価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県北名古屋市鹿田清水65
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
315 万円 39.04m²の部屋
〜407 万円 39.04m²の部屋
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弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
315万円39.04m²の部屋8万円 / m²
〜407万円39.04m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシカツハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
398万円 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 315万円 |
買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.77万円39.04m²の部屋
〜5.3万円39.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シカツハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.24%、 2年前→1年前:-11.73%、 1年前→今年:3.88% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シカツハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田清水65 |
交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【周辺】師勝西小学校 73m
【周辺】熊野中学校 1200m
【周辺】幼稚園・保育園 名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園 1000m
【周辺】幼稚園・保育園 師勝はなの樹幼稚園 100m
【周辺】スーパー ナフコトミダ中央店 850m
【周辺】スーパー ヨシヅヤ師勝店 400m
【周辺】コンビニ セブン-イレブン 北名古屋鹿田店 600m
【周辺】コンビニ ファミリーマート北名古屋清水店 120m
【周辺】 ドラッグストア ジップドラッグ師勝店 130m
【周辺】師勝坂巻郵便局 450m
築年月(築年数) | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンシティ師勝A棟 | 635万円 〜 1,135万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全74戸 |
グリーンシティ師勝B棟 | 937万円 〜 1,393万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全105戸 |
サンハイツ岩倉 | 628万円 〜 813万円 | 愛知県岩倉市曽野町井ノ越65-9 |
1974年6月(築51年) 地上4階 / 全20戸 |
エアポートマンション | 372万円 〜 679万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場新栄27 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全47戸 |
比良コーポラス | 652万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市西区清里町353 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
西浦ハイツ | 587万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市北区如来町103 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイネス橘 | 300万円 〜 492万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町246 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください