新潟県新潟市東区逢谷内3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,436 万円 55.99m²の部屋
〜2,567 万円 70.06m²の部屋
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【外観】
1/13
【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
3/13
【周辺】新潟市立 大形小学校 770m
4/13
【周辺】新潟市立 大形中学校 1800m
5/13
【周辺】イオン新潟東店 730m
6/13
【周辺】クスリのアオキ豊店 1230m
7/13
【周辺】セブンイレブン新潟児池店 1120m
8/13
【周辺】チャレンジャー海老ケ瀬店 1630m
9/13
【周辺】清水フードセンター東中野山店 1770m
10/13
【周辺】ドラッグトップス 上木戸店 1790m
11/13
【周辺】東新潟駅 2330m
12/13
【周辺】カワチ薬品 松崎店 2130m
13/13ダイアパレス逢谷内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス逢谷内の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,436万円 （26万円 / m²） 55.99m²の部屋
〜2,567万円 （37万円 / m²） 70.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(新潟市東区逢谷内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,771万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,635万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,436万円 |
| 3年後(築30年) | 92.3％ | 1,325万円 |
このマンションと、新潟市東区逢谷内の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (55.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
ダイアパレス逢谷内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.82%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：6.32% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス逢谷内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.24万円 / 月 55.99m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大形本町 | 1,546万円 〜 2,380万円 | 新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全59戸 |
| ライフタウン東新潟 | 741万円 〜 2,123万円 | 新潟県新潟市東区中島1丁目8-28 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| 以留鹿倶楽部 | 1,399万円 〜 2,212万円 | 新潟県新潟市東区新石山2丁目10-5 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレスリブレ南笹口 | 1,436万円 〜 2,913万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全97戸 |
| アトール長嶺町 | 1,534万円 〜 2,881万円 | 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| マリナーズコート新潟 | 698万円 〜 1,252万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目9-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス笹口3丁目 | 2,521万円 〜 3,599万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全121戸 |
| リバティープラザ花園 | 682万円 〜 2,257万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| エクセリア駅南 | 1,391万円 〜 2,424万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全53戸 |
| ダイアパレス南笹口 | 2,094万円 〜 3,582万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全54戸 |
| T&K花園 | 815万円 〜 1,422万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目1-32 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレス鐙 | 1,635万円 〜 2,626万円 | 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 707万円 〜 1,032万円 | 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大形本町 | 1,546万円 〜 2,380万円 | 新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全59戸 |
| ダイアパレス東山公園 | 903万円 〜 1,587万円 | 新潟県新潟市東区江南2丁目6-3 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス逢谷内 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区逢谷内3丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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