ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ライフ21

ライフ21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市井瀬木高畑162

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,082 万円 54.85m²の部屋

2,392 万円 88.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/8
  • 【周辺】師勝小学校 763m

    【周辺】師勝小学校 763m

    3/8
  • 【周辺】訓原中学校 434m

    【周辺】訓原中学校 434m

    4/8
  • 【周辺】ジップドラッグ 白沢片場店 538m

    【周辺】ジップドラッグ 白沢片場店 538m

    5/8
  • 【周辺】デイリーヤマザキ師勝鹿田店 486m

    【周辺】デイリーヤマザキ師勝鹿田店 486m

    6/8
  • 【周辺】バロー 師勝店 789m

    【周辺】バロー 師勝店 789m

    7/8
  • 【周辺】名古屋市立西部医療センター 4600m

    【周辺】名古屋市立西部医療センター 4600m

    8/8

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56
徳重・名古屋芸大駅名鉄犬山線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライフ21は売ったらいくら?参考査定価格

1,082万円 (20万円 / m²) 54.85m²の部屋

2,392万円 (27万円 / m²) 88.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.85m²の部屋の場合 88.07m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,082万円 2,392万円
① 仲介手数料(税込) 42万3,060円 85万5,360円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万3,060円 89万5,360円
手元に残る金額(A - B) 1,035万5,430円 2,302万1,547円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライフ21周辺の中古マンション価格推移情報

ライフ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、 2年前→1年前:1.61%、 1年前→今年:-4.93%

愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,082万円
買取 650万円 〜 866万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフ21は貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 54.85m²の部屋

10.29万円 / 月 88.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフ21の賃料掲載履歴(26件)

