福岡県筑後市大字羽犬塚145-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
951 万円 65.34m²の部屋
〜1,476 万円 70.56m²の部屋
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ノーブルヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
951万円 65.34m²の部屋 15万円 / m²
〜1,476万円 70.56m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑後市大字羽犬塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑後市大字羽犬塚 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,034万円 | 90.1％ |
| 築30年(9年後) | 891万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 951万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 857万円 | 90.1％ |
| 9年後 (築30年) | 738万円 | 77.6％ |
このマンションと、筑後市大字羽犬塚の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
951万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 65.34m²の部屋
〜7.5万円 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノーブルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑後市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
筑後市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.26% 、 2年前→1年前：7.95% 、 1年前→今年：-1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
筑後市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノーブルヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑後市大字羽犬塚145-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】筑後市立病院
【周辺】羽犬塚小学校
【周辺】羽犬塚中学校
【周辺】九州大谷短期大学 九州大谷短期大学区
【周辺】ドラックストアコスモス 筑後店
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ羽犬塚壱番館 | 1,231万円 〜 2,037万円 | 福岡県筑後市大字山ノ井196-1 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ羽犬塚弐番館 | 1,198万円 〜 2,332万円 | 福岡県筑後市大字山ノ井784-1 |
2005年11月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージ | 1,216万円 〜 2,108万円 | 福岡県筑後市大字山ノ井240-1 |
2002年7月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
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