ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区ダイアパレス逢谷内

ダイアパレス逢谷内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区逢谷内3丁目1-30

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,117 万円 55.99m²の部屋

2,005 万円 70.06m²の部屋

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ダイアパレス逢谷内は売ったらいくら?参考査定価格

1,117万円 (20万円 / m²) 55.99m²の部屋

2,005万円 (29万円 / m²) 70.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新潟市東区逢谷内)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新潟市東区逢谷内のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,404万円 100%
築30年(4年後) 1,252万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,117万円
4年後(築30年) 89.2% 996万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新潟市東区逢谷内の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,117万円 (55.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

ダイアパレス逢谷内周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス逢谷内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:3.37%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,800

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,117万円
買取 670万円 〜 894万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス逢谷内は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 55.99m²の部屋

8.71万円 / 月 70.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス大形本町 1,519万円 〜 2,348万円 新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全59戸
ライフタウン東新潟 749万円 〜 2,155万円 新潟県新潟市東区中島1丁目8-28 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全56戸
サーム新石山弐番館 1,282万円 〜 2,273万円 新潟県新潟市東区新石山2丁目9-3 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全47戸
以留鹿倶楽部 1,325万円 〜 2,067万円 新潟県新潟市東区新石山2丁目10-5 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレスリブレ南笹口 1,399万円 〜 2,842万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全97戸
アトール長嶺町 1,493万円 〜 2,808万円 新潟県新潟市中央区長嶺町4-23 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全44戸
マリナーズコート新潟 644万円 〜 1,157万円 新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目9-10 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス笹口3丁目 1,878万円 〜 3,834万円 新潟県新潟市中央区笹口3丁目2-7 2001年8月(築24年)
地上12階 / 全121戸
リバティープラザ花園 640万円 〜 2,117万円 新潟県新潟市中央区花園2丁目1-27 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全42戸
エクセリア駅南 1,294万円 〜 2,266万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-37 1998年10月(築27年)
地上9階 / 全53戸
ダイアパレス南笹口 1,910万円 〜 3,267万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全54戸
T&K花園 815万円 〜 1,422万円 新潟県新潟市中央区明石1丁目1-32 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全35戸
ダイアパレス鐙 1,616万円 〜 2,599万円 新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全49戸
メゾン・ド・ソレイユ 663万円 〜 970万円 新潟県新潟市中央区笹口2丁目3-5 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全22戸

新潟市東区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス大形本町 1,519万円 〜 2,348万円 新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全59戸
ダイアパレス東山公園 885万円 〜 1,532万円 新潟県新潟市東区江南2丁目6-3 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ダイアパレス逢谷内の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス逢谷内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス逢谷内から近い順に表示しています

ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
3.9
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
やすらぎ不動産株式会社
物件から
4.4
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
5.2
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
8.3
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社マックスエステート
物件から
8.3
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

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  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
株式会社HI’s
物件から
483.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス逢谷内の物件概要

マンション名称 ダイアパレス逢谷内
所在地 新潟県新潟市東区逢谷内3丁目1-30
交通
  • JR白新線 / 大形駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス逢谷内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス逢谷内の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス逢谷内の売り時ですか?
ダイアパレス逢谷内がある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:3.37%)
新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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