この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県日田市中央1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969 万円 43.54m²の部屋
〜1,895 万円 66.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
969万円 43.54m²の部屋 22万円 / m²
〜1,895万円 66.49m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日田市中央)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日田市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 912万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 854万円 | 93.7％ |
| 築25年(8年後) | 756万円 | 82.9％ |
| 築30年(13年後) | 657万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 969万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 908万円 | 93.7％ |
| 8年後 (築25年) | 803万円 | 82.9％ |
| 13年後 (築30年) | 699万円 | 72.1％ |
このマンションと、日田市中央の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (43.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ日田駅前テリオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 66.49m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 1,880万円 | 85.31m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 969万円 |
| 買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.51万円 43.54m²の部屋
〜9.13万円 66.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロフティ日田駅前テリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
日田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19% 、 2年前→1年前：11.30% 、 1年前→今年：-2.30% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日田市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのロフティ日田駅前テリオは、大分県日田市中央をその所在地とするマンションで、竣工したのは2008年2月のことでした。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、JR久大本線や日田彦山線などが乗り入れる日田駅が歩いて約2分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ロフティ日田駅前テリオ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県日田市中央1丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト日田中央 | 1,963万円 〜 2,503万円 | 大分県日田市中央1丁目2-20 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルデンスエコノV | 1,411万円 〜 2,347万円 | 大分県日田市竹田新町3-6 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
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