東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
6,317 万円 80.38m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,317万円 (79万円 / m²) 80.38m²の部屋
〜7,910万円 (98万円 / m²) 80.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,537万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,460万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 6,317万円 |
2年後(築30年) | 98.6% | 6,229万円 |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,317万円 (80.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 79万円 / m² |
吉祥寺南町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:5.00%、 1年前→今年:5.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに吉祥寺南町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,999万円 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
7,180万円 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7,280万円 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
7,380万円 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7,580万円 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5,780万円 | 80.38m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,317万円 |
買取 | 3,791万円 〜 5,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.31万円 / 月 80.38m²の部屋
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22.87万円 / 月 80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストパレス吉祥寺 | 1,859万円 〜 2,597万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目36-4 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル吉祥寺1 | 2,907万円 〜 5,269万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目38-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Sフラット吉祥寺 | 1,856万円 〜 6,059万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目37-10 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーベスト松庵 | 5,848万円 〜 8,466万円 | 東京都杉並区松庵3丁目12-4 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
藤和シティスクエア吉祥寺 | 1,904万円 〜 5,829万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークウェル吉祥寺 | 1,404万円 〜 1,774万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシュレ西荻窪 | 6,315万円 〜 7,495万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目7-9 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西荻窪シティ | 2,272万円 〜 3,950万円 | 東京都杉並区松庵3丁目33-3 |
1999年4月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,585万円 〜 4,218万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-12 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピエル・ビラージュ | 2,051万円 〜 2,806万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目8-3 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド | 1,379万円 〜 2,292万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目29-9 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワール杉並松庵 | 2,351万円 〜 3,208万円 | 東京都杉並区松庵3丁目39-13 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーブル西荻窪 | 1,376万円 〜 2,858万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-14 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコート荻窪 | 1,508万円 〜 2,023万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-7 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kシティ | 2,935万円 〜 6,043万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-11 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタリア西荻 | 1,523万円 〜 3,720万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-10 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコート西荻窪 | 1,779万円 〜 5,839万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目11-1 |
1999年6月(築27年) 地上14階 / 全58戸 |
リヴェール西荻 | 2,366万円 〜 3,131万円 | 東京都杉並区松庵3丁目38-19 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレオーブ西荻窪 | 3,303万円 〜 5,075万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-5 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
エスポワール西荻窪 | 2,678万円 〜 7,536万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-4 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ウエストヒルズ | 1,688万円 〜 2,025万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-8 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
セザール杉並松庵 | 3,986万円 〜 4,906万円 | 東京都杉並区松庵2丁目4-22 |
2000年7月(築26年) 地上3階 / 全21戸 |
ベルパティオ西荻台 | 5,659万円 〜 9,175万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目38-8 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
サンヴェール西荻窪 | 4,411万円 〜 1億 252万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-16 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全78戸 |
ベルフォート西荻 | 3,729万円 〜 6,497万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-15 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全35戸 |
サンパレス吉祥寺南 | 5,650万円 〜 1億 899万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目8-8 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
パークプラザ西荻窪 | 1,597万円 〜 3,847万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目16-10 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒルズ西荻窪 | 2,962万円 〜 6,704万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目41-9 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
パーク三鷹台 | 2,843万円 〜 3,333万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目31-25 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア吉祥寺 | 1,658万円 〜 2,602万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-5 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
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マンション名称 | 吉祥寺南町ガーデンハウス |
---|---|
所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください