東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,024 万円 77.34m²の部屋
〜5,963 万円 77.34m²の部屋
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5,024万円 (65万円 / m²) 77.34m²の部屋
〜5,963万円 (77万円 / m²) 77.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(武蔵野市桜堤)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 5,723万円 | 100% |
築15年(1年後) | 5,684万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 5,489万円 | 95.9% |
築25年(11年後) | 5,293万円 | 92.5% |
築30年(16年後) | 5,097万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 5,024万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 4,990万円 |
6年後(築20年) | 95.9% | 4,819万円 |
11年後(築25年) | 92.5% | 4,647万円 |
16年後(築30年) | 89.1% | 4,475万円 |
このマンションと、武蔵野市桜堤の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,024万円 (77.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 82万円 / m² |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:4.95% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,024万円 |
買取 | 3,015万円 〜 4,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.8万円 / 月 77.34m²の部屋
〜
18.96万円 / 月 77.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.1万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,733万円 〜 6,505万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,648万円 〜 6,327万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,401万円 〜 4,889万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 5,930万円 〜 6,587万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全230戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,082万円 〜 6,976万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 5,114万円 〜 7,303万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全145戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,531万円 〜 5,033万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
CielEtoile | 2,634万円 〜 3,771万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィーガーデンザ・レジデンス | 3,813万円 〜 7,296万円 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
2010年8月(築15年) 地上19階 / 全796戸 |
クリオ東小金井 | 5,453万円 〜 7,108万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
BUILDING龍翔 | 1,763万円 〜 2,416万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
ハピネス | 3,331万円 〜 4,023万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルジュール桜堤2 | 3,367万円 〜 3,996万円 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
グランパルク小金井 | 2,979万円 〜 3,412万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
ソレアード武蔵野 | 1,938万円 〜 2,397万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-1 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全38戸 |
ライフコート・エビス | 1,834万円 〜 2,250万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
グラン・グリシーヌ | 3,327万円 〜 8,064万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
GRANDEAST武蔵境 | 2,214万円 〜 2,821万円 | 東京都武蔵野市境2丁目14-9 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 6,771万円 〜 9,008万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-21 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
パテラ西東京新町 | 3,193万円 〜 4,367万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,646万円 〜 5,161万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
アルコット武蔵野 | 1,935万円 〜 2,393万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーエクセラン | 1,954万円 〜 6,077万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサカーロ | 1,712万円 〜 2,117万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
サンクタス武蔵野関前 | 2,890万円 〜 7,175万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全53戸 |
クラッシィハウス三鷹 | 5,705万円 〜 7,567万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目17-24 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,830万円 〜 6,505万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全55戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,589万円 〜 5,648万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
レフィナード桜町 | 1,708万円 〜 3,693万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ田無南 | 2,567万円 〜 4,770万円 | 東京都西東京市南町4丁目5-9 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスBから近い順に表示しています
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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武蔵野市・三鷹市・小金井市に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
都内12店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
1/29【外観】
2/29【周辺】武蔵境駅(現地まで1840m)
3/29【周辺】桜野小学校
4/29【周辺】第二中学校
5/29【周辺】周辺環境:桜堤公園
6/29【周辺】周辺環境:くぬぎ公園
7/29【周辺】周辺環境:上水南公園
8/29【周辺】周辺環境:はなもも公園
9/29【周辺】周辺環境:新町つつじ公園
10/29【周辺】周辺環境:上保谷新田公園
11/29【周辺】周辺環境:第2浄水場公園
12/29【周辺】周辺環境:新町さつき公園
13/29【周辺】周辺環境:泉医院
14/29【周辺】周辺環境:松井内科
15/29【周辺】周辺環境:上水北公園
16/29【周辺】周辺環境:もくれん公園
17/29【周辺】古瀬公園
18/29【周辺】境橋クリニック
19/29【周辺】境橋公園
20/29【周辺】さざんか公園
21/29【周辺】おおぞら公園
22/29【周辺】青木小児科医院
23/29【周辺】武蔵川公園
24/29【周辺】境山中公園
25/29【周辺】末広公園
26/29【周辺】しろがね公園
27/29【周辺】境山野公園
28/29【周辺】川崎内科医院
29/29築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 405戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください