この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,422 万円 31.46m²の部屋
〜3,528 万円 58.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,422万円31.46m²の部屋45万円 / m²
〜3,528万円58.19m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区大戸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区大戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,505万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,416万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 2,266万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 2,115万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,422万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,371万円 | 96.4% |
8年後(築25年) | 1,286万円 | 90.4% |
13年後(築30年) | 1,201万円 | 84.4% |
このマンションと、さいたま市中央区大戸の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (31.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,422万円 |
買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.94万円31.46m²の部屋
〜13.89万円58.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラージュ南与野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュ南与野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 58.19m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 58.19m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.1万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 49.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラージュ南与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラージュ南与野は埼玉県さいたま市中央区大戸にあり、JR埼京線の停車する南与野駅から徒歩約9分の立地となります。2008年9月に完工を迎えた同マンションは、地上5階構成の耐震性と耐火性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造りが採用されています。そのほかのアクセスとして、現地から徒歩約21分歩いた場所に、JR京浜東北線と根岸線の北浦和駅が設けられています。
マンション名称 | プラージュ南与野 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】オートロックマンション
【外観】5階建て鉄筋コンクリート造
【地図】
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】図書館/470m
【周辺】ファミリーマート/360m
【周辺】セブンイレブン/220m
【周辺】大戸公園まで20m
築年月(築年数) | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ中浦和ガーデンフォルム | 2,117万円 〜 3,542万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
オテルド・マキ | 3,317万円 〜 4,319万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート南与野第2 | 2,583万円 〜 3,538万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全79戸 |
モンレーヴ浦和仲町 | 3,905万円 〜 5,177万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,874万円 〜 4,911万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
エメ・サンルーナ | 1,408万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KEYAKIHOUSE | 1,744万円 〜 3,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ南与野 | 2,834万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
リブシス浦和常盤 | 1,188万円 〜 1,605万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全22戸 |
クレアシティ浦和常盤 | 4,127万円 〜 6,200万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 4,683万円 〜 6,185万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全34戸 |
コンフォート常盤 | 1,393万円 〜 2,340万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目5-5 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
QUINCE常盤浦和 | 2,638万円 〜 3,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート浦和常盤 | 2,997万円 〜 5,330万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パンテオン常盤・北浦和公園前 | 4,184万円 〜 5,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-18 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
ミオカステーロ南与野 | 2,622万円 〜 3,695万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目9-1 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,215万円 〜 5,700万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ミラ・コリーヌ浦和 | 1,598万円 〜 5,854万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARCTURUS | 1,670万円 〜 2,374万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-20 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
プラウド別所沼公園 | 3,484万円 〜 4,289万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和仲町マークス | 4,708万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンセレクト北浦和 | 2,771万円 〜 4,240万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-10 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TACタック高砂 | 1,270万円 〜 2,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 2,992万円 〜 4,396万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全76戸 |
シルフィ常盤 | 1,551万円 〜 2,130万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ATLASCaro北浦和 | 1,294万円 〜 1,930万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-5 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターヒルズ浦和 | 2,853万円 〜 3,712万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目21-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イルヴィラージュ北浦和 | 1,346万円 〜 1,849万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目5-13 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
日神デュオステージ北浦和 | 2,001万円 〜 2,707万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全43戸 |
アドグランデ浦和常盤公園 | 3,531万円 〜 5,037万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください