ホームズマンション売却マンション査定栃木県下野市プロスイードマンション

プロスイードマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県下野市祇園1丁目7-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,601 万円 54.08m²の部屋

2,136 万円 54.08m²の部屋

簡単
1分

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プロスイードマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プロスイードマンションの売却に強い不動産会社 7社

プロスイードマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロスイードマンションから近い順に表示しています

株式会社なないろ不動産
物件から
10.0
  • 栃木県小山市城北5丁目7番地1-102号室
  • JR東北本線 小山駅 徒歩20分

不動産歴28年の専門スタッフが対応します

なないろ不動産はベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。まずは売却価格など気になると思います、早期「ご査定ご提案書」を無料で作成しておりますのでご参考いただければと存じます。またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者江幡 晃慈
  • 免許番号栃木県知事(01)第005297号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
17.1
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
19.4
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
大東建託リーシング株式会社 宇都宮北店
物件から
22.5
  • 栃木県宇都宮市海道町817-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 前原下車 徒歩3分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

宇都宮市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009120号
株式会社宮一工建
物件から
23.5
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

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  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
85.5
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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プロスイードマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,601万円54.08m²の部屋30万円 / m²

2,136万円54.08m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下野市祇園)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下野市祇園 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,351万円 100%
築20年(2年後) 1,303万円 96.5%
築25年(7年後) 1,180万円 87.3%
築30年(12年後) 1,057万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,601万円 100%
2年後(築20年) 1,545万円 96.5%
7年後(築25年) 1,399万円 87.3%
12年後(築30年) 1,253万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下野市祇園の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,601万円 (54.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,601万円
買取 961万円 〜 1,281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロスイードマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.01万円54.08m²の部屋

9.43万円54.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プロスイードマンションの賃料掲載履歴(6件)

プロスイードマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスイードマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
8.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
8.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
8.5万円 / 月 54.08m² 2LDK / 4階 2021年2月
8.5万円 / 月 54.08m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
8.4万円 / 月 54.08m² 2LDK / 4階 2019年3月

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プロスイードマンション周辺の中古マンション価格推移情報

プロスイードマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

下野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:-1.90%

栃木県の直近3年間の変動(6.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

下野市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

プロスイードマンションの建物、周辺について

プロスイードマンションは、地上5階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。竣工したのは2007年3月のことで、栃木県下野市祇園がその所在地です。周辺の交通に関しては、徒歩7分ほどの距離にJR東北本線の自治医大駅が最寄駅となっています。そのほか、同じJR東北本線の小金井駅も利用可能です。

マンション名称 プロスイードマンション
所在地 栃木県下野市祇園1丁目7-9
交通
  • JR東北本線 / 自治医大駅 徒歩7分
  • 【外観】プロスィードマンション

    【外観】プロスィードマンション

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プロスイードマンションの売り時ですか?
プロスイードマンションがある下野市のマンションの価格は直近の3年間で11.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.73%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:-1.90%)
栃木県の直近3年間の変動(6.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日