埼玉県所沢市小手指町1丁目30-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,325 万円 42.07m²の部屋
〜1,849 万円 49.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】所沢市立北中小学校 1026m
3/6
【周辺】所沢市立向陽中学校 1141m
4/6
【周辺】ロピア所沢島忠ホームズ店 320m
5/6
【周辺】ファミリーマート小手指二丁目店 253m
6/6サウスピアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サウスピアの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,325万円 （31万円 / m²） 42.07m²の部屋
〜1,849万円 （37万円 / m²） 49.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サウスピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.68万円 / 月 42.07m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 49.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.07m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トレザ小手指 | 1,658万円 〜 2,124万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目13-3 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースピニエール小手指 | 1,643万円 〜 1,979万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-16 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンベルツ小手指'94 | 1,530万円 〜 1,859万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目14-1 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティコーポパルナス小手指2 | 1,612万円 〜 2,054万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール小手指ガーデン | 1,735万円 〜 2,302万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目3-2 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| エステート小手指 | 1,852万円 〜 2,247万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス小手指 | 2,392万円 〜 2,897万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| シンフォニー小手指 | 490万円 〜 839万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目8-20 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス小手指 | 1,984万円 〜 2,424万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| キングスヴィレッジ | 1,740万円 〜 2,598万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目19-8 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモール小手指 | 1,280万円 〜 1,598万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-10 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランステイタス | 1,695万円 〜 2,433万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-3 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| セザール小手指 | 1,547万円 〜 2,192万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-4 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| 所沢緑町ガーデンハウス | 1,910万円 〜 2,923万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| メルベイユフジ | 1,690万円 〜 2,118万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドルチェ小手指 | 1,815万円 〜 2,189万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目16-6 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルスコート新所沢 | 2,460万円 〜 3,813万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全91戸 |
| サン・ヒルズ小手指 | 1,802万円 〜 2,260万円 | 埼玉県所沢市上新井2丁目44-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| エステスクエア新所沢 | 1,820万円 〜 3,188万円 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
1994年12月（築31年） 地上9階 / 全203戸 |
| アコール新所沢ウエスト | 2,350万円 〜 3,181万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目36-6 |
1994年5月（築32年） 地上10階 / 全112戸 |
| パークシティガーデン | 1,886万円 〜 2,673万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコール新所沢イースト | 2,225万円 〜 3,109万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15 |
1994年5月（築32年） 地上10階 / 全123戸 |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 1,914万円 〜 3,108万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全54戸 |
| 所沢けやき台パークホームズ | 2,068万円 〜 3,656万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| アステール所沢 | 1,895万円 〜 3,109万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2245-27 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全57戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 1,920万円 〜 2,940万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全125戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一1号棟 | 2,411万円 〜 3,082万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-1 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一3号棟 | 2,885万円 〜 3,688万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-3 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全125戸 |
| ガーデンコート小手指 | 1,130万円 〜 1,346万円 | 埼玉県所沢市小手指台13-3 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新所沢 | 2,073万円 〜 3,076万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2011-2 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全61戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サウスピアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サウスピアから近い順に表示しています
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サウスピア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市小手指町1丁目30-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
3DK 2階
2/6
3DK 3階
3/6
3DK 3階
4/6
2DK 4階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
