福岡県筑後市大字羽犬塚145-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,038 万円 65.34m²の部屋
〜1,701 万円 70.56m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】筑後市立病院
5/9
【周辺】羽犬塚小学校
6/9
【周辺】羽犬塚中学校
7/9
【周辺】福岡県立八女工業高等学校
8/9
【周辺】九州大谷短期大学
9/9ノーブルヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノーブルヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
ノーブルヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
65.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 筑後店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
65.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 筑後店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,038万円 （16万円 / m²） 65.34m²の部屋
〜1,701万円 （24万円 / m²） 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.34m²の部屋の場合 | 70.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,038万円 | 1,701万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,540円 | 62万7,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,540円 | 66万7,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 992万8,149円 | 1,633万4,835円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(筑後市大字羽犬塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,257万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,202万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,057万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,038万円 |
| 2年後(築25年) | 95.6％ | 992万円 |
| 7年後(築30年) | 84.1％ | 873万円 |
このマンションと、筑後市大字羽犬塚の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,038万円 (65.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 18万円 / m² |
ノーブルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑後市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
筑後市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：9.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑後市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 65.34m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブルヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブルヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ羽犬塚壱番館 | 1,490万円 〜 2,663万円 | 福岡県筑後市大字山ノ井196-1 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全90戸 |
| エバーライフ羽犬塚弐番館 | 1,279万円 〜 2,633万円 | 福岡県筑後市大字山ノ井784-1 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージ | 1,268万円 〜 2,251万円 | 福岡県筑後市大字山ノ井240-1 |
2002年7月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノーブルヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑後市大字羽犬塚145-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 2階
3/15
2LDK 2階
4/15
2LDK 2階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 3階
7/15
2LDK 3階
8/15
2LDK 3階
9/15
2LDK 4階
10/15
2LDK 4階
11/15
2LDK 5階
12/15
2LDK 5階
13/15
2LDK 5階
14/15
2LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県筑後市大字羽犬塚145-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 西牟田駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：2004年3月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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