東京都武蔵野市中町3丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
5,052 万円 81.3m²の部屋
〜7,284 万円 89.67m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,052万円 (62万円 / m²) 81.3m²の部屋
〜7,284万円 (81万円 / m²) 89.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.3m²の部屋の場合 | 89.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 5,052万円 | 7,284万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 173万3,160円 | 246万9,720円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 179万3,160円 | 252万9,720円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,871万9,844円 | 7,030万6,573円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イトーピア武蔵野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.00%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:7.51% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア武蔵野マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,999万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6,299万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 5,990万円 | 81.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5,280万円 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5,380万円 | 81.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,980万円 | 82.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,980万円 | 89.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,052万円 |
| 買取 | 3,031万円 〜 4,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.26万円 / 月 81.3m²の部屋
〜
20.24万円 / 月 89.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア武蔵野マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア武蔵野マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 17万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 17万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 89.67m² | 4LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 17万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 18万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 22万円 / 月 | 82.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトークスモトアンダンテ武蔵野 | 2,943万円 〜 5,013万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目8-16 |
1981年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コトー武蔵野 | 4,608万円 〜 5,812万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-13 |
1981年5月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
| 新和コーポ武蔵野 | 1,656万円 〜 2,751万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目6-2 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 1,872万円 〜 3,211万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目5-22 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
| 三鷹緑町ハイツ | 2,918万円 〜 5,032万円 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-5 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| ルネ吉祥寺北町3号棟 | 4,620万円 〜 6,380万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目6-6 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全78戸 |
| 吉祥寺パールハイツ | 1,692万円 〜 2,894万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-28 |
1977年11月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン吉祥寺北町 | 4,658万円 〜 5,876万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-39 |
1978年6月(築48年) 地上6階 / 全37戸 |
| パレス武蔵野3 | 1,945万円 〜 2,875万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目25-7 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| 井口ビル武蔵野マンション | 2,614万円 〜 3,649万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目14-1 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
| 武蔵野サンハイツ | 1,828万円 〜 2,800万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目28-8 |
1977年11月(築49年) 地上3階 / 全35戸 |
| ヤマキ第9ユニアス | 2,121万円 〜 2,795万円 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-12 |
1980年8月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
| ミキサンハイツ | 3,774万円 〜 5,962万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目11-7 |
1979年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コトー三鷹 | 1,289万円 〜 6,432万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-7 |
1979年11月(築47年) 地上9階 / 全38戸 |
| 三鷹オリエント丹野 | 2,541万円 〜 5,019万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-3 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
| エスカイア吉祥寺 | 2,393万円 〜 3,464万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10-3 |
1979年4月(築48年) 地上3階 / 全26戸 |
| 御殿山マスターズ | 2,962万円 〜 4,133万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目21-21 |
1978年4月(築49年) 地上8階 / 全15戸 |
| 三鷹ロイヤルハイツ | 1,656万円 〜 9,220万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目1-5 |
1981年1月(築46年) 地上11階 / 全113戸 |
| ラブニュー吉祥寺 | 2,955万円 〜 3,727万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-6 |
1980年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
| 青山コーポラス | 1,364万円 〜 3,205万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-16 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーヅ関町スカイハイツ1号棟 | 3,594万円 〜 4,115万円 | 東京都練馬区関町南4丁目18-1 |
1980年6月(築46年) 地上9階 / 全288戸 |
| カーサMS3 | 1,035万円 〜 3,840万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-17 |
1978年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム吉祥寺 | 1,237万円 〜 2,466万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10-22 |
1980年4月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ピア吉祥寺 | 1,716万円 〜 2,171万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-6 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーヅ関町スカイハイツ2号棟 | 2,953万円 〜 5,401万円 | 東京都練馬区関町南4丁目18-2 |
1980年6月(築46年) 地上10階 / 全288戸 |
| 西武ルミエール武蔵関マンション | 1,175万円 〜 2,293万円 | 東京都練馬区関町南4丁目20-13 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日第2三鷹マンション | 3,009万円 〜 5,299万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-1 |
1980年7月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| ヤマキ第7ユニアス | 3,041万円 〜 4,615万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール武蔵野 | 1,399万円 〜 3,561万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-2 |
1980年10月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
| エクセラン三鷹 | 1,513万円 〜 5,248万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-6 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イトーピア武蔵野マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵野市中町3丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
東京都武蔵野市中町3丁目5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 三鷹駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1979年11月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか