この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目21-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,289 万円 21.45m²の部屋
〜4,587 万円 35.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,289万円21.45m²の部屋107万円 / m²
〜4,587万円35.68m²の部屋129万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,710万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,674万円 | 97.9% |
築25年(8年後) | 1,613万円 | 94.3% |
築30年(13年後) | 1,553万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,289万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,241万円 | 97.9% |
8年後(築25年) | 2,159万円 | 94.3% |
13年後(築30年) | 2,078万円 | 90.8% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,289万円 (21.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,289万円 |
買取 | 1,374万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.17万円21.45m²の部屋
〜13.2万円35.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Nest138の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNest138が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
11万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 24.55m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
11万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
11万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 29.17m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
10万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 29.17m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
11.8万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
11.8万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
11.8万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
12.5万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 29.17m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 29.17m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 29.17m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 30.65m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.7万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 28.29m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.3万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
8.4万円 / 月 | 24.55m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
12万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
9.8万円 / 月 | 28.29m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
12万円 / 月 | 35.68m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
12.5万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 29.17m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Nest138周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:3.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に竣工を迎えたNest138は、地上4階建てのマンションで、東京都武蔵野市吉祥寺南町がその所在地です。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。京王井の頭線の井の頭公園駅が最寄駅に該当し、徒歩8分の距離にあります。また、同じ京王井の頭線やJR中央線などの乗り入れる吉祥寺駅までは徒歩13分です。
マンション名称 | Nest138 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目21-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】三浦屋 松庵店(477m)
【周辺】アコレ 吉祥寺駅東店(539m)
【周辺】ミニストップ 吉祥寺南町店(215m)
【周辺】ローソン 吉祥寺南町店(262m)
【周辺】セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店(298m)
【周辺】atre(アトレ)吉祥寺(1033m)
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリール杉並松庵 | 3,346万円 〜 6,818万円 | 東京都杉並区松庵1丁目14-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
松庵ハウス | 4,365万円 〜 5,349万円 | 東京都杉並区松庵2丁目18-16 |
2006年10月(築18年) 地上3階 / 全61戸 |
クウェスト松庵 | 4,439万円 〜 5,235万円 | 東京都杉並区松庵1丁目17-21 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 7,222万円 〜 8,451万円 | 東京都杉並区久我山4丁目27-4 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル西荻窪弐番館 | 1,569万円 〜 2,117万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目6-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
NPlus | 1,901万円 〜 3,190万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-5 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
TOHOPALACE吉祥寺 | 2,242万円 〜 3,378万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
デル・ソーレ西荻窪 | 1,775万円 〜 2,578万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-9 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
ブライズ西荻窪 | 1,937万円 〜 4,594万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
プライムアーバン西荻窪2 | 1,978万円 〜 4,237万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目6-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全76戸 |
ファインクレスト吉祥寺 | 2,749万円 〜 3,700万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-7 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
サンパティーク西荻窪 | 1,973万円 〜 5,092万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目2-21 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ西荻窪2 | 2,085万円 〜 3,486万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目27-6 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メインステージ西荻窪駅前 | 1,919万円 〜 3,609万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-2 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ吉祥寺 | 2,663万円 〜 8,016万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレイル西荻 | 1,366万円 〜 2,725万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-18 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
吉祥寺レジデンシア | 6,832万円 〜 1億 1,019万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全208戸 |
コムロンド西荻FLAT | 3,401万円 〜 4,168万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目22-2 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
ヒラソル西荻 | 2,628万円 〜 3,423万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-3 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
Hills三鷹台 | 2,035万円 〜 5,790万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目5-13 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
koti | 6,524万円 〜 7,836万円 | 東京都三鷹市井の頭5丁目4-19 |
2009年9月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルデパティオ | 2,825万円 〜 4,081万円 | 東京都杉並区宮前5丁目17-16 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
NeoDwell西荻窪 | 1,480万円 〜 3,591万円 | 東京都杉並区西荻南1丁目19-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Grandeville | 3,149万円 〜 3,859万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目31-3 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ西荻 | 1,297万円 〜 3,079万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目5-7 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全31戸 |
吉祥寺御殿山デュープレックスR's | 2,264万円 〜 3,453万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
いせや吉祥寺 | 2,925万円 〜 8,227万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全22戸 |
オーシャンアート | 2,102万円 〜 2,647万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目2-16 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
プレミアコンフォート西荻窪 | 2,077万円 〜 5,647万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目5-23 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全108戸 |
NEST | 5,713万円 〜 1億 745万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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