価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県北名古屋市六ツ師道毛81
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
925 万円 41.43m²の部屋
〜1,325 万円 44.13m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。
社員画像
「提案力」「販売力」には自信があります
全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地元密着26年！春日井市内に2店舗！
センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗！
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備！大型駐車場完備！
対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
925万円41.43m²の部屋22万円 / m²
〜1,325万円44.13m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円41.43m²の部屋
〜6.92万円44.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・グランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.13m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・グラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・グラン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市六ツ師道毛81 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで950m」
【周辺】スーパー「ナフコまで960m」
【周辺】スーパー「バローまで1100m」
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センタースクエア師勝 | 1,195万円 〜 1,713万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| MJ2000 | 944万円 〜 1,247万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡89-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン21 | 1,519万円 〜 2,040万円 | 愛知県北名古屋市鹿田合田131 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライブリーYMK | 1,432万円 〜 1,904万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア師勝 | 1,659万円 〜 2,713万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚23 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレミール | 998万円 〜 1,237万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミール栄 | 1,431万円 〜 1,904万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄69-1 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・エール | 1,237万円 〜 1,567万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字青山東栄224-1 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス21 | 1,552万円 〜 2,088万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CEDARFIELD | 857万円 〜 1,156万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄104-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| カルティア師勝 | 1,795万円 〜 2,878万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水22 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランドハイツ豊山2 | 841万円 〜 1,059万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場流川95 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルレインボー師勝 | 1,489万円 〜 1,927万円 | 愛知県北名古屋市鹿田流12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| プリンスハイツ西春 | 1,995万円 〜 2,582万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部17-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| フレスト楠北 | 1,566万円 〜 2,291万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水18-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| リンピア牧野 | 1,440万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション比良第3 | 1,752万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市西区清里町77 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| レインボーティアラ豊山 | 2,150万円 〜 2,661万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場下戸43 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| エステート楠 | 1,329万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス1 | 1,442万円 〜 2,064万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンぷちすばる | 1,662万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町267 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ愛松徳重 | 1,794万円 〜 2,580万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野47-1 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全56戸 |
| ロイヤルパレスフジ | 1,601万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネッサンス雅B | 1,385万円 〜 1,847万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネッサンス雅A | 1,397万円 〜 1,863万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソレーユ五条壱番館 | 1,405万円 〜 1,874万円 | 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレーユ五条弐番館 | 1,417万円 〜 1,921万円 | 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,284万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全139戸 |
| ル・プルニエ | 1,363万円 〜 1,906万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野59 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宝マンション西春第2 | 1,937万円 〜 2,508万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前48 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全45戸 |
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