ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ライオンズプラザ所沢

最終更新日：2026年7月20日

ライオンズプラザ所沢資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ライオンズプラザ所沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ライオンズプラザ所沢の参考査定価格： 744万円 〜 2,718万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年7月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県所沢市元町21-26

参考査定価格情報更新：2026年7月5日

744 万円 20.08m²の部屋

〜

2,718 万円 52.22m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】【外観】おなじみのブランド色タイル張りの外観です。街並みに自然と溶け込み、住むほどに愛着が深まるバランスの良いデザインが特徴です。
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【外観】外観】落ち着いた色合いが印象的な外観です。周囲の街並みに自然と調和し、長く住んでも飽きのこない佇まいが魅力の住まいです。
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【外観】【外観】現地写真（2026年7月3日撮影）
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【エントランス】【エントランス】落ち着いたエントランスが、住まう方と訪れる方を心地よく迎えます。
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【エントランス】【エントランス】格調あるエントランスは、マンション全体の品格と資産価値を高める魅力の一つです。
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【駐車場】
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【周辺】西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩11分869ｍ！駅までは程よい距離で落ち着いた住宅街。静かで快適な生活環境が魅力です。
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【周辺】所沢市立所沢小学校まで徒歩6分465ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。
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【周辺】所沢市立所沢中学校まで徒歩14分1056ｍ！近すぎず遠すぎない、ちょうど良い距離感が魅力。
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【周辺】マンション1階にローソン所沢元町店があります。マンションエントランスから徒歩1分30ｍ！日々のお買い物に便利で、生活利便性の高い住環境が整っています。
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【周辺】ヤオコー所沢有楽町店まで徒歩5分 329ｍ！買い物環境が充実しており、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な住環境です。
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ライオンズプラザ所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
9階	売出し中価格 2,480万円	50.65m²	3DK	東	物件詳細
9階	朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6万円	22.68m²	ワンルーム	西	物件詳細
2階	ハウスコム埼玉株式会社　所沢駅前店				物件詳細

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ライオンズプラザ所沢は売ったらいくら？参考査定価格

744万円（37万円 / m²） 20.08m²の部屋

〜

2,718万円（52万円 / m²） 52.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	20.08m²の部屋の場合	52.22m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	744万円	2,718万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	96万2,940円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	100万2,940円
手元に残る金額（A - B）	707万2,497円	2,616万9,775円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズプラザ所沢周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズプラザ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年7月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：-1.58%、 1年前→今年：7.47% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴（39件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,050万円	22.68m²	1R / 2階	2025年11月〜2026年5月
1,850万円	44.35m²	1DK / 5階	2025年10月〜2025年11月
1,180万円	22.68m²	1R / 2階	2025年8月〜2025年10月
2,180万円	44.35m²	1DK / 5階	2025年9月
1,380万円	31.00m²	1DK / 4階	2024年3月
1,270万円	29.00m²	1DK / 3階	2023年12月〜2024年2月
1,890万円	44.00m²	2DK / 8階	2023年12月〜2024年1月
1,290万円	30.00m²	1DK / 10階	2023年12月
1,290万円	31.00m²	1DK / 9階	2023年12月
2,380万円	44.00m²	2DK / 8階	2023年8月
780万円	22.00m²	1R / 2階	2023年5月〜2023年6月
880万円	22.00m²	1R / 2階	2023年4月
990万円	31.00m²	1DK / 11階	2023年2月
2,680万円	51.00m²	2LDK / 10階	2022年10月〜2022年11月
700万円	22.00m²	1R / 4階	2022年10月〜2022年11月
2,780万円	51.00m²	2LDK / 10階	2022年9月
2,980万円	51.00m²	2LDK / 10階	2022年8月
1,280万円	29.00m²	1DK / 2階	2022年7月
1,980万円	44.35m²	1DK / 6階	2021年12月〜2022年2月
700万円	22.68m²	1R / 3階	2021年10月
1,100万円	31.20m²	1DK / 8階	2021年4月〜2021年6月
1,100万円	31.20m²	1DK / 9階	2021年5月〜2021年6月
1,480万円	44.35m²	2DK / 8階	2021年6月
1,999万円	44.35m²	1LDK / 7階	2021年4月〜2021年5月
1,480万円	44.35m²	2DK / 8階	2021年2月〜2021年3月
1,580万円	31.20m²	1DK / 10階	2020年11月〜2021年1月
1,280万円	27.99m²	1DK / 12階	2020年1月〜2020年11月
1,280万円	44.35m²	2DK / 8階	2020年11月
800万円	20.80m²	1K / 4階	2020年11月
550万円	22.95m²	1R / 3階	2018年1月〜2018年5月
580万円	22.68m²	1R / 3階	2016年8月
1,980万円	52.22m²	2DK / 11階	2015年9月〜2016年2月
1,680万円	52.18m²	3DK / 6階	2016年1月〜2016年2月
580万円	22.68m²	1R / 3階	2015年1月
790万円	30.24m²	1DK / 11階	2014年9月
500万円	22.95m²	1R / 2階	2013年10月
580万円	20.80m²	1R / 4階	2013年6月〜2013年8月
880万円	31.20m²	1DK / 9階	2012年2月〜2012年3月
1,480万円	44.35m²	2DK / 7階	2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	744万円
買取	447万円〜 595万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ライオンズプラザ所沢は貸したらいくら？参考賃料

