この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,289 万円 48.94m²の部屋
〜8,149 万円 69.98m²の部屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
オーパスレジデンス吉祥寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料33.5万円 |
66.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料34.5万円 |
66.36m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,289万円48.94m²の部屋88万円 / m²
〜8,149万円69.98m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,195万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,137万円 | 98.6% |
築25年(7年後) | 3,990万円 | 95.1% |
築30年(12年後) | 3,842万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,289万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,229万円 | 98.6% |
7年後(築25年) | 4,079万円 | 95.1% |
12年後(築30年) | 3,928万円 | 91.6% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,289万円 (48.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 105万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,289万円 |
買取 | 2,573万円 〜 3,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.06万円48.94m²の部屋
〜31.64万円69.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーパスレジデンス吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーパスレジデンス吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
33.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
34.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
33.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
35万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
33.5万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
31万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
33.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
26万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
33万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
30.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
33万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
32万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
33万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
34万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
32万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
33万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
32万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
31万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
32.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
33万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
35.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
34万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
23.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
23.6万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
17.4万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
23.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
23万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
21.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
21.4万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
15.6万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
21.6万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
21.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
21.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
22.2万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
21.7万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
16万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
24万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
21万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
19.7万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
23万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
23万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
22.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
15.8万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
15.3万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
23万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
21万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
15.8万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15.8万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
21万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
22.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
22.5万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
15.5万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
15.5万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
21万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
22.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
21.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
19.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
22万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
21万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
15.8万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
21.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
15.5万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
22.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
16.5万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
21.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
15.8万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
22.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
22万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
21.5万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
21.5万円 / 月 | 66.98m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
23万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
24万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
23.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
23.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
15.8万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
15.2万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月 |
17.5万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
18.2万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
23万円 / 月 | 69.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
22万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
22万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
22万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
15.8万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
16.8万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
21.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
21.5万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
20.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
22.8万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
15.2万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月 |
25.7万円 / 月 | 66.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
23.8万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
16.2万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
22.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
24.2万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
24.9万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
23.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
24.4万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
18.6万円 / 月 | 52.06m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
23.3万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
23.4万円 / 月 | 66.98m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
17万円 / 月 | 48.94m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーパスレジデンス吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのレジデンスけやき吉祥寺は、2007年2月に竣工を迎えたマンションで、東京都武蔵野市吉祥寺本町がその所在地です。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。最寄駅はJR中央線や京王井の頭線など複数の路線の乗り入れる吉祥寺駅で、徒歩10分の距離にあります。そのほか、同じJR中央線の三鷹駅が徒歩14分の場所に設けられています。
マンション名称 | オーパスレジデンス吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】☆外観☆
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】紀ノ国屋吉祥寺店 339m
【周辺】ミニコープ 406m
【周辺】マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店 820m
【周辺】サンクス武蔵野御殿山店 872m
【周辺】ファミリーマート成蹊学園店 638m
【周辺】その他 10m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マイン吉祥 | 2,467万円 〜 3,377万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-8 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
アピス吉祥寺ハイセレサ | 3,155万円 〜 8,023万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-11 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全52戸 |
プリマヴェール吉祥寺 | 2,201万円 〜 5,329万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-17 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェスト吉祥寺 | 3,065万円 〜 4,605万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティス武蔵野中町 | 4,412万円 〜 6,511万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ビバリーホームズ吉祥寺 | 1,652万円 〜 6,193万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-9 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
ルフォン吉祥寺 | 6,145万円 〜 7,917万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築17年) 地上3階 / 全60戸 |
ミュプレ吉祥寺 | 1,834万円 〜 4,888万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 5,588万円 〜 7,199万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リスペクトスリー | 1,884万円 〜 2,986万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目38-3 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
モデュロール武蔵野中町 | 1,424万円 〜 2,398万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目35-8 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全31戸 |
いせや吉祥寺 | 2,798万円 〜 7,864万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全22戸 |
吉祥寺御殿山デュープレックスR's | 2,165万円 〜 3,296万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全37戸 |
ヴェルデミタカ | 1,907万円 〜 2,505万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ吉祥寺 | 2,334万円 〜 3,447万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
グランド-ピア吉祥寺本町 | 1,799万円 〜 2,614万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-4 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランプレオ武蔵野 | 2,458万円 〜 1億 97万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目22-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全121戸 |
グローリオ武蔵野中町 | 5,118万円 〜 7,796万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
ラグーン三鷹 | 1,828万円 〜 4,909万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目18-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティス武蔵野中町パークサイド | 6,361万円 〜 8,196万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-16 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
I'SAM | 2,217万円 〜 2,977万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目15-15 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウスコンフォート三鷹 | 2,765万円 〜 5,754万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目25-11 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ルナシオン吉祥寺A | 1,992万円 〜 2,631万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-18 |
2005年5月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス三鷹 | 2,685万円 〜 7,276万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
ファインクレスト吉祥寺 | 2,642万円 〜 3,542万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-7 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
グランジャルダン三鷹 | 2,052万円 〜 3,545万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目16-14 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
カテリーナ三鷹 | 2,395万円 〜 5,864万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-24 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
REVNOIR | 1,331万円 〜 2,143万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目15-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
グラート西久保 | 1,527万円 〜 2,220万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目9-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
フォルム三鷹 | 3,972万円 〜 7,281万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
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