価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県北名古屋市九之坪庚申前26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
697万円70.6m²の部屋10万円 / m²
〜890万円70.6m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドリーム西春が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 600万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 750万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.52万円70.6m²の部屋
〜9.47万円70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンドリーム西春の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドリーム西春が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンドリーム西春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.76%、 2年前→1年前：-14.87%、 1年前→今年：13.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンドリーム西春 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪庚申前26 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドミール | 856万円 〜 1,537万円 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル岡弥 | 1,043万円 〜 1,402万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡160 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツルミエール | 1,473万円 〜 1,942万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄101-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンドエル西春駅前住宅 | 897万円 〜 2,460万円 | 愛知県北名古屋市鹿田若宮3926-10 |
1994年9月（築31年） 地上13階 / 全56戸 |
| パークドエル | 1,770万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区平出町207 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ宮前2 | 950万円 〜 1,232万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー師勝3 | 1,448万円 〜 1,873万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3469-2 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全34戸 |
| ソシアウエスト2 | 1,539万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシア・ウエスト1 | 1,529万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレイントータス | 574万円 〜 769万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野東6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー師勝 | 1,380万円 〜 1,776万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷678 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヨコタビル.リアル | 837万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| マイ.ビレッヂ2 | 1,571万円 〜 1,975万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス雅 | 1,158万円 〜 1,464万円 | 愛知県北名古屋市鹿田花の木27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルテンツァ | 738万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライフ21 | 1,186万円 〜 2,547万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木高畑162 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| クオーレ丹羽 | 656万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町184 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンハウスK'S | 534万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| フレアコート八筋 | 606万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町312-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス井上 | 1,216万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町10 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラルク・アン・シェル | 1,765万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| マンション・コスモス | 1,564万円 〜 2,036万円 | 愛知県北名古屋市徳重御宮前84 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムB | 1,278万円 〜 1,736万円 | 愛知県北名古屋市片場大石56 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレストハイツ独楽 | 629万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| フィスム上小田井 | 576万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| リヴェール小田井 | 654万円 〜 867万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,172万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| サンパーク道間 | 1,620万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町58 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィンディアA | 1,640万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町61 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュニオ | 1,613万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
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