4.46万円 / 月 20.08m²の部屋

〜

12.52万円 / 月 52.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズプラザ所沢の賃料掲載履歴（208件）

ライオンズプラザ所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2026年6月
10.5万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2026年3月〜2026年5月
6.4万円 / 月	30.24m²	1DK / 11階	2025年12月〜2026年3月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2026年2月〜2026年3月
4.8万円 / 月	20.08m²	1K / 4階	2025年9月〜2025年11月
5.2万円 / 月	20.08m²	1K / 3階	2025年9月〜2025年10月
6.9万円 / 月	30.24m²	1DK / 6階	2025年8月〜2025年9月
4.2万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2025年4月〜2025年5月
4万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2024年12月〜2025年2月
6.8万円 / 月	31.68m²	1DK / 7階	2025年1月
6.9万円 / 月	35.92m²	1DK / 6階	2024年11月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2024年6月〜2024年9月
5.2万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2024年2月〜2024年5月
6.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 5階	2024年3月〜2024年4月
4.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	31.00m²	1DK / 11階	2024年3月
6.5万円 / 月	29.00m²	1DK / 3階	2024年3月
6.9万円 / 月	31.00m²	1DK / 8階	2024年1月〜2024年2月
4.8万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2023年5月〜2023年10月
4.6万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年7月〜2023年9月
8.3万円 / 月	44.00m²	2DK / 8階	2023年8月
6.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 13階	2023年5月
5.7万円 / 月	31.00m²	1DK / 11階	2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月	31.00m²	1DK / 5階	2023年3月〜2023年4月
4.8万円 / 月	20.00m²	1R / 3階	2023年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年4月
5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年3月
6.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 11階	2022年11月〜2023年1月
4.9万円 / 月	22.00m²	1R / 4階	2023年1月
4.7万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2022年7月〜2022年12月
4.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2022年12月
4.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年11月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年8月〜2022年10月
4.8万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年6月〜2022年8月
6.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 13階	2022年5月
4.3万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2021年12月〜2022年4月
4.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2022年4月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2022年4月
4.5万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2021年11月〜2022年3月
4.7万円 / 月	22.95m²	1R / 3階	2022年1月〜2022年2月
4.3万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2022年1月〜2022年2月
4.7万円 / 月	18.70m²	1K / 4階	2022年2月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2021年8月〜2021年11月
8.3万円 / 月	44.30m²	2DK / 8階	2021年9月
4.8万円 / 月	20.80m²	1R / 3階	2021年2月〜2021年4月
6.8万円 / 月	31.20m²	1DK / 13階	2021年4月
4.8万円 / 月	20.80m²	1K / 3階	2021年4月
6.8万円 / 月	31.68m²	1DK / 8階	2021年2月〜2021年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2021年3月
4.2万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2021年2月
4.7万円 / 月	20.80m²	1K / 4階	2020年9月〜2020年11月
6.8万円 / 月	35.84m²	1LDK / 11階	2020年10月
6.7万円 / 月	31.20m²	1DK / 5階	2020年8月〜2020年9月
6.5万円 / 月	30.24m²	1DK / 11階	2020年2月〜2020年5月
9万円 / 月	52.18m²	3DK / 9階	2020年3月〜2020年5月
4.5万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2020年3月〜2020年4月
5万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2019年12月〜2020年3月
4.5万円 / 月	20.08m²	1K / 4階	2020年2月〜2020年3月
4万円 / 月	22.60m²	1R / 3階	2020年2月〜2020年3月
7.9万円 / 月	44.35m²	2DK / 9階	2020年1月〜2020年2月
