ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市マーベラス1

マーベラス1 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市西之保清水田74

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,415 万円 59.73m²の部屋

2,056 万円 63.48m²の部屋

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マーベラス1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マーベラス1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 マーベラス16階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

60.63m² 2LDK 物件詳細
5階 マーベラス15階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

60.63m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
40

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マーベラス1は売ったらいくら?参考査定価格

1,415万円 (24万円 / m²) 59.73m²の部屋

2,056万円 (32万円 / m²) 63.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市西之保のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,553万円 100%
築30年(2年後) 1,486万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,415万円
2年後(築30年) 95.6% 1,354万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市西之保の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,415万円 (59.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

マーベラス1周辺の中古マンション価格推移情報

マーベラス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、 2年前→1年前:-13.60%、 1年前→今年:4.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,415万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マーベラス1は貸したらいくら?参考賃料

7.67万円 / 月 59.73m²の部屋

9.02万円 / 月 63.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マーベラス1の賃料掲載履歴(49件)

マーベラス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーベラス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
7.9万円 / 月 63.48m² 2LDK / 6階 2025年1月
8万円 / 月 63.48m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年12月
7.9万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年11月
8.7万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
8.3万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2023年6月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
8.5万円 / 月 63.15m² 2LDK / 7階 2021年9月〜2021年11月
8.5万円 / 月 63.15m² 2LDK / 7階 2021年7月
8.3万円 / 月 60.16m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年7月
8.5万円 / 月 60.16m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
7.5万円 / 月 60.33m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2020年4月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年4月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年12月
7.8万円 / 月 60.65m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
7.7万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2018年2月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2017年10月〜2018年1月
7.8万円 / 月 60.63m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
7.9万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2017年9月〜2017年10月
7.7万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2016年8月〜2017年9月
8万円 / 月 63.15m² 2LDK / 7階 2017年8月
7.7万円 / 月 63.48m² 2LDK / 7階 2017年3月〜2017年6月
7.9万円 / 月 60.63m² 2LDK / 8階 2016年8月〜2017年3月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2016年8月〜2016年10月
7.8万円 / 月 60.63m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年7月
7.9万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2016年7月
8万円 / 月 63.48m² 2LDK / 8階 2016年6月
7.7万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2016年6月
7.9万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2014年8月〜2016年5月
7.8万円 / 月 63.48m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2014年1月
7.5万円 / 月 63.48m² 2LDK / 2階 2012年9月〜2014年1月
7.9万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2013年6月〜2014年1月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
7.5万円 / 月 60.63m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
7.7万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2012年2月
7.9万円 / 月 63.48m² 2LDK / 7階 2011年5月〜2012年2月
7.9万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
8.2万円 / 月 60.63m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
8.4万円 / 月 60.63m² 2LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月
8.4万円 / 月 63.48m² 2LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
COZY128 1,388万円 〜 1,874万円 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
マイ.ビレッヂ2 1,480万円 〜 1,940万円 愛知県北名古屋市西之保青野10 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール栄 1,420万円 〜 1,916万円 愛知県北名古屋市鹿田栄69-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルレインボー師勝 1,475万円 〜 1,934万円 愛知県北名古屋市鹿田流12 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
カルティア師勝 1,778万円 〜 2,887万円 愛知県北名古屋市鹿田清水22 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全11戸
ベルドミール 839万円 〜 1,520万円 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
エスポア師勝 1,641万円 〜 2,720万円 愛知県北名古屋市鹿田永塚23 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全20戸
シャトレ愛松徳重 1,776万円 〜 2,588万円 愛知県北名古屋市徳重米野47-1 1999年6月(築26年)
地上10階 / 全56戸
グリーンヒル岡弥2 1,543万円 〜 2,078万円 愛知県北名古屋市沖村岡263 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全17戸
プリンスハイツ西春 1,977万円 〜 2,592万円 愛知県北名古屋市徳重土部17-1 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全19戸
ソシアウエスト2 1,518万円 〜 2,049万円 愛知県名古屋市西区城西町252 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ソシア・ウエスト1 1,507万円 〜 2,012万円 愛知県名古屋市西区城西町212 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全11戸
グランドゥール城西 1,670万円 〜 2,252万円 愛知県名古屋市西区城西町147 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ビューパレス師勝 1,839万円 〜 2,413万円 愛知県北名古屋市熊之庄古井228 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全17戸
アブニール 1,673万円 〜 2,255万円 愛知県名古屋市西区城西町90-1 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ソレーユ五条壱番館 1,379万円 〜 1,866万円 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ソレーユ五条弐番館 1,287万円 〜 1,779万円 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グレイス犬飼 1,592万円 〜 2,144万円 愛知県名古屋市西区平中町374 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ベルハイム・S 1,529万円 〜 2,403万円 愛知県名古屋市西区平中町356 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
エスペランサ厳樹 802万円 〜 2,284万円 愛知県名古屋市西区平中町341 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全9戸
シャルムB 1,205万円 〜 1,707万円 愛知県北名古屋市片場大石56 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ライブリーYMK 1,380万円 〜 1,740万円 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ヨコタビル.リアル 820万円 〜 1,103万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全16戸
ガーデン山内 880万円 〜 2,556万円 愛知県清須市春日高札2-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全26戸
ルネッサンス雅B 1,357万円 〜 1,836万円 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ルネッサンス雅A 1,369万円 〜 1,852万円 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
パークシティ上小田井フォレストコート 2,133万円 〜 4,001万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全220戸
パークシティ上小田井スカイコート 1,107万円 〜 3,144万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全139戸
ル・グラン 907万円 〜 1,319万円 愛知県北名古屋市六ツ師道毛81 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全18戸
パルテンツァ 721万円 〜 995万円 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マーベラス1の売却に強い不動産会社 9社

マーベラス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マーベラス1から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
0.7
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
1.4
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
6.3
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
7.8
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
株式会社リンクスホーム
物件から
8.0
  • 愛知県小牧市新町3丁目298-1
  • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩10分

”早く・高く”お客様の利益を最優先!

大切な資産の売却、ご相談はリンクスホームへお任せください!
お客様のご事情に真摯に向き合い、最適な解決策をご提案いたします。
「丁寧」「安心できる」「納得できる」不動産売却をサポートさせて頂きます。



社員画像

社員画像

  • 代表者舟橋 弘輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第024683号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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建物詳細情報

マンション名称 マーベラス1
所在地 愛知県北名古屋市西之保清水田74
交通
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 3km
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【周辺】スーパー「三菱東京UFJ銀行まで180m」

    【周辺】スーパー「三菱東京UFJ銀行まで180m」

    4/6
  • 【周辺】郵便局「ピアゴまで910m」

    【周辺】郵便局「ピアゴまで910m」

    5/6
  • 【周辺】銀行「パレマルシェまで1200m」

    【周辺】銀行「パレマルシェまで1200m」

    6/6
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]

マーベラス1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マーベラス1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マーベラス1の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マーベラス1の売り時ですか?
マーベラス1がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、2年前→1年前:-13.60%、1年前→今年:4.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日