参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,963万円 (93万円 / m²) 31.91m²の部屋
〜6,841万円 (120万円 / m²) 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(武蔵野市御殿山)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,583万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 4,549万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,963万円 |
| 1年後(築30年) | 99.3% | 2,941万円 |
このマンションと、武蔵野市御殿山の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,963万円 (31.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 93万円 / m² | 115万円 / m² |
センチュリー吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.63%、 2年前→1年前:7.05%、 1年前→今年:4.30% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,963万円 |
| 買取 | 1,778万円 〜 2,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 31.91m²の部屋
〜
21.29万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス吉祥寺 | 2,260万円 〜 4,216万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-7 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
| ヴェル・ドミール御殿山 | 1,702万円 〜 5,857万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-9 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン吉祥寺 | 4,911万円 〜 6,958万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目15-5 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス吉祥寺南 | 5,765万円 〜 1億 1,469万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8-8 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウインズギャラリー | 3,892万円 〜 5,814万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目4-11 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
| ルミエール | 2,638万円 〜 4,451万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-12 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ吉祥寺 | 1,413万円 〜 1,916万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目18-9 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
| コンフォート吉祥寺 | 2,078万円 〜 3,753万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-1 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
| ジュネッセ吉祥寺 | 2,127万円 〜 2,945万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-5 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全80戸 |
| ベルハイム吉祥寺本町 | 4,217万円 〜 8,143万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-16 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
| ウィスタリア | 5,643万円 〜 7,572万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-10 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートピア三鷹 | 2,101万円 〜 3,725万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目13-1 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
| パークウェル吉祥寺 | 1,385万円 〜 1,808万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
| 藤和シティホームズ吉祥寺本町 | 3,412万円 〜 4,415万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-16 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンドアルサス | 1,469万円 〜 2,796万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目4-3 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| ピュア吉祥寺 | 1,707万円 〜 2,773万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-5 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
| フォレスト武蔵野 | 2,684万円 〜 5,716万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目18-1 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和武蔵野中町ホームズ | 5,179万円 〜 7,904万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-5 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
| カーサパセーロ | 5,159万円 〜 7,543万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目6-51 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sフラット吉祥寺 | 1,908万円 〜 6,433万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目37-10 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトル吉祥寺1 | 2,990万円 〜 5,601万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目38-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテアン | 3,829万円 〜 4,855万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目26-10 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス三鷹 | 1,613万円 〜 5,058万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目8-20 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
| アップルウェイ中町 | 4,007万円 〜 5,219万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-10 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
| Kシティ | 3,026万円 〜 6,446万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-11 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル武蔵野シティ | 2,039万円 〜 9,147万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-12 |
1996年11月(築30年) 地上13階 / 全82戸 |
| クレール武蔵野 | 1,503万円 〜 4,426万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-12 |
1997年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビューネ吉祥寺 | 4,092万円 〜 6,898万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目6-5 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
| ルネス武蔵野 | 2,598万円 〜 3,645万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-5 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドリーム三鷹 | 5,466万円 〜 1億 860万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目23-3 |
1998年2月(築29年) 地上15階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー吉祥寺本町 | 5,438万円 〜 7,863万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-12 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
| センチュリー吉祥寺本町2 | 5,919万円 〜 9,716万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-1 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
| 吉祥寺センチュリーマンション | 4,487万円 〜 7,207万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18 |
1975年5月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
| センチュリー吉祥寺南町 | 5,390万円 〜 1億 484万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目15-10 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
| センチュリー武蔵野 | 3,753万円 〜 4,764万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目15-2 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
| センチュリー西久保 | 988万円 〜 1,265万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目31-8 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全80戸 |
| センチュリー境南5 | 5,243万円 〜 6,568万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
| センチュリー武蔵野関前 | 1,070万円 〜 1,495万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目33-9 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
| センチュリー武蔵境 | 2,545万円 〜 3,714万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-7 |
2005年7月(築21年) 地上14階 / 全54戸 |
| センチュリー境南2 | 2,111万円 〜 2,517万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目17-5 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| センチュリー境南 | 605万円 〜 1,787万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目5-10 |
1984年10月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
| センチュリー境南3 | 5,382万円 〜 6,395万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目4-10 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー境南4 | 3,812万円 〜 4,935万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目2-7 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
| センチュリー武蔵野第2 | 953万円 〜 1,859万円 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目6-30 |
1986年3月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| センチュリー武蔵野 | 1,183万円 〜 1,458万円 | 東京都武蔵野市境5丁目22-15 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | センチュリー吉祥寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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