ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市所沢ガーデンテラス

所沢ガーデンテラス 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県所沢市上新井5丁目26-6

参考査定価格 情報更新：2025年9月5日

891 万円 39.5m²の部屋

〜

1,651 万円 56.79m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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    3/4
  • 【周辺】【小学校】上新井小学校まで383ｍ

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

所沢ガーデンテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

所沢ガーデンテラスの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

所沢ガーデンテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 所沢ガーデンテラス1階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

53.93m² 2DK 西 物件詳細

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所沢ガーデンテラスは売ったらいくら？参考査定価格

891万円 （23万円 / m²） 39.5m²の部屋

〜

1,651万円 （29万円 / m²） 56.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日

所沢ガーデンテラス周辺の中古マンション価格推移情報

所沢ガーデンテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年9月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -3.59%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.04%、 2年前→1年前：-1.00%、 1年前→今年：-2.65% ）

埼玉県の直近3年間の変動（1.90% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

39.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 891万円
買取 535万円 〜 713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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所沢ガーデンテラスは貸したらいくら？参考賃料

5.99万円 / 月 39.5m²の部屋

〜

9.33万円 / 月 56.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

所沢ガーデンテラスの賃料掲載履歴（71件）

所沢ガーデンテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢ガーデンテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 53.93m² 2DK / 1階 2025年3月〜2025年8月
7.4万円 / 月 53.93m² 2DK / 2階 2025年6月
7.7万円 / 月 49.54m² 2LDK / 4階 2025年5月
7.7万円 / 月 49.54m² 2DK / 4階 2024年12月〜2025年3月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
6.8万円 / 月 49.54m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年11月
7.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
6.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年4月
7.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
7.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.9万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
6.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年5月
6.5万円 / 月 49.54m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年10月
6.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年8月
7.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
7.1万円 / 月 56.79m² 2LDK / 2階 2021年2月
6.6万円 / 月 49.54m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
7.9万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
6.8万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
6.9万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2020年10月
6.5万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年9月
6.9万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2020年3月〜2020年7月
7.9万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2020年4月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
6.4万円 / 月 49.54m² 2DK / 1階 2020年1月
6.6万円 / 月 49.54m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年12月
6.7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年8月
6.6万円 / 月 49.54m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年4月
6.6万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2018年12月〜2019年4月
6.5万円 / 月 49.54m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年9月
6.6万円 / 月 49.54m² 2DK / 2階 2018年6月〜2018年9月
6.7万円 / 月 49.54m² 2DK / 5階 2018年2月〜2018年6月
5.9万円 / 月 39.50m² 1LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月
6.1万円 / 月 53.93m² 2DK / 1階 2017年11月〜2018年4月
6.7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年9月
6.9万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2016年12月
6.6万円 / 月 56.79m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年6月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年6月
6.5万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2016年5月
5.4万円 / 月 39.50m² 1LDK / 5階 2016年2月〜2016年4月
6.4万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2016年4月
6.5万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2016年3月
6.1万円 / 月 53.93m² 2DK / 1階 2015年10月〜2016年2月
6.4万円 / 月 53.93m² 2DK / 3階 2016年2月
6.5万円 / 月 53.93m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年12月
6.8万円 / 月 56.00m² 2DK / 4階 2015年12月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年7月
6.4万円 / 月 53.93m² 2DK / 2階 2014年3月〜2015年6月
6.3万円 / 月 49.54m² 2DK / 2階 2014年11月〜2015年2月
6.7万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年7月
6.3万円 / 月 56.00m² 2DK / 1階 2014年5月〜2014年7月
6.9万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月 53.93m² 2DK / 2階 2013年7月〜2014年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2014年1月
5.8万円 / 月 39.50m² 1LDK / 5階 2013年2月
