ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市メルベイユフジ

メルベイユフジ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市上新井5丁目78-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,870 万円 55.7m²の部屋

2,333 万円 56.61m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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    2/4
  • 【駐車場】駐車場

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    3/4
  • 【周辺】西友所沢榎町店 792m

    【周辺】西友所沢榎町店 792m

    4/4

メルベイユフジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベイユフジは売ったらいくら?参考査定価格

1,870万円 (34万円 / m²) 55.7m²の部屋

2,333万円 (41万円 / m²) 56.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

メルベイユフジ周辺の中古マンション価格推移情報

メルベイユフジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.01%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,870万円
買取 1,122万円 〜 1,496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベイユフジは貸したらいくら?参考賃料

8.09万円 / 月 55.7m²の部屋

9.63万円 / 月 56.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベイユフジの賃料掲載履歴(75件)

メルベイユフジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベイユフジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 55.70m² 3DK / 4階 2025年3月〜2025年5月
10万円 / 月 55.70m² 3DK / 8階 2025年5月
8.3万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2024年6月〜2024年9月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2024年7月〜2024年8月
8万円 / 月 55.00m² 3DK / 6階 2024年2月〜2024年6月
8万円 / 月 55.00m² 3DK / 7階 2024年3月〜2024年6月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年12月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2023年9月〜2023年12月
7.8万円 / 月 55.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 55.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
8.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2022年6月〜2022年7月
8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2022年4月〜2022年6月
7.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 4階 2021年12月〜2022年2月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 2階 2021年6月〜2021年9月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2021年4月〜2021年6月
7.9万円 / 月 55.70m² 1LDK / 7階 2021年3月〜2021年5月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2021年2月〜2021年4月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2021年1月〜2021年2月
7.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 4階 2020年9月〜2021年1月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 4階 2020年9月〜2020年11月
7.9万円 / 月 55.70m² 3DK / 2階 2020年5月〜2020年9月
7.7万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2020年6月〜2020年8月
7.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2019年10月〜2020年4月
8.2万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2020年4月
7.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2019年11月〜2020年4月
8万円 / 月 55.70m² 3DK / 8階 2019年9月〜2020年3月
8万円 / 月 55.70m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
8.4万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2020年2月
8.2万円 / 月 55.70m² 1DK / 2階 2019年6月〜2020年1月
7.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2019年10月〜2020年1月
7.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2019年3月〜2019年5月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 2階 2018年11月〜2019年4月
7.9万円 / 月 55.70m² 3DK / 2階 2019年1月〜2019年3月
7.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2018年4月〜2019年2月
8.2万円 / 月 55.70m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2019年1月
8.9万円 / 月 55.70m² 1LDK / 7階 2019年1月
7.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2018年8月〜2018年12月
8.9万円 / 月 55.70m² 1LDK / 7階 2018年12月
8.2万円 / 月 55.70m² 1LDK / 7階 2018年2月〜2018年11月
7.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 4階 2018年4月〜2018年11月
7.7万円 / 月 55.70m² 3DK / 6階 2018年5月〜2018年11月
7.7万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2018年5月〜2018年7月
8.2万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年11月
7.7万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2017年6月〜2017年10月
8.2万円 / 月 56.61m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年9月
8.2万円 / 月 56.61m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年8月
8.2万円 / 月 55.70m² 1LDK / 7階 2015年11月〜2015年12月
7.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 8階 2015年6月〜2015年10月
7.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2015年9月〜2015年10月
8万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2015年5月〜2015年8月
8.2万円 / 月 55.70m² 3DK / 2階 2015年6月
8.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 8階 2015年4月〜2015年5月
8.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2015年4月
8.3万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2014年10月〜2015年2月
8.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2014年5月〜2014年7月
8.7万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
8.9万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.9万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
8.5万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2013年12月〜2014年1月
8.6万円 / 月 55.70m² 1LDK / 2階 2013年2月〜2013年8月
8.8万円 / 月 55.70m² 3DK / 8階 2013年4月〜2013年8月
8.3万円 / 月 55.70m² 3DK / 6階 2012年12月〜2013年2月
8.1万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2013年1月〜2013年2月
7.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2013年1月〜2013年2月
7.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 3階 2012年6月〜2012年9月
8.2万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2012年9月
8.1万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2012年9月
8.2万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2012年2月〜2012年5月
8.3万円 / 月 55.70m² 3DK / 5階 2011年1月〜2011年2月
8.6万円 / 月 55.70m² 3DK / 7階 2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティガーデン 1,811万円 〜 2,533万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス所沢けやき台 1,901万円 〜 3,040万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全54戸
所沢けやき台パークホームズ 2,058万円 〜 3,583万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全92戸
サン・ヒルズ小手指 1,757万円 〜 2,211万円 埼玉県所沢市上新井2丁目44-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全19戸
所沢緑町ガーデンハウス 1,894万円 〜 2,853万円 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 1996年2月(築30年)
地上3階 / 全24戸
ユアコート小手指 2,314万円 〜 3,541万円 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全29戸
サンセール新所沢 1,619万円 〜 2,315万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目6-12 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス小手指2 1,662万円 〜 2,125万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズヒルズ西所沢 1,831万円 〜 2,423万円 埼玉県所沢市上新井5丁目31-32 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全31戸
プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 1,752万円 〜 2,628万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全125戸
プラザシティ新所沢緑町第一3号棟 2,875万円 〜 3,617万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-3 1993年6月(築33年)
地上8階 / 全125戸
サンライズマンション所沢けやき台 1,708万円 〜 2,479万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザシティ新所沢緑町第一1号棟 2,333万円 〜 2,936万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-1 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
アーガスヒルズ7 1,843万円 〜 2,813万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全14戸
フォルスコート新所沢 2,448万円 〜 3,737万円 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全91戸
ノースピニエール小手指 1,796万円 〜 2,164万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-16 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全10戸
グレイス小手指 2,597万円 〜 3,144万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全24戸
パストラーレハイム 653万円 〜 1,342万円 埼玉県所沢市緑町1丁目1-10 1994年9月(築31年)
地上8階 / 全35戸
グランドールヤマト 2,177万円 〜 2,993万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アコール新所沢ウエスト 2,336万円 〜 3,115万円 埼玉県所沢市緑町4丁目36-6 1994年5月(築32年)
地上10階 / 全112戸
FLATYOHO 1,627万円 〜 2,098万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスピア 1,457万円 〜 2,041万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-3 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
トレザ小手指 1,820万円 〜 2,330万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目13-3 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アコール新所沢イースト 2,186万円 〜 3,010万円 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15 1994年5月(築32年)
地上10階 / 全123戸
ライオンズマンション西所沢第2 1,870万円 〜 2,375万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目7-22 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全23戸
ルネス小手指 2,181万円 〜 2,659万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
セザール小手指 1,596万円 〜 2,267万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全40戸
プロヴァンス 611万円 〜 888万円 埼玉県所沢市松葉町1-7 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全11戸
ドルチェ小手指 2,006万円 〜 2,422万円 埼玉県所沢市小手指町5丁目16-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
モアステージ西所沢 1,374万円 〜 2,144万円 埼玉県所沢市小手指台4-17 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルベイユフジの売却に強い不動産会社 5社

メルベイユフジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベイユフジから近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社すまらいふ
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目9-25
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分

西武線、多摩・所沢エリアはお任せください

弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大河原 司
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023446号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.6
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
7.1
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メルベイユフジの物件概要

マンション名称 メルベイユフジ
所在地
埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩12分(約960m)
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルベイユフジ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/18
  • メルベイユフジ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/18
  • メルベイユフジ3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/18
  • メルベイユフジ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/18
  • メルベイユフジ3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/18
  • メルベイユフジ3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/18
  • メルベイユフジ3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/18
  • メルベイユフジ3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/18
  • メルベイユフジ3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/18
  • メルベイユフジ3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/18
  • メルベイユフジ3DK6階間取り

    3DK 6階

    11/18
  • メルベイユフジ3DK6階間取り

    3DK 6階

    12/18
  • メルベイユフジ3DK6階間取り

    3DK 6階

    13/18
  • メルベイユフジ3DK7階間取り

    3DK 7階

    14/18
  • メルベイユフジ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    15/18
  • メルベイユフジ3DK7階間取り

    3DK 7階

    16/18
  • メルベイユフジ3DK8階間取り

    3DK 8階

    17/18
  • メルベイユフジ3DK8階間取り

    3DK 8階

    18/18
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日