この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,895 万円 22.89m²の部屋
〜5,768 万円 57.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,895万円22.89m²の部屋83万円 / m²
〜5,768万円57.91m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,613万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,553万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,895万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,823万円 | 96.2% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (22.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティスクエア吉祥寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 40.21m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.14万円22.89m²の部屋
〜19.6万円57.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティスクエア吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティスクエア吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.7万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
18.8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
22万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
12万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 36.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12.2万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
12.9万円 / 月 | 47.10m² | 1DK / 6階 | 2012年1月 |
8.3万円 / 月 | 22.89m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
13万円 / 月 | 36.65m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティスクエア吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:3.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティスクエア吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】★キレイな外観♪★
【エントランス】
【周辺】井の頭恩賜公園 700m
【周辺】吉祥寺駅 450m
【周辺】ヨドバシカメラ 500m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヤマキ・ユニアスコスモ1 | 3,636万円 〜 5,984万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-12 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
水上ビルベル・ジュール吉祥寺 | 5,954万円 〜 8,262万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11-16 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
Sフラット吉祥寺 | 1,805万円 〜 6,144万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目37-10 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ドリームボート吉祥寺 | 2,099万円 〜 2,887万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-5 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストパレス吉祥寺 | 1,806万円 〜 2,637万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目36-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉祥寺南町ガーデンハウス | 6,141万円 〜 8,053万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目13-2 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
サンテラス吉祥寺 | 2,246万円 〜 4,242万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-7 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ビューキャニオン吉祥寺御殿山 | 3,086万円 〜 4,423万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク | 1,584万円 〜 4,443万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24-14 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全54戸 |
ビイルーム吉祥寺 | 1,785万円 〜 2,838万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-13 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町 | 3,688万円 〜 8,959万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-17 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
ジュネッセ吉祥寺 | 2,024万円 〜 2,835万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
Kシティ | 2,848万円 〜 6,141万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-11 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉祥寺本町 | 5,235万円 〜 8,113万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
リーベスト松庵 | 5,829万円 〜 8,711万円 | 東京都杉並区松庵3丁目12-4 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
カーサ吉祥寺2 | 1,531万円 〜 2,129万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目8-8 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
BELLAGIO | 2,345万円 〜 6,986万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目6-11 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
パーク三鷹台 | 2,950万円 〜 3,506万円 | 東京都三鷹市井の頭1丁目31-25 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス松庵 | 2,567万円 〜 4,202万円 | 東京都杉並区松庵3丁目20-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー吉祥寺本町 | 5,321万円 〜 7,795万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-12 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
パークサイド | 1,293万円 〜 2,219万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目29-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
西荻ミキサンハイツ | 1,596万円 〜 6,384万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル西荻窪 | 1,333万円 〜 2,858万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-14 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.コート松庵 | 2,528万円 〜 5,366万円 | 東京都杉並区松庵2丁目6-17 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシュレ西荻窪 | 6,145万円 〜 7,531万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目7-9 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファス | 7,217万円 〜 1億 5,348万円 | 東京都三鷹市牟礼4丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全37戸 |
ピエル・ビラージュ | 1,930万円 〜 2,726万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目8-3 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西荻窪シティ | 2,201万円 〜 3,951万円 | 東京都杉並区松庵3丁目33-3 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セザール杉並松庵 | 3,860万円 〜 4,888万円 | 東京都杉並区松庵2丁目4-22 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全21戸 |
ヒルズ吉祥寺 | 1,362万円 〜 1,868万円 | 東京都三鷹市下連雀1丁目18-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
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