024年3月
5.8万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2022年8月〜2022年10月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2021年10月
5.8万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2021年6月〜2021年9月
6万円 / 月 51.84m² 3DK / 4階 2021年6月〜2021年8月
6.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 51.84m² 3DK / 2階 2019年9月〜2021年3月
5.7万円 / 月 51.84m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
5.6万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2015年8月〜2016年1月
5.4万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2015年3月〜2015年7月
5.6万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年11月〜2015年2月
5.7万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年10月
6.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 4階 2014年6月〜2014年9月
6.4万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年9月
5.9万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年8月
5.7万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年7月
5.9万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年6月
6.4万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年5月
5.9万円 / 月 52.96m² 3DK / 4階 2014年4月
5.5万円 / 月 51.03m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年5月
5.9万円 / 月 51.03m² 2DK / 3階 2010年8月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルメゾン西所沢 474万円 〜 622万円 埼玉県所沢市大字山口1437-3 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
YKSビル興亜パレス 729万円 〜 1,133万円 埼玉県所沢市大字山口746-4 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
メディア西所沢 1,301万円 〜 1,655万円 埼玉県所沢市大字山口411-6 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフアイ 315万円 〜 422万円 埼玉県所沢市小手指南2丁目1-14 1990年1月(築36年)
地上3階 / 全9戸
ガーデンコート小手指 1,130万円 〜 1,346万円 埼玉県所沢市小手指台13-3 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
セザール西所沢 1,081万円 〜 1,702万円 埼玉県所沢市大字久米2190-1 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全19戸
グランディール 2,319万円 〜 2,934万円 埼玉県所沢市大字山口33-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンリゾート1 818万円 〜 2,266万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-21 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全4戸
ボナール入ケ丘 1,529万円 〜 1,870万円 埼玉県所沢市大字山口5241-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
所沢ガーデンテラス 1,217万円 〜 2,130万円 埼玉県所沢市上新井5丁目26-6 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全30戸
willDo西所沢 1,791万円 〜 2,429万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全21戸
セントラルビレッジ 759万円 〜 1,618万円 埼玉県所沢市小手指南6丁目12-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
SAI西所沢 620万円 〜 1,364万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-1 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒル小手指 626万円 〜 2,111万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-5 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全15戸
カワミマンション 1,965万円 〜 2,386万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
アーガスヒルズ70 1,743万円 〜 2,593万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-19 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
スクウェアーパレス 2,355万円 〜 2,839万円 埼玉県所沢市南住吉20-13 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全30戸
シャロン小手指 605万円 〜 815万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストけやき台 1,855万円 〜 2,759万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全27戸
ラ・ウル北田 1,354万円 〜 1,670万円 埼玉県所沢市小手指元町2丁目6-22 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・トリアノン 429万円 〜 558万円 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-3 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィルけやき台A棟 2,456万円 〜 4,352万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全54戸
日新けやき台マンション 2,241万円 〜 3,992万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-7 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
麻布弐番館 1,697万円 〜 2,228万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目26-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
サンヴェール 2,122万円 〜 2,583万円 埼玉県所沢市元町15-1 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全20戸
シャインハイツ小手指 2,235万円 〜 2,812万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目4-24 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズプラザ所沢 784万円 〜 2,447万円 埼玉県所沢市元町21-26 1992年7月(築34年)
地上13階 / 全148戸
ジョージ 627万円 〜 931万円 埼玉県所沢市宮本町2丁目15-14 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全17戸
フラットキャスコ 1,676万円 〜 2,807万円 埼玉県所沢市有楽町6-7 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全23戸
ヒルサイドテラス 1,742万円 〜 2,450万円 埼玉県所沢市有楽町6-12 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンヒルズ所沢の売却に強い不動産会社 5社

アーバンヒルズ所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンヒルズ所沢から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
2.3
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
2.4
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

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社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
21.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
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47.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アーバンヒルズ所沢の物件概要

マンション名称 アーバンヒルズ所沢
所在地
埼玉県所沢市大字山口1159-1 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西武狭山線 / 下山口駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンヒルズ所沢2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • アーバンヒルズ所沢2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/13
  • アーバンヒルズ所沢3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/13
  • アーバンヒルズ所沢3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/13
  • アーバンヒルズ所沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • アーバンヒルズ所沢2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/13
  • アーバンヒルズ所沢3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • アーバンヒルズ所沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/13
  • アーバンヒルズ所沢3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/13
  • アーバンヒルズ所沢3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/13
  • アーバンヒルズ所沢2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    11/13
  • アーバンヒルズ所沢3DK5階間取り

    3DK 5階

    12/13
  • アーバンヒルズ所沢2SDK5階間取り

    2SDK 5階

    13/13
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アーバンヒルズ所沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンヒルズ所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンヒルズ所沢の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーバンヒルズ所沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンヒルズ所沢の売り時ですか?
アーバンヒルズ所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で-2.79%程度下降しています。(3年前→2年前:0.00%、2年前→1年前:-0.42%、1年前→今年:-2.38%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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