埼玉県所沢市緑町3丁目24-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,648 万円 68.43m²の部屋
〜3,856 万円 84.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】令和8年4月14日撮影。
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【外観】令和8年4月14日撮影。
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【外観】令和8年4月14日撮影。
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【エントランス】令和8年4月14日撮影。
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【駐車場】【駐車場】広々と余裕を持った専用駐車付き
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【地図】広々としたお部屋に沢山の光が差し込みます。この部屋だけのバルコニーも。
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【周辺】新所沢駅(西武新宿線) 徒歩15分。 1130m
7/7所沢緑町ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,648万円 （39万円 / m²） 68.43m²の部屋
〜3,856万円 （46万円 / m²） 84.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.43m²の部屋の場合 | 84.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,648万円 | 3,856万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万9,840円 | 133万8,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万9,840円 | 137万8,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,549万5,955円 | 3,717万5,114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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所沢緑町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：10.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢緑町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 84.19m² | 4LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 1,550万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 81.64m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,648万円 |
| 買取 | 1,589万円 〜 2,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 68.43m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 84.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
所沢緑町ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢緑町ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.64m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティガーデン | 2,048万円 〜 2,681万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベイユフジ | 1,517万円 〜 1,896万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 2,425万円 〜 3,436万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全125戸 |
| フォルスコート新所沢 | 2,562万円 〜 3,675万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全91戸 |
| 所沢けやき台パークホームズ | 2,292万円 〜 3,745万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 |
1994年11月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 2,076万円 〜 3,120万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| レジエ | 923万円 〜 1,092万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目3-15 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アコール新所沢ウエスト | 2,418万円 〜 3,030万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目36-6 |
1994年5月（築33年） 地上10階 / 全112戸 |
| アコール新所沢イースト | 2,335万円 〜 3,018万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15 |
1994年5月（築33年） 地上10階 / 全123戸 |
| シティコーポパルナス小手指2 | 1,571万円 〜 1,999万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| パストラーレハイム | 727万円 〜 1,409万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-10 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全35戸 |
| プロヴァンス | 691万円 〜 941万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-7 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンセール新所沢 | 1,834万円 〜 2,455万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目6-12 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新所沢 | 2,195万円 〜 3,116万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2011-2 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全61戸 |
| アステール所沢 | 2,004万円 〜 3,042万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2245-27 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全57戸 |
| ウィステリア | 685万円 〜 1,595万円 | 埼玉県所沢市松葉町8-14 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモガーデン小手指 | 2,007万円 〜 2,432万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全54戸 |
| サン・ヒルズ小手指 | 1,800万円 〜 2,267万円 | 埼玉県所沢市上新井2丁目44-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| エステスクエア新所沢 | 2,037万円 〜 3,298万円 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全202戸 |
| ユアコート小手指 | 2,174万円 〜 3,312万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1,776万円 〜 2,546万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新所沢 | 1,976万円 〜 3,205万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| 松本マンション | 1,553万円 〜 2,697万円 | 埼玉県所沢市松葉町17-5 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーガスヒルズ7 | 2,087万円 〜 2,986万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデニアガーデン | 623万円 〜 858万円 | 埼玉県所沢市松葉町24-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLATYOHO | 1,373万円 〜 1,764万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスピア | 1,211万円 〜 1,688万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-3 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン松葉 | 2,547万円 〜 3,100万円 | 埼玉県所沢市松葉町25-19 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレストコート | 2,115万円 〜 2,558万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2310-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルステージ新所沢 | 1,911万円 〜 2,467万円 | 埼玉県所沢市泉町1792-12 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 所沢緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市緑町3丁目24-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
4LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）本間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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