6.5万円 / 月 53.93m² 2DK / 4階 2012年10月〜2012年11月
6.8万円 / 月 53.93m² 2LDK / 4階 2012年9月
5.8万円 / 月 39.50m² 1LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
6.5万円 / 月 53.93m² 2LDK / 4階 2012年8月
6.8万円 / 月 53.93m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
7.2万円 / 月 56.79m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
クレストけやき台 1,851万円 〜 2,768万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-6 1991年4月（築35年）
地上4階 / 全27戸
グランヴィルけやき台A棟 2,445万円 〜 4,355万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-5 1992年2月（築34年）
地上9階 / 全54戸
日新けやき台マンション 2,236万円 〜 4,004万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目15-7 1989年9月（築37年）
地上5階 / 全 - 戸
エクセルけやき台 1,864万円 〜 2,461万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目8-1 1988年9月（築38年）
地上4階 / 全30戸
willDo西所沢 1,734万円 〜 2,323万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 1992年2月（築34年）
地上8階 / 全21戸
麻布弐番館 1,694万円 〜 2,236万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目26-9 1989年4月（築37年）
地上4階 / 全8戸
メゾン・トリアノン 382万円 〜 496万円 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-3 1991年9月（築35年）
地上4階 / 全 - 戸
SAI西所沢 527万円 〜 1,161万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-1 1989年10月（築37年）
地上8階 / 全 - 戸
アーバンリゾート1 743万円 〜 2,163万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目9-21 1989年10月（築37年）
地上4階 / 全4戸
センチュリーハイツ 1,962万円 〜 3,635万円 埼玉県所沢市喜多町8-7 1989年3月（築37年）
地上4階 / 全30戸
センチュリー航空公園 1,528万円 〜 2,127万円 埼玉県所沢市宮本町1丁目3-18 1991年4月（築35年）
地上4階 / 全 - 戸
YKSビル興亜パレス 687万円 〜 1,084万円 埼玉県所沢市大字山口746-4 1990年7月（築36年）
地上3階 / 全 - 戸
プラザシティ新所沢緑町第一2号棟 920万円 〜 3,100万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-2 1991年4月（築35年）
地上5階 / 全19戸
メディア西所沢 997万円 〜 1,277万円 埼玉県所沢市大字山口411-6 1989年7月（築37年）
地上4階 / 全 - 戸
フラットキャスコ 1,648万円 〜 2,769万円 埼玉県所沢市有楽町6-7 1991年9月（築35年）
地上8階 / 全23戸
ガーデンフロント 1,305万円 〜 5,239万円 埼玉県所沢市緑町2丁目7-6 1990年4月（築36年）
地上6階 / 全 - 戸
ヒルサイドテラス 1,740万円 〜 2,443万円 埼玉県所沢市有楽町6-12 1989年3月（築37年）
地上6階 / 全24戸
ワコーレトオカイマンション 683万円 〜 1,097万円 埼玉県所沢市有楽町5-11 1991年3月（築35年）
地上7階 / 全 - 戸
サンヴェール 2,127万円 〜 2,581万円 埼玉県所沢市元町15-1 1991年9月（築35年）
地上5階 / 全20戸
パークヒル航空公園 1,508万円 〜 2,929万円 埼玉県所沢市北有楽町17-16 1988年9月（築38年）
地上5階 / 全16戸
シャロン小手指 639万円 〜 854万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-21 1991年9月（築35年）
地上4階 / 全 - 戸
カワミマンション 2,076万円 〜 2,497万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-12 1990年10月（築36年）
地上4階 / 全12戸
ことぶき壱番舘 798万円 〜 1,145万円 埼玉県所沢市寿町21-12 1988年9月（築38年）
地上8階 / 全50戸
ジュネス新所沢 290万円 〜 487万円 埼玉県所沢市松葉町21-18 1990年6月（築36年）
地上3階 / 全9戸
ヴィラ大沼 1,304万円 〜 2,226万円 埼玉県所沢市緑町4丁目8-17 1988年12月（築37年）
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフアイ 321万円 〜 427万円 埼玉県所沢市小手指南2丁目1-14 1990年1月（築36年）
地上3階 / 全9戸
マルク新所沢 2,207万円 〜 4,396万円 埼玉県所沢市緑町4丁目5-16 1989年11月（築36年）
地上5階 / 全23戸
キャピタルコート 1,815万円 〜 2,425万円 埼玉県所沢市緑町4丁目7-14 1989年6月（築37年）
地上6階 / 全22戸
メゾンプレール 650万円 〜 1,159万円 埼玉県所沢市松葉町1-3 1989年3月（築37年）
地上5階 / 全 - 戸
寿スクエアコート 1,320万円 〜 2,101万円 埼玉県所沢市寿町13-11 1989年4月（築37年）
地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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所沢ガーデンテラスの売却に強い不動産会社 2社

所沢ガーデンテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

所沢ガーデンテラスから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル
物件から
約19.8㎞
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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社員画像

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  • 代表者天池　健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約46.7㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田　仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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所沢ガーデンテラスの物件概要

マンション名称 所沢ガーデンテラス
所在地
埼玉県所沢市上新井5丁目26-6 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩8分(約640m)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 所沢ガーデンテラス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • 所沢ガーデンテラス2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/15
  • 所沢ガーデンテラス2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • 所沢ガーデンテラス2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/15
  • 所沢ガーデンテラス1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/15
  • 所沢ガーデンテラス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/15
築年月（築年数） 1990年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月27日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓所沢ガーデンテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、所沢ガーデンテラスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
所沢ガーデンテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、所沢ガーデンテラスの売り時ですか？
所沢ガーデンテラスがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で-3.59%程度下降しています。（3年前→2年前：0.04%、2年前→1年前：-1.00%、1年前→今年：-2.65%）
埼玉県の直近3年間の変動（1.90%）に比べ、やや低めの水準です。
所沢ガーデンテラスの査定を依頼する
更新日：2025年9月9日

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