この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,964 万円 77.03m²の部屋
〜6,769 万円 78.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
5,964万円 77.03m²の部屋 77万円 / m²
〜6,769万円 78.36m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市桜堤)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市桜堤 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,471万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,396万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 5,205万円 | 95.1% |
築25年(12年後) | 5,015万円 | 91.7% |
築30年(17年後) | 4,825万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 5,964万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 5,882万円 | 98.6% |
7年後 (築20年) | 5,675万円 | 95.1% |
12年後 (築25年) | 5,467万円 | 91.7% |
17年後 (築30年) | 5,260万円 | 88.2% |
このマンションと、武蔵野市桜堤の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,964万円 (77.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスCが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,964万円 |
買取 | 3,579万円 〜 4,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
16.56万円 77.03m²の部屋
〜19.17万円 78.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26% 、 2年前→1年前:5.42% 、 1年前→今年:-0.23% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】C棟外観 中庭を望む南向きです。
【外観】安心の2重セキュリティ
【エントランス】メインエントランス
【エントランス】アプローチ
【駐車場】【PARKING】◆愛車を◆安全に駐車できる駐車場がございます。
【周辺】【outward appearance】外観◆緑が織りなす柔らな陽射しと薫風を頬で感じさせ、さりげなく気が利いていて穏やかな雰囲気を醸し出す家。
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 405戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,757万円 〜 5,945万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,883万円 〜 6,542万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,629万円 〜 5,148万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,195万円 〜 6,889万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 4,915万円 〜 7,391万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全145戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,060万円 〜 6,966万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全230戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,706万円 〜 5,233万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィーガーデンザ・レジデンス | 3,691万円 〜 7,137万円 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
2010年8月(築14年) 地上19階 / 全796戸 |
CielEtoile | 3,003万円 〜 4,287万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルジュール桜堤2 | 3,409万円 〜 4,261万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
クリオ東小金井 | 5,666万円 〜 7,382万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
BUILDING龍翔 | 1,998万円 〜 2,731万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
ハピネス | 3,773万円 〜 4,552万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランパルク小金井 | 3,384万円 〜 3,866万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード武蔵野 | 1,748万円 〜 2,281万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-1 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全38戸 |
ライフコート・エビス | 1,654万円 〜 2,141万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
グラン・グリシーヌ | 3,010万円 〜 7,690万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
パテラ西東京新町 | 2,823万円 〜 4,065万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
GRANDEAST武蔵境 | 2,012万円 〜 2,712万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 6,222万円 〜 8,724万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-21 |
2013年7月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,718万円 〜 5,247万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,274万円 〜 6,364万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全79戸 |
アルコット武蔵野 | 1,749万円 〜 2,280万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーエクセラン | 2,278万円 〜 7,121万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサカーロ | 1,736万円 〜 2,106万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全25戸 |
サンクタス武蔵野関前 | 2,918万円 〜 7,169万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全53戸 |
クラッシィハウス三鷹 | 5,760万円 〜 7,567万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目17-24 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ田無南 | 2,748万円 〜 4,643万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,878万円 〜 6,443万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全55戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,635万円 〜 5,594万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
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