福岡県直方市須崎町7-41
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,561 万円 61.96m²の部屋
〜2,429 万円 67.89m²の部屋
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1,561万円 (25万円 / m²) 61.96m²の部屋
〜2,429万円 (36万円 / m²) 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(直方市須崎町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,445万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,419万円 | 98.2% |
築20年(6年後) | 1,281万円 | 88.6% |
築25年(11年後) | 1,143万円 | 79.1% |
築30年(16年後) | 1,005万円 | 69.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,561万円 |
1年後(築15年) | 98.2% | 1,532万円 |
6年後(築20年) | 88.6% | 1,383万円 |
11年後(築25年) | 79.1% | 1,235万円 |
16年後(築30年) | 69.5% | 1,086万円 |
このマンションと、直方市須崎町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (61.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 24万円 / m² |
ヴァンヴェール須崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
直方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
直方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.78%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:1.29% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
直方市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,561万円 |
買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 61.96m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンヴェール須崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンヴェール須崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
6.3万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オークランド木屋瀬 | 1,094万円 〜 2,547万円 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァンヴェール須崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴァンヴェール須崎から近い順に表示しています
センチュリー21加盟店です
当社は、世界最大級の不動産ネットワーク・センチュリー21の加盟店として、直方、北九州エリアを中心に、不動産業務を行っております。
創業以来、トラブルのない安心安全な取引を行い、お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
お客様が安心して不動産取引が行えるよう誠心誠意お手伝い致します。
店舗内観
買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ヴァンヴェール須崎は、福岡県直方市須崎町をその所在地とするマンションで、高さは地上5階まであります。竣工したのは2011年10月のことで、ここでは地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。交通面では、筑豊電気鉄道の筑豊直方駅が歩いて約5分の距離にあります。そのほか、JR筑豊本線の直方駅からは歩いて約6分の道のりです。
マンション名称 | ヴァンヴェール須崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県直方市須崎町7-41 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください