価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
635 万円 55.04m²の部屋
〜1,135 万円 76.63m²の部屋
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店舗外観
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンシティ師勝A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格650万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
635万円55.04m²の部屋12万円 / m²
〜1,135万円76.63m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティ師勝A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 790万円 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,350万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 830万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 1,399万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,150万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,250万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,290万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 1,390万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 650万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 850万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 700万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 800万円 | 73.57m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 890万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 950万円 | 71.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 990万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 750万円 | 72.93m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 71.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円55.04m²の部屋
〜7.88万円76.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンシティ師勝A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンシティ師勝A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
| 交通 |
|
【外観】8階建てのマンションです。4階部分で3ＬＤＫのお家です。
【エントランス】広々として開放感のあるロビーです。
【周辺】【北名古屋市立師勝西小学校】 270m
【周辺】【北名古屋市立師勝中学校】校訓し（親切）・か（感謝）・つ（強い心）の心」を忘れずに、多くの場で活躍する師中生を目指す。電話 0568-21-0107 1100m
【周辺】【師勝はなの樹幼稚園】営業時間月曜日～金曜日 8時00分～18時00分定休日土曜日・日曜日電話 0568-23-2151 96m
【周辺】【鹿田北保育園】電話 0568-22-2655 500m
【周辺】【ナフコトミダ中央店】 650m
【周辺】【バロー師勝店】営業時間月曜日～金曜日 10時00分～20時00分土曜日・日曜日 9時30分～20時00分電話 0568-26-6188 850m
【周辺】【B&Dドラッグストア鹿田清水店】 450m
【周辺】【井上歯科医院】営業時間 月～土 ※金・土時間要確認9時00分～12時00分、 15時00分～18時00分定休日 木・日電話： 0568-23-2633 160m
【周辺】【かねここどもクリニック】営業時間月曜日～金曜日9時00分～12時00分、 土曜日 9時00分～13時00分定休日日曜日電話 0568-25-0081 950m
【周辺】【師勝坂巻郵便局】営業時間月曜日～土曜日9時00分～17時00分定休日土曜日、日曜日電話0568-21-0983 300m
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンシティ師勝B棟 | 937万円 〜 1,393万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月（築51年） 地上14階 / 全105戸 |
| グリーンシティ師勝C棟 | 799万円 〜 1,505万円 | 愛知県北名古屋市鹿田西花之木2568-1 |
1976年2月（築49年） 地上14階 / 全243戸 |
| シカツハイツ | 315万円 〜 407万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水65 |
1973年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ岩倉 | 628万円 〜 813万円 | 愛知県岩倉市曽野町井ノ越65-9 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| タチバナマンション | 507万円 〜 667万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口36 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアポートマンション | 372万円 〜 679万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場新栄27 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイツ牧野 | 1,042万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町302 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 比良コーポラス | 652万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市西区清里町353 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| 楠団地 | 427万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市北区会所町82-3 |
1975年11月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 石田ハイツ | 245万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市西区浮野町79 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 豊山分譲住宅 | 651万円 〜 864万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水146-3 |
1975年7月（築50年） 地上12階 / 全132戸 |
| コーポ大木曽 | 368万円 〜 547万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目459 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポハンター | 693万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目173 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートスクェアー | 728万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市西区大野木5丁目225-2 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 丸協ビル1 | 336万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目300 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西浦ハイツ | 587万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市北区如来町103 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイネス橘 | 300万円 〜 492万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町246 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| 寿マンション | 509万円 〜 675万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町294 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
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