ライフ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年8月
5.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年8月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2022年11月〜2023年6月
5.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年2月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2022年8月
6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
5.5万円 / 月 54.85m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2021年9月
5.5万円 / 月 54.85m² 3DK / 3階 2020年8月〜2021年2月
5.5万円 / 月 54.85m² 3DK / 3階 2018年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月 54.85m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 54.86m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
9万円 / 月 88.07m² 1LDK / 5階 2017年12月〜2018年11月
5.5万円 / 月 54.85m² 3DK / 3階 2018年10月〜2018年11月
5.5万円 / 月 54.85m² 3DK / 3階 2017年10月
5.5万円 / 月 54.85m² 3DK / 3階 2017年5月〜2017年9月
5.8万円 / 月 54.85m² 3DK / 4階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 54.85m² 2LDK / 4階 2015年8月
5.5万円 / 月 54.85m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
5.2万円 / 月 54.85m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
9万円 / 月 88.07m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年3月
5.8万円 / 月 54.85m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
6万円 / 月 54.85m² 3DK / 2階 2011年5月〜2012年4月
5.5万円 / 月 54.85m² 3LDK / 2階 2012年4月
9.8万円 / 月 88.07m² 2LDK / 5階 2011年5月〜2011年12月
6.2万円 / 月 54.80m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
6.2万円 / 月 54.85m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルムB 1,168万円 〜 1,627万円 愛知県北名古屋市片場大石56 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全14戸
レインボー師勝 1,545万円 〜 2,250万円 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷678 1994年8月(築32年)
地上10階 / 全41戸
アネックス高田 1,146万円 〜 1,633万円 愛知県北名古屋市高田寺東の川34 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全14戸
スフィアMIE・B 1,229万円 〜 1,582万円 愛知県北名古屋市高田寺砂場14-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ハイツルミエール 1,349万円 〜 1,829万円 愛知県北名古屋市鹿田栄101-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
市営比良荘東A棟 1,647万円 〜 2,333万円 愛知県名古屋市西区清里町69-90 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全42戸
クリスタルパレスフジ 1,395万円 〜 1,928万円 愛知県名古屋市西区清里町60 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ビューパレス雅 1,051万円 〜 1,561万円 愛知県北名古屋市鹿田花の木27 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全12戸
シャトー師勝3 1,361万円 〜 2,102万円 愛知県北名古屋市鹿田3469-2 1993年8月(築33年)
地上9階 / 全34戸
アーバンドリーム西春 664万円 〜 868万円 愛知県北名古屋市九之坪庚申前26 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全20戸
森彦第3コーポラス 1,257万円 〜 1,867万円 愛知県名古屋市西区比良3丁目129 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パークタウン砂原 1,348万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市西区砂原町416 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全16戸
グレイシャス楠西 1,295万円 〜 1,692万円 愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目457 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全20戸
プリンスハイツ師勝 1,219万円 〜 1,891万円 愛知県北名古屋市熊之庄射矢重6 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全44戸
スカイフォルム比良 1,443万円 〜 1,949万円 愛知県名古屋市西区比良2丁目78 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ルーセント 589万円 〜 896万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻3 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全8戸
M・カームネス 1,111万円 〜 1,682万円 愛知県北名古屋市西之保深坪7 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全9戸
クレイントータス 530万円 〜 728万円 愛知県北名古屋市西之保青野東6 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドミール 823万円 〜 1,512万円 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
アーク宝地 516万円 〜 1,318万円 愛知県名古屋市西区宝地町223 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ハウスブランシェ 1,239万円 〜 1,758万円 愛知県名古屋市北区大我麻町116 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全12戸
レインボー豊山 1,244万円 〜 1,635万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水40 1994年9月(築32年)
地上11階 / 全32戸
エミネンス山田 1,122万円 〜 1,555万円 愛知県北名古屋市弥勒寺東4丁目143 1993年5月(築34年)
地上4階 / 全20戸
マンション・コスモス 1,434万円 〜 1,914万円 愛知県北名古屋市徳重御宮前84 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション比良 1,141万円 〜 1,640万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全23戸
サンハイツ宮前2 858万円 〜 1,156万円 愛知県北名古屋市西之保宮前20 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全12戸
メイプル豊山 1,348万円 〜 1,792万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場流川160 1993年12月(築33年)
地上7階 / 全27戸
グリーンヒル岡弥 998万円 〜 1,376万円 愛知県北名古屋市沖村岡160 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全14戸
アネックス 1,174万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市西区宝地町2 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
DI-3 687万円 〜 945万円 愛知県名古屋市西区宝地町141 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフ21の売却に強い不動産会社 9社

ライフ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフ21から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
2.1
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目3-21 セントライズ栄4階
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分

みずほフィナンシャルグループ

変わる時代に変わらない信頼を。創業40年。東海エリア(愛知県、岐阜県、三重県、静岡県)の事業用、投資用(収益)不動産および名古屋市内の居住用不動産の売買のことなら、名古屋営業部にお任せください。次世代への承継や相続、空き家問題など、ご要望にお応えできるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者後藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003529号
株式会社アンドテラス
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
12.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
18.1
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
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社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライフ21の物件概要

マンション名称 ライフ21
所在地
愛知県北名古屋市井瀬木高畑162 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフ213DK3階間取り

    3DK 3階

    1/11
  • ライフ212LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/11
  • ライフ212LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • ライフ213DK3階間取り

    3DK 3階

    4/11
  • ライフ213DK3階間取り

    3DK 3階

    5/11
  • ライフ212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/11
  • ライフ212LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/11
  • ライフ213DK4階間取り

    3DK 4階

    8/11
  • ライフ212SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    9/11
  • ライフ212LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/11
  • ライフ212SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    11/11
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ライフ21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフ21を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライフ21の参考査定価格:1,082万円 〜 2,392万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライフ21の売り時ですか?
ライフ21がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で2.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、2年前→1年前:1.61%、1年前→今年:-4.93%)
愛知県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓ライフ21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフ21の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライフ21へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライフ21のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県北名古屋市井瀬木高畑162

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩22分
名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩33分
❓ライフ21の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライフ21の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年7月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:21戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり

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