この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市境2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,238 万円 25.5m²の部屋
〜2,908 万円 25.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,238万円25.5m²の部屋88万円 / m²
〜2,908万円25.6m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市境)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市境 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,687万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,652万円 | 98.0% |
築20年(8年後) | 1,595万円 | 94.5% |
築25年(13年後) | 1,537万円 | 91.1% |
築30年(18年後) | 1,479万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,238万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,193万円 | 98.0% |
8年後(築20年) | 2,116万円 | 94.5% |
13年後(築25年) | 2,039万円 | 91.1% |
18年後(築30年) | 1,962万円 | 87.7% |
このマンションと、武蔵野市境の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,238万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,238万円 |
買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.81万円25.5m²の部屋
〜10.21万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDEAST武蔵境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDEAST武蔵境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 12階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 10階 | 2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 10階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GRANDEAST武蔵境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:3.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年2月に竣工を迎えたGRANDEAST武蔵境は、東京都武蔵野市境をその所在地とするマンションで、高さは地上12階まであります。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、最寄駅として徒歩2分の場所に設けられた武蔵境駅が挙げられます。また、そこからはJR中央線や西武多摩川線など複数の路線を利用することができます。
マンション名称 | GRANDEAST武蔵境 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★鉄筋コンクリート造★
【エントランス】★オートロック★
【周辺】nonowa武蔵境 55m
【周辺】ファミリーマート武蔵境駅北口店 189m
【周辺】ドトールコーヒーショップ武蔵境北口店 29m
【周辺】クイーンズ伊勢丹 63m
【周辺】トモズ武蔵境店 55m
【周辺】日本獣医生命科学大学 327m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 6,497万円 〜 8,803万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-21 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全64戸 |
グラン・グリシーヌ | 3,354万円 〜 8,273万円 | 東京都武蔵野市境2丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
ソレアード武蔵野 | 1,950万円 〜 2,455万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-1 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全38戸 |
アルコット武蔵野 | 1,947万円 〜 2,450万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目23-13 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ三鷹 | 5,799万円 〜 7,392万円 | 東京都三鷹市上連雀3丁目1-17 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全29戸 |
ライフコート・エビス | 1,837万円 〜 2,294万円 | 東京都武蔵野市関前4丁目1-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 5,070万円 〜 7,362万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全145戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,738万円 〜 6,454万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,587万円 〜 5,159万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,995万円 〜 6,029万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,822万円 〜 6,682万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,033万円 〜 6,785万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,498万円 〜 5,059万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,121万円 〜 7,113万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
プレミスト三鷹井口 | 4,245万円 〜 5,574万円 | 東京都三鷹市井口1丁目20-10 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
ポリフォニー三鷹 | 3,588万円 〜 5,553万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目2-5 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全8戸 |
イーストヒルズ小金井 | 1,909万円 〜 2,383万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
サンクタス武蔵野関前 | 2,928万円 〜 7,222万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全53戸 |
ローレルコート三鷹 | 4,768万円 〜 7,232万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-26 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 4,466万円 〜 9,639万円 | 東京都三鷹市上連雀2丁目4-6 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全77戸 |
多加はしBLD. | 2,206万円 〜 3,414万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-31 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
CielEtoile | 2,797万円 〜 4,041万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
パテラ西東京新町 | 3,132万円 〜 4,356万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
グランパルク小金井 | 3,143万円 〜 3,634万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス | 3,505万円 〜 4,291万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ジオ三鷹 | 2,994万円 〜 7,226万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全50戸 |
クリオ東小金井 | 5,525万円 〜 7,280万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
アトラス三鷹レジデンス | 3,533万円 〜 8,492万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目34-15 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全95戸 |
BELISTA三鷹下連雀壱番館 | 4,961万円 〜 6,325万円 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
ラフィネ | 2,359万円 〜 3,292万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目22-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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