ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市サン・ヒルズ小手指

サン・ヒルズ小手指 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市上新井2丁目44-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,757 万円 54.36m²の部屋

2,211 万円 57.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】【小学校】所沢市立 上新井小学校まで380m

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    3/8
  • 【周辺】【中学校】所沢市立 小手指中学校まで1850m

    【周辺】【中学校】所沢市立 小手指中学校まで1850m

    4/8
  • 【周辺】【幼稚園】 所沢若草幼稚園まで1000m

    【周辺】【幼稚園】 所沢若草幼稚園まで1000m

    5/8
  • 【周辺】【保育園】北野保育園まで740m

    【周辺】【保育園】北野保育園まで740m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】マミーマート 所沢山口店まで610m

    【周辺】【スーパー】マミーマート 所沢山口店まで610m

    7/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ所沢緑町店まで1050m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ所沢緑町店まで1050m

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サン・ヒルズ小手指の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サン・ヒルズ小手指は売ったらいくら?参考査定価格

1,757万円 (32万円 / m²) 54.36m²の部屋

2,211万円 (39万円 / m²) 57.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サン・ヒルズ小手指周辺の中古マンション価格推移情報

サン・ヒルズ小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.01%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ヒルズ小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 57.03m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
880万円 54.36m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2012年12月
980万円 54.36m² 3LDK / 1階 2012年10月
1,380万円 54.36m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
1,380万円 57.30m² 4DK / 4階 2012年4月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・ヒルズ小手指は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 54.36m²の部屋

8.52万円 / 月 57.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・ヒルズ小手指の賃料掲載履歴(3件)

サン・ヒルズ小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ヒルズ小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 57.30m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月
7.5万円 / 月 54.36m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年10月
7.7万円 / 月 54.36m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユアコート小手指 2,314万円 〜 3,541万円 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全29戸
メルベイユフジ 1,870万円 〜 2,333万円 埼玉県所沢市上新井5丁目78-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズヒルズ西所沢 1,831万円 〜 2,423万円 埼玉県所沢市上新井5丁目31-32 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全31戸
ダイアパレス所沢けやき台 1,901万円 〜 3,040万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目25-1 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全54戸
パークシティガーデン 1,811万円 〜 2,533万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目30-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
モアステージ西所沢 1,374万円 〜 2,144万円 埼玉県所沢市小手指台4-17 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全1戸
所沢けやき台パークホームズ 2,058万円 〜 3,583万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目29-6 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全92戸
ノーブル梨子ノ木戸 1,763万円 〜 2,414万円 埼玉県所沢市小手指台2-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
アーガスヒルズ7 1,843万円 〜 2,813万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ドルチェ小手指 2,006万円 〜 2,422万円 埼玉県所沢市小手指町5丁目16-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
フラッツ西所沢 1,594万円 〜 2,779万円 埼玉県所沢市大字山口764-2 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全63戸
サンライズマンション所沢けやき台 1,708万円 〜 2,479万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス小手指2 1,662万円 〜 2,125万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目21-3 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンコート小手指 1,082万円 〜 1,292万円 埼玉県所沢市小手指台13-3 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
サンセール新所沢 1,619万円 〜 2,315万円 埼玉県所沢市けやき台1丁目6-12 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール小手指 1,596万円 〜 2,267万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全40戸
所沢緑町ガーデンハウス 1,894万円 〜 2,853万円 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 1996年2月(築30年)
地上3階 / 全24戸
グレイス小手指 2,597万円 〜 3,144万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目22-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全24戸
ルネス小手指 2,181万円 〜 2,659万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目20-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
グランステイタス 1,873万円 〜 2,694万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-3 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズマンション西所沢第2 1,870万円 〜 2,375万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目7-22 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全23戸
サンモール小手指 1,414万円 〜 1,765万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目18-10 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全9戸
スレップ西所沢 844万円 〜 1,171万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全13戸
ブライトン所沢 2,758万円 〜 4,543万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全32戸
キングスヴィレッジ 1,916万円 〜 2,851万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目19-8 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
U・コート 1,291万円 〜 1,937万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全16戸
グランドールヤマト 2,177万円 〜 2,993万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザシティ新所沢緑町第一3号棟 2,875万円 〜 3,617万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-3 1993年6月(築33年)
地上8階 / 全125戸
プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 1,752万円 〜 2,628万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全125戸
プラザシティ新所沢緑町第一1号棟 2,333万円 〜 2,936万円 埼玉県所沢市緑町2丁目17-1 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サン・ヒルズ小手指の売却に強い不動産会社 5社

サン・ヒルズ小手指の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・ヒルズ小手指から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
1.0
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社すまらいふ
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目9-25
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分

西武線、多摩・所沢エリアはお任せください

弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大河原 司
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023446号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.5
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
7.0
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サン・ヒルズ小手指の物件概要

マンション名称 サン・ヒルズ小手指
所在地
埼玉県所沢市上新井2丁目44-1 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サン・ヒルズ小手指3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • サン・ヒルズ小手指3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 武蔵野建設・一匠建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サン・ヒルズ小手指の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サン・ヒルズ小手指を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・ヒルズ小手指の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サン・ヒルズ小手指に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サン・ヒルズ小手指の売り時ですか?
サン・ヒルズ小手指がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で0.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、2年前→1年前:0.00%、1年前→今年:-2.01%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、同程度の水準です。
サン・ヒルズ小手指の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日