6.3万円 / 月	28.75m²	1DK / 12階	2020年1月
4.8万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2019年11月〜2019年12月
6.8万円 / 月	35.84m²	1LDK / 11階	2019年9月〜2019年11月
5.7万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2019年10月〜2019年11月
4.7万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2019年8月〜2019年9月
4.2万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2019年3月〜2019年8月
4.7万円 / 月	20.80m²	1R / 3階	2019年1月〜2019年7月
8万円 / 月	48.33m²	1LDK / 11階	2019年5月〜2019年6月
8.5万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2019年3月〜2019年4月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2019年4月
6.8万円 / 月	31.68m²	1DK / 9階	2018年9月〜2019年3月
5.9万円 / 月	31.20m²	1DK / 13階	2019年2月〜2019年3月
4.6万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2019年2月〜2019年3月
4.7万円 / 月	22.95m²	1R / 3階	2018年10月〜2019年2月
6万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2018年12月〜2019年2月
4.5万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2018年12月〜2019年2月
4.7万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2018年9月〜2019年1月
6.9万円 / 月	31.20m²	1DK / 13階	2018年10月〜2019年1月
6.5万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2018年10月〜2018年11月
6.8万円 / 月	35.84m²	1DK / 11階	2018年7月〜2018年10月
6.8万円 / 月	31.20m²	1DK / 13階	2018年4月〜2018年9月
4.7万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2018年5月〜2018年9月
4.8万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2018年6月〜2018年8月
6.5万円 / 月	29.97m²	1DK / 4階	2018年3月〜2018年6月
6.5万円 / 月	31.68m²	1DK / 7階	2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2018年3月〜2018年5月
6.3万円 / 月	28.75m²	1DK / 12階	2018年1月〜2018年3月
4万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2017年4月〜2017年10月
6.5万円 / 月	30.24m²	1DK / 11階	2017年9月〜2017年10月
4.5万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2017年4月〜2017年8月
6.8万円 / 月	31.68m²	1DK / 8階	2017年6月〜2017年8月
3.9万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2017年6月〜2017年8月
6.5万円 / 月	35.92m²	1DK / 6階	2017年7月〜2017年8月
8.5万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2017年6月〜2017年7月
4.7万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2017年7月
4.9万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2017年5月〜2017年6月
8.5万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2017年4月〜2017年5月
4.2万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2017年1月〜2017年3月
9万円 / 月	52.18m²	3DK / 9階	2017年2月〜2017年3月
7.9万円 / 月	44.35m²	2DK / 9階	2017年2月〜2017年3月
5万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2017年3月
6.5万円 / 月	29.97m²	1DK / 4階	2016年12月〜2017年2月
4.8万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2017年1月
6.7万円 / 月	28.75m²	1DK / 12階	2016年8月〜2016年11月
6.9万円 / 月	31.20m²	1DK / 10階	2016年9月〜2016年10月
6.5万円 / 月	28.75m²	1DK / 4階	2016年10月
4.4万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2016年8月
8.8万円 / 月	52.18m²	3DK / 7階	2016年6月〜2016年7月
5万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2016年6月
4.5万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2016年6月
6万円 / 月	30.24m²	1DK / 11階	2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月	22.95m²	1R / 3階	2015年11月〜2016年3月
4.7万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2015年11月〜2016年3月
6万円 / 月	30.24m²	1DK / 12階	2016年2月
6.9万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2014年3月〜2016年1月
4.8万円 / 月	20.08m²	1K / 4階	2015年1月〜2016年1月
6.7万円 / 月	28.85m²	1DK / 13階	2015年10月〜2016年1月
4.8万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2015年10月〜2016年1月
7.9万円 / 月	44.35m²	2DK / 9階	2015年11月〜2016年1月
