福岡県筑後市大字蔵数272-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
656 万円 49m²の部屋
〜1,074 万円 58m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】筑後市役所 3380m
5/5格ビル久吹田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
格ビル久吹田の売却に役立つ情報をチェック！
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656万円 （13万円 / m²） 49m²の部屋
〜1,074万円 （19万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 656万円 | 1,074万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 619万189円 | 1,027万4,788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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格ビル久吹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑後市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
筑後市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：9.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑後市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 49m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
格ビル久吹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに格ビル久吹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフォレスト | 1,037万円 〜 1,598万円 | 福岡県筑後市大字山ノ井306-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 格ビル久吹田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑後市大字蔵数272-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
3DK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 5階
11/12
3DK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県筑後市大字蔵数272-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 西牟田駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月：1999年1月(築28年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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