埼玉県所沢市緑町4丁目36-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,246 万円 71.12m²の部屋
〜3,179 万円 74.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】新所沢駅徒歩7分の好立地。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好。
1/6
【エントランス】エントランスまわりはすっきりと整えられ、住まいとしての佇まいが伝わる空間。日々の生活に自然と馴染みます。
2/6
【駐車場】敷地内駐車場（車種制限有/使用細則要確認）
3/6
【周辺】西友新所沢店 徒歩7分。 560m
4/6
【周辺】ロピア所沢島忠ホームズ店 徒歩19分。 1520m
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【周辺】所沢市立向陽中学校 徒歩9分。 710m
6/6アコール新所沢ウエストの売却に役立つ情報をチェック！
アコール新所沢ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,800万円 |
71.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
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2,246万円 （32万円 / m²） 71.12m²の部屋
〜3,179万円 （43万円 / m²） 74.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.12m²の部屋の場合 | 74.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,246万円 | 3,179万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 80万7,180円 | 111万5,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 84万7,180円 | 115万5,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,160万2,895円 | 3,062万9,141円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アコール新所沢ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアコール新所沢ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,380万円 | 74.59m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,680万円 | 71.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,780万円 | 71.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,090万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,090万円 | 71.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,246万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 71.12m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アコール新所沢ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアコール新所沢ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.12m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アコール新所沢イースト | 2,148万円 〜 3,138万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15 |
1994年5月（築33年） 地上10階 / 全123戸 |
| フォルスコート新所沢 | 2,372万円 〜 3,843万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全91戸 |
| アステール所沢 | 1,855万円 〜 3,179万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2245-27 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全57戸 |
| ダイアパレス新所沢 | 2,105万円 〜 3,373万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2011-2 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全61戸 |
| プロヴァンス | 626万円 〜 964万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-7 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステスクエア新所沢 | 1,899万円 〜 3,475万円 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全202戸 |
| クレストコート | 1,917万円 〜 2,623万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2310-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パストラーレハイム | 663万円 〜 1,448万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-10 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| 所沢緑町ガーデンハウス | 2,455万円 〜 4,036万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 |
1996年2月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| ウィステリア | 621万円 〜 1,634万円 | 埼玉県所沢市松葉町8-14 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ガーデニアガーデン | 565万円 〜 880万円 | 埼玉県所沢市松葉町24-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 443万円 〜 957万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-14 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全30戸 |
| メゾン松葉 | 2,309万円 〜 3,181万円 | 埼玉県所沢市松葉町25-19 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一1号棟 | 2,385万円 〜 3,186万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-1 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 2,249万円 〜 3,598万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全125戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一3号棟 | 2,827万円 〜 3,777万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-3 |
1993年6月（築34年） 地上8階 / 全125戸 |
| ライオンズマンション新所沢 | 1,831万円 〜 3,354万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| ステイツ新所沢 | 1,939万円 〜 2,617万円 | 埼玉県所沢市弥生町1906-1 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| 所沢美原町パーク・ホームズ | 1,472万円 〜 2,271万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2957-9 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークシティガーデン | 1,860万円 〜 2,755万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーガスヒルズ63 | 628万円 〜 816万円 | 埼玉県所沢市榎町7-12 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| 所沢けやき台パークホームズ | 1,993万円 〜 3,682万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 1,924万円 〜 3,265万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| メルベイユフジ | 1,801万円 〜 2,229万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール新所沢 | 1,666万円 〜 2,523万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目6-12 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ新所沢 | 1,713万円 〜 2,499万円 | 埼玉県所沢市泉町1792-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティコーポパルナス小手指2 | 1,658万円 〜 2,099万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| サウスピア | 1,424万円 〜 1,975万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-3 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレド新所沢 | 1,366万円 〜 1,825万円 | 埼玉県所沢市中新井1丁目58 |
1994年6月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1,638万円 〜 2,582万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アコール新所沢ウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市緑町4丁目36-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
2SLDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
2SLDK 5階
5/7
3LDK 5階
6/7
2SLDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1994年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県所沢市緑町4丁目36-6【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1994年5月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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