愛知県北名古屋市西之保清水田74
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,423 万円 59.73m²の部屋
〜1,989 万円 63.48m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】スーパー「三菱東京ＵＦＪ銀行まで180m」
4/6
【周辺】郵便局「ピアゴまで910m」
5/6
【周辺】銀行「パレマルシェまで1200m」
6/6マーベラス1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マーベラス1の売却に役立つ情報をチェック！
マーベラス1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
60.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,423万円 （24万円 / m²） 59.73m²の部屋
〜1,989万円 （31万円 / m²） 63.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,519万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,489万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,423万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,395万円 |
このマンションと、北名古屋市西之保の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (59.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
マーベラス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -3.36%程度 下降しています。（3年前→2年前：-14.60%、 2年前→1年前：10.96%、 1年前→今年：1.99% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 59.73m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 63.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーベラス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーベラス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 59.69m² | 2LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.63m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.48m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COZY128 | 1,400万円 〜 1,821万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイ.ビレッヂ2 | 1,502万円 〜 1,905万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野10 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール栄 | 1,431万円 〜 1,860万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄69-1 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| モアグレース西春 | 1,448万円 〜 1,887万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東4丁目92 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルレインボー師勝 | 1,495万円 〜 1,896万円 | 愛知県北名古屋市鹿田流12 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| カルティア師勝 | 1,790万円 〜 2,812万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水22 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全11戸 |
| ベルドミール | 836万円 〜 1,508万円 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア師勝 | 1,666万円 〜 2,670万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚23 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松徳重 | 1,783万円 〜 2,518万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野47-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
| グリーンヒル岡弥2 | 1,542万円 〜 2,066万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡263 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| プリンスハイツ西春 | 1,880万円 〜 2,385万円 | 愛知県北名古屋市徳重土部17-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| ソシアウエスト2 | 1,531万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシア・ウエスト1 | 1,503万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドゥール城西 | 1,669万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市西区城西町147 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューパレス師勝 | 1,748万円 〜 2,217万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄古井228 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| アブニール | 1,673万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市西区城西町90-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレーユ五条壱番館 | 1,393万円 〜 1,815万円 | 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレーユ五条弐番館 | 1,393万円 〜 1,843万円 | 愛知県北名古屋市徳重東出18-1 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス犬飼 | 1,598万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルハイム・S | 1,526万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスペランサ厳樹 | 800万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャルムB | 1,229万円 〜 1,684万円 | 愛知県北名古屋市片場大石56 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライブリーYMK | 1,413万円 〜 1,893万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヨコタビル.リアル | 817万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ガーデン山内 | 824万円 〜 2,371万円 | 愛知県清須市春日高札2-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルネッサンス雅B | 1,349万円 〜 1,759万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルネッサンス雅A | 1,360万円 〜 1,773万円 | 愛知県岩倉市大山寺元町8-4 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,149万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全220戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,536万円 〜 4,291万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全139戸 |
| ル・グラン | 914万円 〜 1,279万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師道毛81 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マーベラス1 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市西之保清水田74
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 3階
4/16
2LDK 3階
5/16
2LDK 4階
6/16
2LDK 4階
7/16
2LDK 4階
8/16
2LDK 5階
9/16
2LDK 5階
10/16
2LDK 5階
11/16
2LDK 6階
12/16
2LDK 7階
13/16
2LDK 7階
14/16
2LDK 8階
15/16
2LDK 8階
16/16| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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