6.4万円 / 月	30.24m²	1DK / 12階	2015年12月〜2016年1月
4.5万円 / 月	20.80m²	1K / 4階	2015年11月〜2015年12月
4.5万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2015年3月〜2015年7月
6.6万円 / 月	31.68m²	1DK / 8階	2015年4月〜2015年6月
8.8万円 / 月	44.35m²	2DK / 9階	2015年6月
4.2万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2015年3月〜2015年5月
8.5万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2015年2月〜2015年4月
4.8万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2015年3月〜2015年4月
4.3万円 / 月	22.95m²	1R / 3階	2015年4月
5万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2015年2月
9万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2014年9月〜2015年1月
5.8万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月	31.68m²	1DK / 8階	2014年10月〜2014年11月
5.5万円 / 月	20.80m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年9月
4.9万円 / 月	31.20m²	1LDK / 11階	2014年9月
4.4万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2014年3月〜2014年8月
5.7万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2014年3月〜2014年7月
6.5万円 / 月	31.20m²	1DK / 8階	2014年6月〜2014年7月
9万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2014年7月
4.7万円 / 月	22.95m²	1R / 3階	2014年3月〜2014年6月
4.2万円 / 月	22.95m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年4月
4.3万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2014年3月〜2014年4月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月	31.20m²	1DK / 8階	2014年3月
4.7万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2014年3月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2012年12月〜2014年1月
4.3万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2013年2月〜2014年1月
6.9万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月	32.10m²	1DK / 8階	2014年1月
6.8万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2013年7月〜2013年12月
6.5万円 / 月	30.24m²	1DK / 6階	2013年7月〜2013年12月
6.8万円 / 月	30.24m²	1DK / 9階	2013年8月〜2013年12月
4.8万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2013年8月〜2013年12月
6.9万円 / 月	30.40m²	1DK / 13階	2013年10月
4.5万円 / 月	20.80m²	1K / 4階	2013年10月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 2階	2012年11月〜2013年9月
4.7万円 / 月	20.80m²	1K / 4階	2013年5月〜2013年8月
6.8万円 / 月	35.92m²	1DK / 6階	2013年2月〜2013年6月
6.8万円 / 月	35.92m²	1LDK / 9階	2013年6月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2013年6月
8.8万円 / 月	52.18m²	3DK / 7階	2013年4月〜2013年5月
6.5万円 / 月	31.20m²	1DK / 5階	2013年3月
4.9万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2013年1月〜2013年2月
5万円 / 月	22.95m²	1K / 2階	2013年1月〜2013年2月
5.4万円 / 月	20.80m²	1K / 4階	2013年2月
4.5万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2012年12月
4.9万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2012年7月〜2012年10月
5.7万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2012年9月〜2012年10月
6.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 5階	2012年10月
8.2万円 / 月	50.65m²	3DK / 9階	2012年8月〜2012年9月
6.9万円 / 月	30.40m²	1DK / 13階	2012年7月〜2012年8月
4.8万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2012年8月
6.5万円 / 月	35.84m²	1DK / 11階	2012年6月
4.8万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2012年6月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2012年3月〜2012年5月
6.9万円 / 月	31.68m²	1DK / 8階	2012年5月
8.5万円 / 月	44.35m²	2DK / 6階	2012年5月
6.5万円 / 月	31.20m²	1DK / 8階	2011年8月〜2012年4月
6.5万円 / 月	31.68m²	1DK / 8階	2012年1月〜2012年4月
4.7万円 / 月	22.95m²	1K / 2階	2012年1月〜2012年3月
4.9万円 / 月	19.97m²	1R / 2階	2012年1月〜2012年3月
5.5万円 / 月	20.80m²	1K / 3階	2012年2月〜2012年3月
9万円 / 月	44.35m²	2DK / 5階	2012年2月
6.5万円 / 月	35.92m²	1DK / 5階	2012年1月
