価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市西久保3丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,358 万円 45.36m²の部屋
〜3,150 万円 48.09m²の部屋
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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不動産売却なら当社にお任せください!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,358万円45.36m²の部屋52万円 / m²
〜3,150万円48.09m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにむさしのコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
3,180万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
3,350万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,080万円 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,280万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,358万円 |
買取 | 1,415万円 〜 1,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.44万円45.36m²の部屋
〜11.05万円48.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
むさしのコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26% 、 2年前→1年前:5.42% 、 1年前→今年:-0.23% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | むさしのコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市西久保3丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】JR中央線「三鷹」駅 徒歩18分、「三鷹駅」「吉祥寺駅」までバスアクセスも良好!
【エントランス】2018年1月スケルトンフルリノベーション済!モデルルームのような内装、室内大変キレイにお使いです!
【駐車場】駐車場です(現在、空き無し)
【周辺】第五小学校 徒歩6分
【周辺】第五中学校 徒歩12分
【周辺】休日にはピクニック、BBQ、テニス、ボール遊びなどが楽しめる、武蔵野中央公園まで徒歩7分
築年月(築年数) | 1969年8月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社朝日マンション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー武蔵野マンション | 2,785万円 〜 5,605万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目15-30 |
1969年6月(築56年) 地上8階 / 全53戸 |
武蔵野プレジオ | 2,022万円 〜 5,431万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目3-13 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンパークハイライズ | 2,537万円 〜 3,500万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-9 |
1971年8月(築53年) 地上7階 / 全55戸 |
シーアイマンション武蔵野 | 2,918万円 〜 7,403万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目5-24 |
1970年11月(築54年) 地上6階 / 全71戸 |
ミタカローヤルマンション | 1,568万円 〜 3,102万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目2-15 |
1969年11月(築55年) 地上7階 / 全20戸 |
武蔵野・中町マンション | 2,462万円 〜 4,964万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目6-21 |
1968年7月(築57年) 地上5階 / 全29戸 |
武蔵野サマリヤマンション | 1,315万円 〜 5,290万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目16-1 |
1970年8月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
中一コーポ | 1,913万円 〜 4,204万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-13 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全12戸 |
武蔵野桜橋マンション | 2,079万円 〜 4,144万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目1-1 |
1969年8月(築55年) 地上7階 / 全53戸 |
興栄マンションむさしの | 2,384万円 〜 3,941万円 | 東京都武蔵野市境1丁目17-6 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全70戸 |
第3ときわビル武蔵境マンション | 1,902万円 〜 4,949万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-25 |
1969年5月(築56年) 地上8階 / 全61戸 |
吉祥寺ハイム | 2,179万円 〜 3,331万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-8 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全 - 戸 |
井之頭第2パークサイドマンション | 3,443万円 〜 1億 1,229万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14 |
1971年1月(築54年) 地上12階 / 全83戸 |
メゾン井の頭 | 3,998万円 〜 1億 2,526万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-16 |
1970年1月(築55年) 地上12階 / 全87戸 |
井之頭パークサイドマンション | 4,048万円 〜 1億 349万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-18 |
1968年4月(築57年) 地上13階 / 全67戸 |
吉祥寺エコーハイツ | 4,675万円 〜 5,626万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目1-4 |
1971年5月(築54年) 地上11階 / 全49戸 |
吉祥寺マンション | 2,865万円 〜 5,584万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-1 |
1970年6月(築55年) 地上10階 / 全68戸 |
三鷹ハイツ | 1,694万円 〜 2,717万円 | 東京都三鷹市上連雀6丁目12-19 |
1968年7月(築57年) 地上7階 / 全54戸 |
境南マンション | 1,746万円 〜 2,692万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目15-3 |
1969年8月(築55年) 地上7階 / 全80戸 |
井の頭ハイム | 2,952万円 〜 3,737万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目20-6 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉祥寺コーポ | 3,431万円 〜 6,711万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目6-15 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全70戸 |
井の頭公園コーポラス | 1,751万円 〜 3,696万円 | 東京都三鷹市井の頭4丁目16-6 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全38戸 |
武蔵野ハイム | 3,002万円 〜 5,036万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-3 |
1968年6月(築57年) 地上9階 / 全77戸 |
産業住宅協会三鷹第6アパート | 2,189万円 〜 2,780万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目15-7 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
産業住宅協会三鷹第七アパート | 1,738万円 〜 2,207万円 | 東京都三鷹市下連雀6丁目14-8 |
1968年3月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー井之頭マンション | 3,489万円 〜 7,147万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-2 |
1969年6月(築56年) 地上11階 / 全50戸 |
産業住宅協会三鷹第9アパートB棟 | 2,429万円 〜 3,085万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-10 |
1970年5月(築55年) 地上5階 / 全55戸 |
産業住宅協会三鷹第9アパートA棟 | 2,324万円 〜 3,238万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-9 |
1970年5月(築55年) 地上5階 / 全55戸 |
産業住宅協会三鷹第8 | 1,886万円 〜 2,478万円 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-8 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
ヤマモマンション | 2,419万円 〜 2,993万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目14-3 |
1971年3月(築54年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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