価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,997 万円 21.9m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
不動産売却なら当社にお任せください!
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,997万円21.9m²の部屋91万円 / m²
〜2,820万円23.41m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,997万円 |
買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.23万円21.9m²の部屋
〜8.74万円23.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガイア吉祥寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガイア吉祥寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 23.41m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2017年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.70m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガイア吉祥寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:3.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガイア吉祥寺 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目27-7 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】西友吉祥寺店 255m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィング21吉祥寺 | 1,463万円 〜 2,049万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-5 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
エントピア吉祥寺 | 2,343万円 〜 4,241万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目5-9 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーク吉祥寺東町Maymoon吉祥寺East | 2,895万円 〜 9,699万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目4-14 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
ルフレ吉祥寺 | 1,839万円 〜 1億 2,677万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Jハウス | 1,707万円 〜 2,238万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fボックスハウス | 1,258万円 〜 2億 1,659万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目6-3 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
サニーサイド吉祥寺 | 3,684万円 〜 5,402万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-13 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
プレジオ・吉祥寺 | 1,390万円 〜 1,948万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目20-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
吉祥寺ボーディングハウス | 1,026万円 〜 2,275万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-17 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
シティハイツ吉祥寺 | 946万円 〜 2,169万円 | 東京都練馬区立野町7-5 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全61戸 |
タンバハウス | 1,062万円 〜 1,799万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目29-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
ストリートライフ'89 | 2,794万円 〜 4,591万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目28-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ブルーメゾン吉祥寺 | 2,905万円 〜 4,063万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
藤パレス井の頭A号館 | 1,304万円 〜 3,161万円 | 東京都三鷹市井の頭5丁目7-40 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
サンジョルディ | 1,438万円 〜 1,971万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目20-2 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
セレスト西荻窪 | 1,260万円 〜 3,735万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目4-2 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
クレッセント西荻窪 | 1,044万円 〜 1,435万円 | 東京都杉並区松庵3丁目21-10 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン西荻 | 2,235万円 〜 7,471万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム吉祥寺 | 1,004万円 〜 2,987万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目23-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン3吉祥寺 | 865万円 〜 1,357万円 | 東京都練馬区関町南2丁目20-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
シェモア武蔵野 | 1,663万円 〜 6,680万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目29-9 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジュイール | 985万円 〜 3,258万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目7-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム西荻 | 6,137万円 〜 8,686万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目6-8 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドール西荻窪 | 1,172万円 〜 3,623万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目13-4 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全71戸 |
スカイコート西荻窪 | 926万円 〜 1,169万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目26-5 |
1991年7月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クリオ西荻窪壱番館 | 966万円 〜 1,532万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目4-7 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク西荻窪 | 1,353万円 〜 3,341万円 | 東京都杉並区松庵3丁目7-9 |
1992年7月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
グランドメゾン吉祥寺 | 2,306万円 〜 2,940万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-18 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ステータスセキマチ | 2,346万円 〜 3,320万円 | 東京都練馬区関町南2丁目23-13 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィラージュ西荻 | 2,443万円 〜 7,950万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目23-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください