価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県直方市大字頓野3836-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
784 万円 66m²の部屋
〜2,907 万円 158m²の部屋
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センチュリー21加盟店です
当社は、世界最大級の不動産ネットワーク・センチュリー21の加盟店として、直方、北九州エリアを中心に、不動産業務を行っております。
創業以来、トラブルのない安心安全な取引を行い、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
お客様が安心して不動産取引が行えるよう誠心誠意お手伝い致します。
店舗内観
買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります！
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
784万円66m²の部屋12万円 / m²
〜2,907万円158m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.79万円66m²の部屋
〜13.57万円158m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビーム直方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビーム直方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 158.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 158.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンビーム直方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
直方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
直方市のマンションの価格は直近の3年間で 12.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.40%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：4.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
直方市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビーム直方 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県直方市大字頓野3836-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】コスモス(頓野店)まで439ｍ
【周辺】【幼稚園】大和幼稚園まで287ｍ
【周辺】【中学校】直方市立直方第二中学校まで583ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・エクセレンス | 832万円 〜 1,517万円 | 福岡県直方市神正町8-22 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンパーク木屋瀬2 | 719万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目25-17 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全56戸 |
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