5万円 / 月	22.95m²	1K / 2階	2011年10月〜2011年12月
7.3万円 / 月	35.84m²	1DK / 12階	2011年4月〜2011年9月
6.3万円 / 月	31.20m²	1DK / 11階	2011年9月
7.5万円 / 月	35.92m²	1DK / 5階	2011年8月
8.2万円 / 月	50.65m²	3DK / 9階	2011年5月
4.2万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2011年1月〜2011年3月
5.5万円 / 月	22.95m²	1R / 3階	2010年12月〜2011年1月
4.2万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2010年8月〜2010年11月
8.8万円 / 月	52.18m²	3DK / 7階	2010年10月〜2010年11月
3.9万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2010年10月〜2010年11月
4.8万円 / 月	19.97m²	1R / 4階	2010年8月〜2010年9月
7万円 / 月	30.24m²	1DK / 12階	2010年7月〜2010年8月
5.2万円 / 月	19.97m²	1R / 2階	2010年7月〜2010年8月
4.5万円 / 月	22.95m²	1R / 4階	2010年6月〜2010年7月
8.3万円 / 月	44.35m²	2DK / 7階	2010年7月
5.3万円 / 月	22.68m²	1R / 4階	2010年4月〜2010年6月
7.5万円 / 月	33.38m²	1DK / 9階	2010年5月〜2010年6月
6.5万円 / 月	35.84m²	1DK / 11階	2010年3月〜2010年4月
9万円 / 月	52.18m²	3DK / 9階	2010年1月〜2010年2月
4.2万円 / 月	20.80m²	1R / 4階	2010年2月
4.8万円 / 月	22.68m²	1R / 3階	2009年11月
6.9万円 / 月	31.68m²	1DK / 8階	2009年7月〜2009年10月
4.9万円 / 月	22.68m²	1R / 2階	2009年7月〜2009年10月
6.5万円 / 月	31.60m²	1DK / 7階	2009年3月〜2009年7月
9.7万円 / 月	50.65m²	3DK / 9階	2009年4月〜2009年7月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
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センチュリー航空公園	1,530万円〜 2,197万円	埼玉県所沢市宮本町1丁目3-18	1991年4月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
セザール第二所沢	797万円〜 1,951万円	埼玉県所沢市御幸町19-2	1991年9月（築35年）地上4階 / 全31戸
メゾン・トリアノン	495万円〜 674万円	埼玉県所沢市宮本町1丁目10-3	1991年9月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
所沢メゾン3号館	718万円〜 1,172万円	埼玉県所沢市東住吉14-20	1994年3月（築33年）地上5階 / 全48戸
willDo西所沢	1,987万円〜 2,813万円	埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28	1992年2月（築35年）地上8階 / 全21戸
クレド所沢	1,642万円〜 2,730万円	埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29	1994年7月（築33年）地上5階 / 全26戸
藤和シティコープ所沢	2,224万円〜 3,059万円	埼玉県所沢市南住吉22-30	1994年3月（築33年）地上10階 / 全 - 戸
ジョージ	624万円〜 953万円	埼玉県所沢市宮本町2丁目15-14	1992年9月（築34年）地上4階 / 全17戸
プレステージ所沢	1,317万円〜 2,763万円	埼玉県所沢市旭町22-18	1992年10月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西所沢第2	1,917万円〜 2,475万円	埼玉県所沢市西所沢2丁目9-22	1994年2月（築33年）地上5階 / 全23戸
フラワーイン所沢	1,824万円〜 3,947万円	埼玉県所沢市西新井町17-19	1991年6月（築36年）地上7階 / 全 - 戸
スクウェアーパレス	2,217万円〜 3,149万円	埼玉県所沢市南住吉20-13	1992年3月（築35年）地上5階 / 全30戸
グランディール	2,551万円〜 3,395万円	埼玉県所沢市大字山口33-1	1993年3月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
エシール所沢2号館	820万円〜 3,508万円	埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-8	1993年2月（築34年）地上5階 / 全17戸
アムハード所沢	563万円〜 1,173万円	埼玉県所沢市南住吉1-14	1992年6月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
エスポワール所沢2	2,201万円〜 3,484万円	埼玉県所沢市南住吉12-21	1993年10月（築33年）地上4階 / 全17戸
シャルマン所沢B館	2,213万円〜 3,112万円	埼玉県所沢市大字久米777	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
アーガスヒルズ70	1,958万円〜 3,069万円	埼玉県所沢市けやき台2丁目17-19	1992年1月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス所沢	2,120万円〜 3,264万円	埼玉県所沢市大字久米524-1	1994年3月（築33年）地上6階 / 全39戸
クレストけやき台	1,798万円〜 2,811万円	埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6	1991年4月（築36年）地上4階 / 全27戸
TECパレス所沢	678万円〜 1,001万円	埼玉県所沢市大字北秋津708-41	1991年12月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
ステイツ所沢	2,299万円〜 3,260万円	埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-6	1992年3月（築35年）地上6階 / 全22戸
サンシティー所沢2号館	2,074万円〜 2,901万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-10	1993年3月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
ラ・ペ所沢	673万円〜 1,046万円	埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-10	1993年3月（築34年）地上4階 / 全 - 戸

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4 買付申込・買主と売買契約締結
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西武池袋線所沢駅徒歩8分
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代表者石崎　順作
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西武新宿線田無駅徒歩3分

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物件から: 約19.2㎞

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代表者天池　健二
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株式会社アセットビルダー

物件から: 約23.5㎞

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代表者菊地　冬輝
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リブパートナーズ株式会社

物件から: 約59.6㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
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代表者岡田　仁史
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ライオンズプラザ所沢の物件概要

マンション名称	ライオンズプラザ所沢
所在地	埼玉県所沢市元町21-26 地図を見る
交通	西武池袋線 / 所沢駅徒歩11分(約880m) 西武新宿線 / 所沢駅徒歩11分(約880m) 西武池袋線 / 西所沢駅徒歩14分(約1.07km) 西武新宿線 / 航空公園駅徒歩14分(約1.08km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 2階
1/60
1R 2階
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1R 2階
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1DK 4階
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築年月（築年数）	1992年9月(築34年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上13階 / 地下1階建	総戸数	143戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	戸田建設株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月20日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ライオンズプラザ所沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ライオンズプラザ所沢の参考査定価格：744万円〜 2,718万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年7月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ライオンズプラザ所沢の売り時ですか？

ライオンズプラザ所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、2年前→1年前：-1.58%、1年前→今年：7.47%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.95%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年7月9日

❓ライオンズプラザ所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズプラザ所沢の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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