この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市中町1丁目23-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,333 万円 55.99m²の部屋
〜1 億 842 万円 86.48m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,333万円55.99m²の部屋95万円 / m²
〜1億842万円86.48m²の部屋125万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市中町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,437万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,339万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 5,333万円 | 100% |
3年後(築30年) | 5,214万円 | 97.8% |
このマンションと、武蔵野市中町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,333万円 (55.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム三鷹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,880万円 | 86.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,333万円 |
買取 | 3,200万円 〜 4,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.46万円55.99m²の部屋
〜28.53万円86.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドリーム三鷹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム三鷹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
22万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
23万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月 |
18万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
23万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 13階 | 2022年1月 |
18万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
22万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
23万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年6月 |
16.8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / -階 | 2019年2月〜2019年3月 |
19.8万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 15階 | 2017年6月〜2017年7月 |
18万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
18万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
17万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
17万円 / 月 | 66.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
16.8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / -階 | 2014年11月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / -階 | 2015年1月〜2015年2月 |
17.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / -階 | 2014年10月 |
16.8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / -階 | 2014年9月 |
13万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
18万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
18万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
23万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドリーム三鷹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドリーム三鷹 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-3 |
交通 |
|
【外観】■総戸数84戸の大規模マンション
【外観】■JR中央線「三鷹」駅徒歩4分の立地
【エントランス】■安心のセキュリティシステム・オートロック機能
【エントランス】■安心の「長期修繕計画有り」
【周辺】武蔵野市立井之頭小学校 徒歩7分
【周辺】JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩22分
【周辺】JR中央線「武蔵境」駅 徒歩23分
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネス武蔵野 | 2,447万円 〜 3,514万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵野 | 1,417万円 〜 4,267万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-12 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
インペリアル武蔵野シティ | 1,447万円 〜 6,668万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-12 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全82戸 |
アップルウェイ中町 | 3,906万円 〜 5,206万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン・ド・武蔵野 | 1,819万円 〜 4,002万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目15-8 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
クリオ三鷹壱番館 | 1,920万円 〜 6,982万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目31-1 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
I&D | 2,977万円 〜 3,943万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目21-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
アップルウェイむさしの | 1,937万円 〜 2,533万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全23戸 |
クリオレミントンハウス武蔵野 | 8,012万円 〜 1億 3,208万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全102戸 |
イル・デ・パン | 3,086万円 〜 4,003万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステーション1010 | 1,604万円 〜 2,933万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-13 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビテ石神 | 2,340万円 〜 5,098万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-18 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレールコート三鷹 | 5,365万円 〜 8,398万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目2-7 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
藤和武蔵野中町ホームズ | 5,026万円 〜 7,850万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-5 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
Hoshi第二マンション | 1,552万円 〜 2,930万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目27-4 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
Hoshi第一マンション | 1,552万円 〜 2,220万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-15 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
クレッセント三鷹 | 3,904万円 〜 7,183万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目35-7 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
フォレスト武蔵野 | 2,521万円 〜 5,489万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目18-1 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
藤和シティスクエア三鷹駅前 | 2,160万円 〜 6,071万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
三鷹ハイデンス | 3,735万円 〜 6,928万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-8 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インペリアル三鷹シティ | 2,483万円 〜 7,839万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-2 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全54戸 |
パークヒルズ | 2,036万円 〜 2,878万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-16 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオングランデ武蔵野 | 3,888万円 〜 5,067万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目6-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
アールヴェール三鷹中央通り | 4,003万円 〜 1億 6,745万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-3 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全27戸 |
メゾンタケダ | 3,181万円 〜 4,921万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目6-1 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアロージュ三鷹 | 4,206万円 〜 6,728万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-15 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ラシュレ三鷹 | 2,359万円 〜 7,306万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-3 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ハートピア三鷹 | 1,968万円 〜 3,571万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
コスモ三鷹中央通り | 2,619万円 〜 9,503万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-19 |
1997年6月(築28年) 地上14階 / 全45戸 |
カーサクロサワ | 6,795万円 〜 9,021万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-9 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全6戸 |
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