ホームズマンション売却プライスマップ大分県日田市エスペランサ南元町

エスペランサ南元町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,401万円 82.52m²の部屋

1,810万円 82.52m²の部屋

所在地 大分県日田市南元町22-21
交通
  • JR久大本線 / 日田駅 徒歩6分

エスペランサ南元町

外観

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エスペランサ南元町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,401万円 82.52m²の部屋 17万円 / m²

1,810万円 82.52m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日田市南元町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日田市南元町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,046万円 100%
築30年(2年後) 989万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,401万円 100%
2年後 (築30年) 1,324万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日田市南元町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,401万円 (82.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 15万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ南元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 82.52m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,401万円
買取 841万円 〜 1,121万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペランサ南元町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.95万円 82.52m²の部屋

8.22万円 82.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスペランサ南元町周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランサ南元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

日田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.57% 、 2年前→1年前:12.01% 、 1年前→今年:-2.31%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日田市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスペランサ南元町
所在地 大分県日田市南元町22-21
交通
  • JR久大本線 / 日田駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 非線引区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エスペランサ南元町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスペランサ南元町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスペランサ南元町の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスペランサ南元町の売り時ですか?
エスペランサ南元町がある日田市のマンションの価格は直近の3年間で13.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.57%、2年前→1年前:12.01%、1年前→今年:-2.31%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日