東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,027 万円 20.1m²の部屋
〜3,363 万円 26.25m²の部屋
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NPlusの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
26.25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,027万円 (101万円 / m²) 20.1m²の部屋
〜3,363万円 (128万円 / m²) 26.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,723万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 1,700万円 | 98.7% |
| 築25年(7年後) | 1,642万円 | 95.3% |
| 築30年(12年後) | 1,584万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,027万円 |
| 2年後(築20年) | 98.7% | 2,000万円 |
| 7年後(築25年) | 95.3% | 1,932万円 |
| 12年後(築30年) | 92.0% | 1,864万円 |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,027万円 (20.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 101万円 / m² | 86万円 / m² |
NPlus周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.00%、 2年前→1年前:6.31%、 1年前→今年:4.23% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,027万円 |
| 買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 20.1m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NPlusの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNPlusが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 24.40m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 22.1万円 / 月 | 34.83m² | - / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TOHOPALACE吉祥寺 | 2,387万円 〜 3,461万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8-2 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
| ファインクレスト吉祥寺 | 2,921万円 〜 3,783万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-7 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
| メインステージ吉祥寺 | 2,855万円 〜 8,283万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-11 |
2010年2月(築16年) 地上15階 / 全36戸 |
| 吉祥寺御殿山デュープレックスR's | 2,470万円 〜 3,622万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2006年9月(築20年) 地上14階 / 全34戸 |
| いせや吉祥寺 | 3,107万円 〜 8,429万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2008年4月(築18年) 地上14階 / 全22戸 |
| NEST | 6,079万円 〜 1億 1,001万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全9戸 |
| コムロンド吉祥寺 | 4,052万円 〜 6,540万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-2 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
| Nest138 | 2,079万円 〜 4,174万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目21-17 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| プリマヴェール吉祥寺 | 2,437万円 〜 5,709万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-17 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| koti | 6,358万円 〜 7,647万円 | 東京都三鷹市井の頭5丁目4-19 |
2009年9月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 吉祥寺レジデンシア | 7,737万円 〜 1億 2,001万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全214戸 |
| 松庵ハウス | 4,632万円 〜 5,541万円 | 東京都杉並区松庵2丁目18-16 |
2006年10月(築20年) 地上3階 / 全61戸 |
| WHITESTAGE | 2,587万円 〜 5,161万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目7-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
| オーパスレジデンス吉祥寺 | 4,777万円 〜 8,775万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クウェスト | 4,460万円 〜 5,197万円 | 東京都杉並区松庵1丁目17-21 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
| ルフォン吉祥寺 | 1億 1,303万円 〜 2億 1,297万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築18年) 地上3階 / 全66戸 |
| クレイル西荻 | 1,315万円 〜 2,556万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-18 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| パークホームズ吉祥寺グランテラス | 6,954万円 〜 9,579万円 | 東京都練馬区立野町1-6 |
2009年10月(築17年) 地上4階 / 全128戸 |
| プライムアーバン西荻窪2 | 1,873万円 〜 3,926万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目6-9 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全76戸 |
| Hills三鷹台 | 1,974万円 〜 5,578万円 | 東京都三鷹市牟礼2丁目5-13 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RoyalHills | 1,872万円 〜 2,737万円 | 東京都杉並区松庵3丁目35-18 |
2010年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーブル西荻窪弐番館 | 1,558万円 〜 2,141万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目6-21 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
| リスペクトスリー | 2,028万円 〜 3,115万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目38-3 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| デル・ソーレ西荻窪 | 1,759万円 〜 2,494万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-9 |
2009年11月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
| ブライズ西荻窪 | 1,833万円 〜 4,246万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目18-15 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
| メインステージ西荻窪駅前 | 1,820万円 〜 3,355万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-2 |
2007年8月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 5,765万円 〜 7,765万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-16 |
2006年6月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
| コムロンド西荻FLAT | 3,388万円 〜 4,053万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目22-2 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
| メインステージ西荻窪2 | 2,071万円 〜 3,379万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目27-6 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| アクティス武蔵野中町 | 4,848万円 〜 6,529万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
NPlusは、地上4階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は東京都武蔵野市吉祥寺南町で、完成したのは2008年6月のことでした。交通面では、JR総武線や中央線や京王井の頭線などが通る吉祥寺駅が歩いて約5分の距離にあります。そのほか、同じ京王井の頭線の井の頭公園駅までは歩いて約8分の道のりです。
| マンション名称 | NPlus |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください