埼玉県所沢市上新井5丁目78-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】西友所沢榎町店 792m
4/4メルベイユフジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メルベイユフジの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
メルベイユフジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 55.7m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベイユフジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベイユフジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 8階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.61m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 8階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 8階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 7階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティガーデン | 1,886万円 〜 2,673万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 1,914万円 〜 3,108万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全54戸 |
| 所沢けやき台パークホームズ | 2,068万円 〜 3,656万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全92戸 |
| サン・ヒルズ小手指 | 1,802万円 〜 2,260万円 | 埼玉県所沢市上新井2丁目44-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| 所沢緑町ガーデンハウス | 1,910万円 〜 2,923万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 |
1996年2月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ユアコート小手指 | 2,249万円 〜 3,432万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンセール新所沢 | 1,691万円 〜 2,450万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目6-12 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス小手指2 | 1,612万円 〜 2,054万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 1,832万円 〜 2,333万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目31-32 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 1,920万円 〜 2,940万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全125戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一3号棟 | 2,885万円 〜 3,688万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-3 |
1993年6月（築33年） 地上8階 / 全125戸 |
| サンライズマンション所沢けやき台 | 1,748万円 〜 2,453万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢緑町第一1号棟 | 2,411万円 〜 3,082万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-1 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーガスヒルズ7 | 1,924万円 〜 2,978万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォルスコート新所沢 | 2,460万円 〜 3,813万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目39-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全91戸 |
| ノースピニエール小手指 | 1,643万円 〜 1,979万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-16 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイス小手指 | 2,392万円 〜 2,897万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| パストラーレハイム | 666万円 〜 1,393万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-10 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドールヤマト | 2,215万円 〜 3,018万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコール新所沢ウエスト | 2,350万円 〜 3,181万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目36-6 |
1994年5月（築32年） 地上10階 / 全112戸 |
| FLATYOHO | 1,487万円 〜 1,914万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスピア | 1,325万円 〜 1,849万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-3 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレザ小手指 | 1,658万円 〜 2,124万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目13-3 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコール新所沢イースト | 2,225万円 〜 3,109万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35-15 |
1994年5月（築32年） 地上10階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション西所沢第2 | 1,901万円 〜 2,325万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目7-22 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルネス小手指 | 1,984万円 〜 2,424万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| セザール小手指 | 1,547万円 〜 2,192万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-4 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| プロヴァンス | 630万円 〜 928万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-7 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドルチェ小手指 | 1,815万円 〜 2,189万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目16-6 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアステージ西所沢 | 1,403万円 〜 2,107万円 | 埼玉県所沢市小手指台4-17 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベイユフジ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市上新井5丁目78-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/18
1LDK 2階
2/18
3DK 2階
3/18
2LDK 3階
4/18
3DK 3階
5/18
3DK 4階
6/18
3DK 4階
7/18
3DK 4階
8/18
3DK 5階
9/18
3DK 5階
10/18
3DK 6階
11/18
3DK 6階
12/18
3DK 6階
13/18
3DK 7階
14/18
1LDK 7階
15/18
3DK 7階
16/18
3DK 8階
17/18
3DK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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