この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,736 万円 75.81m²の部屋
〜6,162 万円 77.52m²の部屋
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンションのご売却はお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,736万円75.81m²の部屋62万円 / m²
〜6,162万円77.52m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区大戸)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区大戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,413万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,200万円 | 95.2% |
築25年(9年後) | 3,933万円 | 89.1% |
築30年(14年後) | 3,665万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,736万円 | 100% |
4年後(築20年) | 4,508万円 | 95.2% |
9年後(築25年) | 4,220万円 | 89.1% |
14年後(築30年) | 3,933万円 | 83.0% |
このマンションと、さいたま市中央区大戸の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,736万円 (75.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,200万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,400万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
5,500万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,700万円 | 77.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
5,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,340万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
5,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,330万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,430万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月 |
5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
5,530万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
5,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
5,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
5,180万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,380万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5,680万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
5,980万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
3,980万円 | 75.81m² | 3LDK / 15階 | 2020年7月 |
3,980万円 | 75.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月 |
3,640万円 | 75.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
4,040万円 | 75.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
4,040万円 | 75.81m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,480万円 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,750万円 | 75.81m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月 |
3,990万円 | 75.81m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月 |
4,910万円 | 77.52m² | 2LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4,180万円 | 75.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4,620万円 | 75.81m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4,980万円 | 77.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4,580万円 | 77.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,736万円 |
買取 | 2,842万円 〜 3,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.12万円75.81m²の部屋
〜18.17万円77.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
17.8万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
16.4万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
16.8万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年11月 |
16.6万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年11月 |
16.4万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
17.1万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年9月 |
16.8万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
16.7万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
14.9万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
14.2万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
15.7万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 17階 | 2014年11月〜2015年2月 |
14.6万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月〜2015年1月 |
15.7万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 17階 | 2014年11月〜2015年1月 |
14.8万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 14階 | 2014年10月〜2014年12月 |
15万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月〜2014年12月 |
14.6万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 13階 | 2014年11月 |
14.2万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
14.1万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.6万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 18階 | 2014年3月 |
14.6万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 15階 | 2013年9月〜2013年10月 |
14.5万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 13階 | 2013年8月 |
14.5万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年5月 |
14万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
14.1万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年11月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年11月 |
15.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 18階 | 2012年5月〜2012年11月 |
14.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年9月 |
15.1万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 15階 | 2012年4月〜2012年8月 |
14.6万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月〜2012年7月 |
14.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
14万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
14.2万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
14.8万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
15.1万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 14階 | 2011年9月〜2011年12月 |
16万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 18階 | 2011年8月〜2011年9月 |
14.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
15.4万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年7月 |
15万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 18階 | 2011年7月 |
15.3万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 16階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.1万円 / 月 | 75.81m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年12月 |
15.5万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 16階 | 2010年7月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:-1.49% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市中央区大戸にあるマンション「北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー」は、最寄駅に挙げられるJR京浜東北・根岸線の北浦和駅より徒歩5分の立地となります。同マンションは2009年2月に完成を迎え、耐震性と耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)を使用して建てられた、地上18階建ての建物となっています。
マンション名称 | 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩6分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】ゲストとの待ち合わせや談話の空間として、外部との交流の場となるエントランスホール。住まわれる方が、もうひとつのリビングルームとして気軽にご利用できます。
【周辺】さいたま市立与野南小学校 徒歩14分。 1090m
【周辺】さいたま市立与野南中学校 徒歩16分。 1230m
【周辺】マルエツ北浦和東口店 徒歩10分。 780m
【周辺】クイーンズ伊勢丹北浦和店 徒歩11分。 830m
【周辺】ミニストップ北浦和西口店 徒歩4分。 320m
【周辺】セブンイレブン北浦和公園前店 徒歩5分。 330m
【周辺】うらわポポロ保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター 徒歩8分。 630m
【周辺】さいたま市役所 徒歩13分。 970m
【周辺】浦和北公園 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木下建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート常盤 | 1,436万円 〜 2,375万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目5-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ浦和常盤 | 4,192万円 〜 6,204万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
パンテオン常盤・北浦和公園前 | 4,318万円 〜 5,996万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-18 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
ARCTURUS | 1,724万円 〜 2,414万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-20 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
パレ浦和常盤 | 3,511万円 〜 4,556万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全23戸 |
シルフィ常盤 | 1,608万円 〜 2,173万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
スターヒルズ浦和 | 2,949万円 〜 3,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目21-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ北浦和 | 2,033万円 〜 2,709万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全43戸 |
QUINCE常盤浦和 | 2,736万円 〜 3,858万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンセレクト北浦和 | 2,848万円 〜 4,290万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランスイート浦和常盤 | 3,044万円 〜 5,331万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
KEYAKIHOUSE | 1,797万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イルヴィラージュ北浦和 | 1,392万円 〜 1,883万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
リブシス浦和常盤 | 1,236万円 〜 1,644万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
ヒューマンハイム北浦和駅前 | 1,353万円 〜 2,776万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目8-14 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
オテルド・マキ | 3,426万円 〜 4,393万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COOPハウス未来館 | 1,798万円 〜 2,311万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目10-4 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ浦和常盤 | 1,158万円 〜 2,005万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イニシアコート北浦和 | 3,548万円 〜 5,926万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-15 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全58戸 |
藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 2,912万円 〜 3,863万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
アドグランデ浦和常盤公園 | 3,489万円 〜 4,802万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,811万円 〜 4,768万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全60戸 |
ATLASCaro浦和常盤弐番館 | 1,541万円 〜 2,766万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-25 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
パテラスクエア浦和 | 2,262万円 〜 3,566万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ミラ・コリーヌ浦和 | 1,578万円 〜 5,576万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro北浦和 | 1,338万円 〜 1,966万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-5 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラージュ南与野 | 1,381万円 〜 3,255万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
グローリオ浦和常盤公園 | 4,870万円 〜 7,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
プラウド浦和仲町マークス | 4,641万円 〜 6,077万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ浦和常盤 | 2,051万円 〜 7,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全47戸 |
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