この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市境南町4丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,393 万円 68m²の部屋
〜5,869 万円 77.17m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,393万円68m²の部屋65万円 / m²
〜5,869万円77.17m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市境南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市境南町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,282万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,203万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,393万円 | 100% |
2年後(築30年) | 4,327万円 | 98.5% |
このマンションと、武蔵野市境南町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,393万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,393万円 |
買取 | 2,636万円 〜 3,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.57万円68m²の部屋
〜18.56万円77.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーデルハイム武蔵野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルハイム武蔵野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
17.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
16.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
16.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
16.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
16.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
17万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
18.5万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
16.5万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
18.5万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
19万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
20万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
21万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
20万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
20万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
19万円 / 月 | 87.07m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
16.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
17万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
17万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
18万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
21万円 / 月 | 87.07m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
19万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
19万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
19万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
17.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
19万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
17.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エーデルハイム武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーデルハイム武蔵野 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K-CUBE | 2,193万円 〜 4,767万円 | 東京都武蔵野市境南町5丁目13-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラネ武蔵境 | 4,449万円 〜 5,793万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目24-14 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全50戸 |
アメニティー武蔵 | 2,695万円 〜 3,316万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目11-2 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THEHILLS武蔵境 | 5,095万円 〜 6,594万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目6-19 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
キャトリエム | 1,539万円 〜 1,869万円 | 東京都武蔵野市境南町3丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵境 | 4,631万円 〜 6,256万円 | 東京都武蔵野市境5丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全58戸 |
ソレイユ武蔵野 | 4,510万円 〜 5,658万円 | 東京都武蔵野市境5丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネステージ武蔵境 | 4,653万円 〜 6,330万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-25 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全46戸 |
AdomiS | 3,068万円 〜 5,644万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-18 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵境ヒルズ | 4,886万円 〜 6,696万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-28 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
第6秋本ビルスカイヒルズ武蔵野 | 1,552万円 〜 5,005万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-26 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全80戸 |
清本ビルシェーヌ武蔵野 | 4,397万円 〜 6,916万円 | 東京都武蔵野市境2丁目2-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロザージュ武蔵野 | 4,305万円 〜 5,300万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-24 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ドゥ・ソレイユ | 1,360万円 〜 1,803万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
朝日フリーディオ武蔵境 | 1,906万円 〜 4,770万円 | 東京都武蔵野市境1丁目15-6 |
1997年7月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
サンパレス武蔵野 | 4,228万円 〜 1億 2,431万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-5 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
エルベセッタ・田家 | 3,869万円 〜 4,929万円 | 東京都武蔵野市境1丁目4-8 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィオーレ武蔵野 | 3,637万円 〜 5,730万円 | 東京都武蔵野市境4丁目14-13 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
サンテラス武蔵境 | 1,688万円 〜 2,074万円 | 東京都武蔵野市境1丁目6-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵野パート3 | 2,884万円 〜 3,448万円 | 東京都三鷹市井口1丁目23-20 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
ストークアイ | 1,183万円 〜 3,178万円 | 東京都小金井市東町4丁目2-10 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ピアコート21 | 1,067万円 〜 1,325万円 | 東京都小金井市東町4丁目3-13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ三鷹深大寺 | 3,669万円 〜 5,214万円 | 東京都三鷹市深大寺2丁目38-16 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全32戸 |
コーボック新小金井 | 2,613万円 〜 5,556万円 | 東京都小金井市東町4丁目6-16 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵野パークヒルズ | 5,456万円 〜 6,790万円 | 東京都武蔵野市境1丁目20-26 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
ガーデン・桜橋 | 2,574万円 〜 6,112万円 | 東京都武蔵野市境4丁目3-15 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
リベルテ三鷹 | 4,344万円 〜 5,340万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目24-16 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
フローラ野崎 | 3,902万円 〜 5,275万円 | 東京都三鷹市野崎3丁目1-19 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小金井東町ガーデンハウス | 2,073万円 〜 4,059万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アルカサール井口 | 3,979万円 〜 5,126万円 | 東京都三鷹市井口1丁目11-14 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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