参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,995 万円 33.53m²の部屋
〜6,619 万円 42.98m²の部屋
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コムロンド吉祥寺の売却に役立つ情報をチェック!
コムロンド吉祥寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
42.98m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
33.53m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,995万円 (119万円 / m²) 33.53m²の部屋
〜6,619万円 (154万円 / m²) 42.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,120万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 4,091万円 | 99.3% |
| 築25年(6年後) | 3,948万円 | 95.8% |
| 築30年(11年後) | 3,804万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,995万円 |
| 1年後(築20年) | 99.3% | 3,968万円 |
| 6年後(築25年) | 95.8% | 3,829万円 |
| 11年後(築30年) | 92.3% | 3,689万円 |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,995万円 (33.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 119万円 / m² | 103万円 / m² |
コムロンド吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.63%、 2年前→1年前:7.05%、 1年前→今年:4.30% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムロンド吉祥寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 42.98m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,995万円 |
| 買取 | 2,397万円 〜 3,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.46万円 / 月 33.53m²の部屋
〜
19.08万円 / 月 42.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コムロンド吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムロンド吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 33.53m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセ吉祥寺 | 2,555万円 〜 3,740万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全42戸 |
| グランド-ピア吉祥寺本町 | 1,973万円 〜 2,841万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-4 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミュプレ吉祥寺 | 2,022万円 〜 5,353万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-3 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
| アピス吉祥寺ハイセレサ | 3,257万円 〜 8,219万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-11 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全52戸 |
| プリマヴェール吉祥寺 | 2,407万円 〜 5,788万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目33-17 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインクレスト吉祥寺 | 2,890万円 〜 3,840万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-7 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
| マイン吉祥 | 2,703万円 〜 3,670万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目34-8 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| いせや吉祥寺 | 3,066万円 〜 8,538万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2008年4月(築18年) 地上14階 / 全22戸 |
| 吉祥寺御殿山デュープレックスR's | 2,438万円 〜 3,669万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目2-1 |
2006年9月(築20年) 地上14階 / 全34戸 |
| フェニックス吉祥寺クアトロ | 1,842万円 〜 2,712万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-6 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
| TOHOPALACE吉祥寺 | 2,359万円 〜 3,510万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目8-2 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
| 吉祥寺ジアルファ | 2,056万円 〜 6,994万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-14 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| WHITESTAGE | 2,555万円 〜 5,232万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目7-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
| NPlus | 2,002万円 〜 3,410万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目7-5 |
2008年6月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
| オーパスレジデンス吉祥寺 | 4,716万円 〜 8,892万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目22-15 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 7,459万円 〜 1億 1,291万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-7 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全128戸 |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴ3 | 6,494万円 〜 8,405万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-8 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全30戸 |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴ4 | 6,578万円 〜 9,941万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-9 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全128戸 |
| ビバリーホームズ吉祥寺 | 1,708万円 〜 7,178万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-9 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全39戸 |
| ディナック吉祥寺 | 2,233万円 〜 3,499万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-4 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全34戸 |
| パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 8,888万円 〜 1億 1,241万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
| ロハス吉祥寺 | 2,167万円 〜 4,198万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-2 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォン吉祥寺 | 1億 1,261万円 〜 2億 1,362万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16 |
2008年10月(築18年) 地上3階 / 全66戸 |
| アクティス武蔵野中町 | 4,828万円 〜 6,547万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目16-22 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
| ウェスト吉祥寺 | 3,260万円 〜 4,785万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目19-8 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リスペクトスリー | 1,999万円 〜 3,095万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目38-3 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
| モデュロール武蔵野中町 | 1,563万円 〜 2,570万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目35-8 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデミタカ | 2,021万円 〜 2,593万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目29-6 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nest138 | 2,080万円 〜 4,143万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目21-17 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| アクティス武蔵野中町パークサイド | 6,779万円 〜 8,534万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目4-16 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コムロンド吉祥寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | りんかい日産建築株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください