この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市中町1丁目38-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,884 万円 22.94m²の部屋
〜2,986 万円 27.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リスペクトスリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
22.94m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,884万円22.94m²の部屋82万円 / m²
〜2,986万円27.6m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,573万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,551万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 1,496万円 | 95.1% |
築30年(12年後) | 1,440万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,884万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,858万円 | 98.6% |
7年後(築25年) | 1,791万円 | 95.1% |
12年後(築30年) | 1,725万円 | 91.6% |
このマンションと、武蔵野市中町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (22.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,884万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円22.94m²の部屋
〜10.24万円27.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リスペクトスリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリスペクトスリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.1万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 22.94m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リスペクトスリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リスペクトスリーは、地上6階建てのマンションで、東京都武蔵野市中町をその所在地としています。耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されており、完工したのは2007年8月のことでした。周辺の交通に関しては、JR中央線や総武線など複数の路線が通る三鷹駅が最寄駅に該当し、歩いて約7分の場所に設けられています。
マンション名称 | リスペクトスリー |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目38-3 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観。
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート武蔵野中町新道店 徒歩2分。 100m
【周辺】コープみらい(生協) ミニコープ武蔵野店 徒歩5分。 360m
【周辺】もくれん公園 徒歩4分。 250m
【周辺】サンドラッグ三鷹南口店 徒歩8分。 570m
【周辺】武蔵野中町郵便局 徒歩2分。 130m
【周辺】吉方病院 徒歩10分。 790m
【周辺】三鷹駅北口交番 徒歩7分。 520m
【周辺】セブン-イレブン武蔵野成蹊通り店 徒歩2分。 120m
【周辺】サンクス武蔵野御殿山店 徒歩5分。 360m
【周辺】オオゼキ三鷹店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モデュロール武蔵野中町 | 1,424万円 〜 2,398万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目35-8 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
ヴェルデミタカ | 1,907万円 〜 2,505万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク三鷹 | 1,746万円 〜 2,578万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
ルフォン吉祥寺 | 6,145万円 〜 7,917万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全60戸 |
グランプレオ武蔵野 | 2,458万円 〜 1億 98万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全121戸 |
ラグーン三鷹 | 1,828万円 〜 4,910万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目18-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスコンフォート三鷹 | 2,765万円 〜 5,754万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目25-11 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ガーラレジデンス三鷹 | 2,685万円 〜 7,276万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,052万円 〜 3,545万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
オーパスレジデンス吉祥寺 | 4,289万円 〜 8,150万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティス武蔵野中町 | 4,412万円 〜 6,511万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルジュール三鷹下連雀 | 3,088万円 〜 7,827万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
フォルム三鷹 | 3,972万円 〜 7,281万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 3,791万円 〜 1億 2,947万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
2007年10月(築18年) 地上21階 / 全122戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,363万円 〜 7,039万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
シャトル聖三鷹 | 1,844万円 〜 2,563万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2,670万円 〜 1億 20万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全49戸 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り | 4,190万円 〜 5,398万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-22 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り | 2,141万円 〜 7,282万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目42-6 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全55戸 |
フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 3,064万円 〜 5,528万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-13 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
三鷹レジデンスあそ | 1,711万円 〜 8,007万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-3 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
ビーンズツリーアカサカ | 1,754万円 〜 2,851万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-5 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトランティス三鷹 | 1,800万円 〜 3,431万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全46戸 |
プリマヴェール吉祥寺 | 2,201万円 〜 5,329万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アピス吉祥寺ハイセレサ | 3,155万円 〜 8,023万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-11 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全52戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺 | 1,652万円 〜 6,193万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-9 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
グローリオ武蔵野中町 | 5,118万円 〜 7,796万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
アクティス武蔵野中町パークサイド | 6,361万円 〜 8,196万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-16 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉祥寺御殿山デュープレックスR's | 2,165万円 〜 3,296万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
いせや吉祥寺 | 2,798万円 〜 7,864万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全22戸 |
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