福岡県直方市大字頓野3836-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
809 万円 66m²の部屋
〜3,082 万円 158m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【ディスカウントショップ】コスモス(頓野店)まで439ｍ
4/6
【周辺】【幼稚園】大和幼稚園まで287ｍ
5/6
【周辺】【中学校】直方市立直方第二中学校まで583ｍ
6/6サンビーム直方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンビーム直方の売却に役立つ情報をチェック！
サンビーム直方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
69.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
69.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
809万円 （12万円 / m²） 66m²の部屋
〜3,082万円 （20万円 / m²） 158m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンビーム直方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
直方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
直方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：2.92%、 1年前→今年：5.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
直方市
福岡県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.78万円 / 月 66m²の部屋
〜
13.27万円 / 月 158m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビーム直方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビーム直方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 158.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 158.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・エクセレンス | 841万円 〜 1,481万円 | 福岡県直方市神正町8-22 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンパーク木屋瀬2 | 737万円 〜 1,583万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-17 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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サンビーム直方から近い順に表示しています
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当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンビーム直方 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県直方市大字頓野3836-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/20
3LDK 1階
2/20
3LDK 1階
3/20
3LDK 2階
4/20
3LDK 2階
5/20
3LDK 2階
6/20
3LDK 3階
7/20
3LDK 3階
8/20
3LDK 3階
9/20
3LDK 4階
10/20
3LDK 4階
11/20
3LDK 5階
12/20
3LDK 5階
13/20
3LDK 6階
14/20
3LDK 6階
15/20
3LDK 6階
16/20
3LDK 7階
17/20
3LDK 7階
18/20
3LDK 7階
19/20
3LDK 8階
20/20| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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