この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市中町1丁目12-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,574 万円 34.83m²の部屋
〜2 億 2,214 万円 131.68m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,574万円34.83m²の部屋131万円 / m²
〜2億2,214万円131.68m²の部屋169万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市中町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市中町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,120万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,010万円 | 96.5% |
築25年(10年後) | 2,900万円 | 92.9% |
築30年(15年後) | 2,790万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,574万円 | 100% |
5年後(築20年) | 4,413万円 | 96.5% |
10年後(築25年) | 4,251万円 | 92.9% |
15年後(築30年) | 4,090万円 | 89.4% |
このマンションと、武蔵野市中町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,574万円 (34.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも68% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
131万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野タワーズスカイゲートタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 34.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2024年3月 |
9,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1億1,800万円 | 78.00m² | 2LDK / 25階 | 2023年2月〜2023年10月 |
9,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
9,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年9月 |
9,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年9月 |
9,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年8月 |
9,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年8月 |
9,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7,480万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1億380万円 | 57.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年3月 |
6,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
1億500万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1億1,690万円 | 87.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
1億2,980万円 | 100.27m² | 1LDK / 25階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1億2,980万円 | 94.85m² | 3LDK / 28階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1億3,800万円 | 100.27m² | 1LDK / 25階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,574万円 |
買取 | 2,745万円 〜 3,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.06万円34.83m²の部屋
〜58.78万円131.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武蔵野タワーズスカイゲートタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:5.42%、 1年前→今年:-0.23% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
武蔵野タワーズスカイゲートタワーは、地上28階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。東京都武蔵野市中町がその所在地で、完成したのは2010年2月のことでした。JR中央線の三鷹駅が最寄駅に該当し、徒歩3分の距離にあります。そのほか、京王井の頭線など複数の路線が通る吉祥寺駅までは徒歩18分でアクセスが可能です。
マンション名称 | 武蔵野タワーズスカイゲートタワー |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目12-10 |
交通 |
|
【外観】JR中央線「三鷹」駅へ徒歩2分
【エントランス】セキュリティ管理されたエントランス
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上28階 / 地下3階建 | 総戸数 | 243戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武蔵野タワーズスカイクロスタワー | 3,799万円 〜 1億 4,323万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目11-16 |
2010年1月(築15年) 地上31階 / 全327戸 |
ヴェルデミタカ | 1,933万円 〜 2,503万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク三鷹 | 1,763万円 〜 2,281万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目13-21 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
フォルテューヌ三鷹 | 2,371万円 〜 3,599万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-1 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
リビオ武蔵野中町 | 3,503万円 〜 4,450万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目5-23 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトランティス三鷹 | 2,695万円 〜 5,950万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目5-22 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全46戸 |
のんびりハウスその5 | 1,131万円 〜 2,318万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-23 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ三鷹禅林寺通り2 | 2,351万円 〜 6,899万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
HIGHBRIDGEMANSION | 2,110万円 〜 4,827万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール三鷹下連雀 | 3,116万円 〜 7,782万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目28-3 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
三鷹ライトマンション | 1,825万円 〜 2,674万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-16 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELISTA三鷹 | 2,881万円 〜 5,295万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2,693万円 〜 9,953万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-25 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全48戸 |
のんびりハウスその3 | 1,619万円 〜 2,149万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-11 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り | 4,224万円 〜 5,365万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-22 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス三鷹 | 2,710万円 〜 7,235万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
CORPORATEHOUSEK6 | 3,402万円 〜 4,485万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-23 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り | 3,089万円 〜 5,493万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目38-13 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全25戸 |
アン・イール三鷹 | 1,849万円 〜 2,655万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-3 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マストライフミタカ | 2,318万円 〜 7,671万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目29-1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全57戸 |
アイリスコート三鷹 | 2,123万円 〜 5,972万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目20-4 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プアラニ | 2,434万円 〜 5,593万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-18 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
アクティス武蔵野中町 | 3,213万円 〜 6,469万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
ルフォン井の頭公園 | 5,459万円 〜 7,258万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォン吉祥寺 | 6,194万円 〜 7,868万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築16年) 地上3階 / 全60戸 |
ラシュール | 1,600万円 〜 2,284万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-43 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
BELISTA三鷹下連雀壱番館 | 4,949万円 〜 6,287万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
クラッシィハウス三鷹 | 5,760万円 〜 7,567万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目17-24 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトル聖三鷹 | 1,866万円 〜 2,555万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-33 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
BELISTA三鷹下連雀弐番館 | 5,199万円 〜 6,823万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-39 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
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