価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県北名古屋市徳重生田3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 40.49m²の部屋
〜1,647 万円 57.84m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円40.49m²の部屋23万円 / m²
〜1,647万円57.84m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円40.49m²の部屋
〜7.16万円57.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドY・Uの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリバーサイドY・Uが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.84m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドY・U周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドY・U |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市徳重生田3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで340m」
【周辺】スーパー「トップワンまで820m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄまで760m」
【周辺】スーパー「ボナンザプラザヨシヅヤまで1200m」
【周辺】郵便局「西春郵便局まで1200m」
【周辺】幼稚園、保育園「徳重保育園まで1000m」
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーセント | 600万円 〜 916万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー橘 | 759万円 〜 1,004万円 | 愛知県岩倉市大山寺町岩塚32 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション・コスモス | 1,489万円 〜 1,991万円 | 愛知県北名古屋市徳重御宮前84 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス山田 | 1,170万円 〜 1,627万円 | 愛知県北名古屋市弥勒寺東4丁目143 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューパレス雅 | 1,105万円 〜 1,434万円 | 愛知県北名古屋市鹿田花の木27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール里 | 981万円 〜 1,323万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根13-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・ミワ | 1,212万円 〜 1,624万円 | 愛知県岩倉市稲荷町羽根17-10 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリンスハイツ師勝 | 1,034万円 〜 1,705万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄射矢重6 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| マイ.ビレッヂ2 | 1,498万円 〜 1,939万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイントータス | 547万円 〜 753万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野東6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー師勝3 | 1,406万円 〜 1,871万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3469-2 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全34戸 |
| ラ・フローレいわくら | 1,125万円 〜 1,541万円 | 愛知県岩倉市昭和町2丁目41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツルミエール | 1,396万円 〜 1,893万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄101-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| M・カームネス | 1,145万円 〜 1,737万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンハイツ宮前2 | 903万円 〜 1,204万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフ岩倉 | 1,137万円 〜 1,853万円 | 愛知県岩倉市昭和町1丁目2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| レインボー師勝 | 1,342万円 〜 1,844万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷678 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| レジデンス旭 | 1,038万円 〜 1,452万円 | 愛知県岩倉市旭町2丁目48 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンジョワイエ | 1,268万円 〜 1,751万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場186 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| SSパレス岩倉 | 453万円 〜 607万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目33 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| セント・パラシオン | 490万円 〜 1,307万円 | 愛知県小牧市藤島町梵天100 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハウス岩倉 | 1,061万円 〜 1,636万円 | 愛知県岩倉市大地町西町畑17 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバンサカエ | 455万円 〜 848万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目24 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| プリンスハイツ岩倉 | 1,265万円 〜 1,637万円 | 愛知県岩倉市中央町2丁目6 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンハウス岩倉駅 | 1,753万円 〜 2,333万円 | 愛知県岩倉市栄町1丁目95 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全34戸 |
| コンフォート第2岩倉 | 507万円 〜 670万円 | 愛知県岩倉市新柳町3丁目55-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| メーティス | 1,190万円 〜 1,612万円 | 愛知県岩倉市栄町1丁目46 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンドリーム西春 | 678万円 〜 889万円 | 愛知県北名古屋市九之坪庚申前26 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| ライフ21 | 1,133万円 〜 2,499万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木高畑162 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルムB | 1,223万円 〜 1,710万円 | 愛知県北名古屋市片場大石56 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
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