ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市パレス第2師勝

パレス第2師勝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県北名古屋市二子栄和52
交通
名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩30分(約2.40km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

432 万円 59.54m²の部屋

644 万円 69.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
14戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1981年7月(築45年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【駐車場】10番です

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  • 【周辺】mozoワンダーシティ 1600m

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    3/9
  • 【周辺】ナフコトミダ師勝店 720m

    【周辺】ナフコトミダ師勝店 720m

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  • 【周辺】サンドラッグ 久地野店 720m

    【周辺】サンドラッグ 久地野店 720m

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  • 【周辺】ファミリーマート 北名古屋二子店 880m

    【周辺】ファミリーマート 北名古屋二子店 880m

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  • 【周辺】北名古屋久地野郵便局 800m

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  • 【周辺】師勝南小学校 300m

    【周辺】師勝南小学校 300m

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  • 【周辺】訓原中学校 400m

    【周辺】訓原中学校 400m

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パレス第2師勝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレス第2師勝は売ったらいくら?参考査定価格

432万円 (7万円 / m²) 59.54m²の部屋

644万円 (9万円 / m²) 69.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

パレス第2師勝周辺の中古マンション価格推移情報

パレス第2師勝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -4.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-12.95%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:5.40%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2師勝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
390万円 60.71m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
580万円 69.74m² 4LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 432万円
買取 259万円 〜 345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス第2師勝は貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 59.54m²の部屋

6.39万円 / 月 69.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス第2師勝の賃料掲載履歴(2件)

パレス第2師勝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2師勝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 69.74m² 3LDK / 4階 2025年5月〜2025年9月
5.2万円 / 月 69.74m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
森彦第一コーポラス 834万円 〜 1,166万円 愛知県名古屋市西区清里町299 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全15戸
カネ万パレス師勝 812万円 〜 1,177万円 愛知県北名古屋市片場六所1-2 1981年1月(築46年)
地上3階 / 全12戸
ハイツ藤静 1,328万円 〜 1,730万円 愛知県名古屋市西区赤城町158 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全24戸
赤城パークマンション 879万円 〜 1,267万円 愛知県名古屋市西区赤城町115-1 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全13戸
パレス喜惣治 684万円 〜 875万円 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目26 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全11戸
ネオ赤城一番 717万円 〜 1,138万円 愛知県名古屋市西区赤城町1 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全16戸
桜井コーポ 1,063万円 〜 1,575万円 愛知県名古屋市西区歌里町205 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全16戸
第3平松マンション 603万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市西区八筋町260 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全17戸
ハイツ平出 798万円 〜 1,134万円 愛知県名古屋市西区平出町342 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全11戸
宝庄内公園ハイツ 1,183万円 〜 1,989万円 愛知県名古屋市西区大野木3丁目93 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全78戸
なごやセントポリア 770万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目336 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全14戸
パステルハイツ 989万円 〜 1,618万円 愛知県北名古屋市弥勒寺東1丁目104 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
パレス多気 590万円 〜 795万円 愛知県小牧市多気南町235-1 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全22戸
ランドスクエア 996万円 〜 1,338万円 愛知県名古屋市北区五反田町237 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全10戸
第3サダクラ 341万円 〜 550万円 愛知県名古屋市西区市場木町1-2 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ・コーデン 737万円 〜 1,130万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目343 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全11戸
コーポ大塚 868万円 〜 1,379万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目350 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ウエストハイツ 1,096万円 〜 1,562万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目200 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
パレス三軒 1,030万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市北区三軒町280-1 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全28戸
名塚ハウス 1,486万円 〜 1,943万円 愛知県名古屋市西区名塚町3丁目2-1 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全20戸
シャトー日昌1 991万円 〜 1,181万円 愛知県名古屋市西区江向町3丁目58 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全14戸
第三大和コーポ 852万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市西区江向町2丁目46 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全7戸
コーポ桂 705万円 〜 922万円 愛知県名古屋市北区楠3丁目336 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ紫尾 1,028万円 〜 1,612万円 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目41 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全19戸
コ・ドミニオン鳩岡 1,085万円 〜 1,550万円 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-9 1980年3月(築46年)
地上11階 / 全47戸
ユトリロ水草 548万円 〜 771万円 愛知県名古屋市北区水草町2丁目55-1 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全10戸
メゾンあじま 789万円 〜 1,132万円 愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目814 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全24戸
マンション又穂アイリス 1,402万円 〜 2,196万円 愛知県名古屋市西区又穂町3丁目50 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全34戸
ユニーブル城北 937万円 〜 1,427万円 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7-1 1979年9月(築47年)
地上8階 / 全40戸
第5中村ハイツ 1,466万円 〜 1,978万円 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目65 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス第2師勝の売却に強い不動産会社 6社

パレス第2師勝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス第2師勝から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
2.5
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アンドテラス
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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パレス第2師勝の物件概要

マンション名称 パレス第2師勝
所在地
愛知県北名古屋市二子栄和52 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR東海交通城北線 / 比良駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレス第2師勝3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • パレス第2師勝3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1981年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレス第2師勝を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス第2師勝の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パレス第2師勝に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレス第2師勝の売り時ですか?
パレス第2師勝がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で-4.26%程度下降しています。(3年前→2年前:-12.95%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:5.40%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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