ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市サンハイツ宮前

サンハイツ宮前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県北名古屋市西之保宮前1
交通
名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩9分(約720m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,104 万円 54.74m²の部屋

1,467 万円 54.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
16戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年12月(築38年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

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    2/5
  • 【周辺】スーパー「パレマルシェまで1200m」

    【周辺】スーパー「パレマルシェまで1200m」

    3/5
  • 【周辺】スーパー「カネスエまで590m」

    【周辺】スーパー「カネスエまで590m」

    4/5
  • 【周辺】コンビニ「ローソンまで340m」

    【周辺】コンビニ「ローソンまで340m」

    5/5

サンハイツ宮前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56
徳重・名古屋芸大駅名鉄犬山線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ宮前は売ったらいくら?参考査定価格

1,104万円 (20万円 / m²) 54.74m²の部屋

1,467万円 (27万円 / m²) 54.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サンハイツ宮前周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -4.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-12.95%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:5.40%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,104万円
買取 663万円 〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ宮前は貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 54.74m²の部屋

6.52万円 / 月 54.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ宮前の賃料掲載履歴(4件)

サンハイツ宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 54.74m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポア西春 1,007万円 〜 1,603万円 愛知県北名古屋市西之保宮前25 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全24戸
光洋サンビーム西春 420万円 〜 579万円 愛知県北名古屋市西之保立石143-1 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
グリーン立石 1,061万円 〜 1,719万円 愛知県北名古屋市西之保立石31 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全20戸
クイーンズタウン愛豊 826万円 〜 1,199万円 愛知県北名古屋市弥勒寺西1丁目95 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全17戸
エクセルM 670万円 〜 899万円 愛知県北名古屋市弥勒寺西1丁目16 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アメニティハウス平安 966万円 〜 1,520万円 愛知県北名古屋市鹿田栄23 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全19戸
シャトー師勝 1,387万円 〜 1,872万円 愛知県北名古屋市鹿田清水53 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
サンテラス花ノ木 1,053万円 〜 1,535万円 愛知県北名古屋市鹿田清水76-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アートスペースヒラノ 578万円 〜 834万円 愛知県北名古屋市徳重土部56 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ニューコーポ師勝 1,256万円 〜 2,112万円 愛知県北名古屋市鹿田合田142 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全22戸
コスモハイツ2 1,035万円 〜 1,574万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目108-2 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全7戸
ハイツ平田 990万円 〜 1,425万円 愛知県名古屋市西区中沼町95-2 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シャトーピア四辻B 745万円 〜 1,074万円 愛知県北名古屋市中之郷四辻6-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ファミールモリ 1,348万円 〜 1,846万円 愛知県北名古屋市加島新田加島西73 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
コスモハイツ3 1,268万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目29 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
キャッスルハイツ師勝 1,068万円 〜 1,598万円 愛知県北名古屋市熊之庄古井32 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全15戸
メゾン山木 1,087万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目143-1 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸
オダハイツ 942万円 〜 4,527万円 愛知県名古屋市西区長先町127 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
エスポアール貴生 507万円 〜 1,335万円 愛知県名古屋市西区貴生町67-2 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全12戸
コクガパークキシ 898万円 〜 1,234万円 愛知県岩倉市曽野町下街道827 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ペルマネンテ 424万円 〜 635万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目460 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
スターウイング大野 957万円 〜 1,259万円 愛知県北名古屋市六ツ師松葉148 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ寺川 824万円 〜 1,392万円 愛知県北名古屋市熊之庄城ノ屋敷3091-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ホワイトウィング大野 925万円 〜 1,290万円 愛知県北名古屋市六ツ師松葉151 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション三葉 344万円 〜 473万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目350 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全28戸
セレクト24 941万円 〜 1,285万円 愛知県北名古屋市六ツ師道毛156-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ジュネス八筋 994万円 〜 1,826万円 愛知県名古屋市西区八筋町457 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール小田井A棟 1,379万円 〜 1,841万円 愛知県名古屋市西区八筋町32 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ドミール小田井B棟 2,073万円 〜 2,683万円 愛知県名古屋市西区八筋町32 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全15戸
第二シャトープレドパーク 1,568万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市西区八筋町418-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツ宮前の売却に強い不動産会社 6社

サンハイツ宮前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ宮前から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
0.8
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アンドテラス
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号

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サンハイツ宮前の物件概要

マンション名称 サンハイツ宮前
所在地
愛知県北名古屋市西之保宮前1 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩9分(約720m)
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ宮前2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • サンハイツ宮前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1988年12月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ宮前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ宮前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンハイツ宮前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ宮前の売り時ですか?
サンハイツ宮前がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で-4.26%程度下降しています。(3年前→2年前:-12.95%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:5.40%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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